SEGRO prodává aktivum Park Royal za 115 milionů liber

Městský skladový areál o rozloze 10 akrů je ve vlastnictví společnosti SEGRO od akvizice Brixton plc v roce 2009. Společnost SEGRO od převzetí vlastnictví nemovitost aktivně spravovala a výrazně zvýšila nájemné, ale stáří a uspořádání pozemku znamenaly, že nedávná strategie bylo zajistit volný majetek pro usnadnění přestavby. V důsledku toho je nemovitost z 64 procent obsazena a generuje příjem z pronájmu ve výši 3,2 milionu GBP.

Imperial bude provozovat web s cílem poskytovat komerční vědecká inovační zařízení společnostem v rané fázi se zájmy v souladu s akademickým posláním univerzity jako součást „WestTech Corridor“, nového globálně konkurenceschopného inovačního ekosystému v západním Londýně. Místo bylo identifikováno pro budoucí rozvoj se smíšeným využitím strategickými partnery Imperial Old Oak a Park Royal Development Corporation (OPDC) a Ealing Council jako součást významných plánů regenerace oblasti.

Bonnie Minshull, vedoucí londýnské společnosti SEGRO, řekla:

„SEGRO Park Victoria Road si v posledním desetiletí pro SEGRO vedl velmi dobře. Tento prodej speciálnímu kupci za účelem poskytování komerčních vědeckých a inovačních zařízení nám umožňuje reinvestovat výnosy do našeho širšího londýnského portfolia.

„Vize WestTech Corridor společnosti Imperial je vítanou iniciativou přední světové instituce a přidává další silný hnací motor poptávky do primárního průmyslového a logistického klastru v Londýně, ve kterém SEGRO vlastní přibližně 6 milionů čtverečních stop prostoru.“

Hugh Brady, imperiální prezident, řekl:

„Imperial College London investuje do své ambiciózní vize nového globálně konkurenceschopného ekosystému hlubokých technologických inovací v západním Londýně. Imperial WestTech Corridor bude fungovat jako silný motor pro investice, inkluzivní ekonomický růst a vytváření pracovních míst na místní, regionální a národní úrovni, podporované vznikající průmyslovou strategií vlády.“

Poradci společnosti SEGRO poskytli Montagu Evans a Gowling WLG (UK) LLP. Savills (UK) Ltd jednala jménem Imperialu jako agenti a CMS Cameron McKenna Nabarro Olswang LLP působila jako právní poradce Imperialu.

O společnosti SEGRO

SEGRO je britský realitní investiční fond (REIT), kotovaný na londýnské burze cenných papírů a Euronext Paris, a je předním vlastníkem, manažerem a developerem moderních skladů a průmyslových nemovitostí. Vlastní nebo spravuje 10,8 milionů čtverečních metrů prostoru (116 milionů čtverečních stop) v hodnotě 20,6 miliardy GBP a slouží zákazníkům z celé řady průmyslových odvětví. Její nemovitosti se nacházejí ve velkých městech a jejich okolí a na klíčových dopravních uzlech ve Velké Británii a v sedmi dalších evropských zemích.

Již více než 100 let SEGRO vytváří prostor, který umožňuje dít mimořádné věci. Od moderních velkokapacitních skladů, které se používají především pro regionální, národní a mezinárodní distribuční centra, až po městské sklady (včetně datových center), které se nacházejí v blízkosti hlavních populačních center a obchodních čtvrtí, poskytuje vysoce kvalitní aktiva, která umožňují svým zákazníkům prosperovat.

Závazek být silou pro dobro společnosti a životního prostředí je nedílnou součástí účelu a strategie společnosti SEGRO. Její rámec Responsible SEGRO se zaměřuje na tři dlouhodobé priority, u kterých společnost věří, že může mít největší dopad: Prosazování nízkouhlíkového růstu , Investice do místních komunit a prostředí a Péče o talenty .

Snaha o nejvyšší standardy inovací, udržitelné obchodní praktiky a umožnění ekonomické a společenské prosperity podtrhuje ambice společnosti SEGRO být nejlepší realitní společností.

Další informace najdete na www.SEGRO.com .