SEGRO ven l'actiu de Park Royal per 115 milions de lliures

La finca del magatzem urbà de 10 hectàrees és propietat de SEGRO des de l'adquisició de Brixton plc l'any 2009. SEGRO ha gestionat activament la finca i ha crescut els lloguers de manera significativa des que va prendre la propietat, però l'antiguitat i la disposició de la finca han fet que la recent estratègia ha estat per assegurar la possessió vacant per facilitar la reurbanització. En conseqüència, la finca està ocupada en un 64% i genera ingressos per lloguer de 3,2 milions de lliures.

Imperial operarà el lloc per proporcionar instal·lacions d'innovació científica comercial a empreses en fase inicial amb interessos alineats amb la missió acadèmica de la universitat com a part del 'WestTech Corridor', un nou ecosistema d'innovació competitiu globalment a l'oest de Londres. El lloc ha estat identificat per al futur desenvolupament d'ús mixt pels socis estratègics d'Imperial Old Oak i Park Royal Development Corporation (OPDC) i el Consell d'Ealing com a part dels importants plans de regeneració de la zona.

Bonnie Minshull, cap de Londres de SEGRO, va dir:

"SEGRO Park Victoria Road ha funcionat molt bé per a SEGRO durant l'última dècada. Aquesta venda a un comprador especial, per proporcionar instal·lacions comercials de ciència i innovació, ens permet reinvertir els ingressos en la nostra cartera més àmplia de Londres.

"La visió del corredor WestTech d'Imperial és una iniciativa benvinguda d'una institució líder mundial, que afegeix un altre poderós motor de demanda al clúster industrial i logístic principal de Londres, en el qual SEGRO posseeix aproximadament 6 milions de peus quadrats d'espai".

Hugh Brady, president imperial, va dir:

"L'Imperial College London està invertint en la seva ambiciosa visió per a un nou ecosistema d'innovació tecnològica profunda competitiu a escala mundial a l'oest de Londres. El Corredor Imperial WestTech actuarà com un potent motor per a la inversió, el creixement econòmic inclusiu i la creació d'ocupació a nivell local, regional i nacional amb el suport de l'Estratègia Industrial emergent del Govern.

SEGRO va ser assessorat per Montagu Evans i Gowling WLG (UK) LLP. Savills (UK) Ltd va actuar en nom d'Imperial com a agents i CMS Cameron McKenna Nabarro Olswang LLP va actuar com a assessor legal d'Imperial.

Sobre SEGRO

SEGRO és un Regne Unit Real Estate Investment Trust (REIT), que cotitza a la Borsa de Londres i a Euronext Paris, i és un propietari, gestor i promotor líder de moderns magatzems i propietat industrial. Posseeix o gestiona 10,8 milions de metres quadrats d'espai (116 milions de peus quadrats) valorats en 20,6 mil milions de lliures esterlines que serveixen a clients d'una àmplia gamma de sectors industrials. Les seves propietats es troben a les principals ciutats i als voltants i als centres de transport clau del Regne Unit i d'altres set països europeus.

SEGRO fa més de 100 anys que crea l'espai que permet que passin coses extraordinàries. Des de moderns magatzems grans, utilitzats principalment per a centres de distribució regionals, nacionals i internacionals, fins a magatzems urbans (inclosos els centres de dades) situats a prop dels principals nuclis de població i districtes comercials, ofereix actius d'alta qualitat que permeten als seus clients prosperar.

El compromís de ser una força pel bé social i ambiental és una part integral del propòsit i l'estratègia de SEGRO. El seu marc SEGRO responsable se centra en tres prioritats a llarg termini on l'empresa creu que pot tenir el major impacte: defensar un creixement baix en carboni , invertir en comunitats i entorns locals i fomentar el talent .

L'esforç per aconseguir els més alts estàndards d'innovació, pràctiques empresarials sostenibles i permetre la prosperitat econòmica i social sustenta l'ambició de SEGRO de ser la millor empresa immobiliària.

Consulteu www.SEGRO.com per a més informació.