Hluboké pochopení potřeb našich zákazníků a trhů, na kterých působíme, je základem našeho podnikání. Naše strategie řídí naše každodenní rozhodování i naše dlouhodobé myšlení.
Směr, který nám poskytuje, podporovaný naší silnou kulturou , nám pomáhá plnit náš Cíl a vytvářet dlouhodobou hodnotu pro všechny naše zainteresované strany.
Odpovědné SEGRO leží v srdci naší strategie, protože je protkáno vším, co děláme, od správy aktiv našeho portfolia přes plánování a realizaci našeho rozvojového programu až po to, jak zacházíme s našimi lidmi .
klíčové indikátory výkonu
Disciplinovaná alokace kapitáluS využitím našich hlubokých znalostí našich zákazníků a trendů ovlivňujících jejich podnikání, vybíráme trhy a aktiva, která vytvářejí správný tvar portfolia, aktivně řídíme jeho složení a přizpůsobujeme naše kapitálové nasazení podle našeho hodnocení cyklu nemovitostí. | Provozní dokonalostVyužití naší operační platformy k optimalizaci výkonu prostřednictvím specializovaného zákaznického servisu, odborné správy aktiv, vývoje a provozní efektivity. | Efektivní kapitál a podniková strukturaPodpořte výnosy na úrovni nemovitostí z našeho portfolia štíhlou režijní strukturou, nejlepšími technologiemi podporovanými procesy a efektivní kapitálovou strukturou a vhodnou finanční pákou. |
1. Analýza trhu
Při rozhodování, kam a do čeho investovat, bereme v úvahu dlouhodobé trendy a potřeby našich zákazníků.
2. Akvizice
Nakupujeme aktiva a pozemky na klíčových strategických trzích a získáváme příležitosti mimo trh, kde je to možné.
3. Vývoj
Stavíme prvotřídní, flexibilní a udržitelné sklady na klíčových místech.
4. Aktivní správa aktiv a zákazníků
Naším cílem je poskytovat vynikající služby zákazníkům a aktivně spravovat naše aktiva, abychom dosáhli rovnováhy mezi růstem obsazenosti a nájemného. Hledáme příležitosti k vytvoření další hodnoty prostřednictvím renovace, přestavby a přemístění našich aktiv (včetně potenciálních alternativních využití).
5. Revize portfolia
Každý rok provádíme podrobnou analýzu našeho portfolia, abychom zajistili, že rozumíme profilu rizika a výnosu každého aktiva.
6. Recyklace majetku
Disponujeme aktivy tam, kde máme optimalizované výnosy nebo vidíme lepší využití kapitálu.
Zodpovědné SEGRO
Věříme, že vytváření prostorů, které dnes umožňují výjimečné, znamená, že lidé všude mohou být silou sociálního a environmentálního dobra. To je základním kamenem našeho podnikání již více než 100 let.
Tato stránka byla automaticky přeložena.