Een diepgaand begrip van de behoeften van onze klanten en de markten waarin we actief zijn, vormen de kern van hoe we zaken doen. Onze strategie stuurt onze dagelijkse besluitvorming en ons langetermijndenken.
De richting die het geeft, ondersteund door onze sterke cultuur , helpt ons onze Doelstelling te verwezenlijken en op de lange termijn waarde te creëren voor al onze stakeholders.
Verantwoorde SEGRO vormt de kern van onze strategie, omdat het verweven is in alles wat we doen: van het vermogensbeheer van onze portefeuille tot de planning en uitvoering van ons ontwikkelingsprogramma en de manier waarop we met onze mensen omgaan .
Kritieke Prestatie Indicatoren
Gedisciplineerde kapitaalallocatieDankzij onze diepgaande kennis van onze klanten en de trends die van invloed zijn op hun bedrijven, kunnen we markten en activa selecteren die de juiste portefeuillevorm creëren. We beheren de samenstelling ervan actief en passen onze kapitaalinzet aan op basis van onze beoordeling van de vastgoedcyclus. | Operationele excellentieWe maken optimaal gebruik van ons operationele platform om de prestaties te optimaliseren door middel van toegewijde klantenservice, deskundig vermogensbeheer, ontwikkeling en operationele efficiëntie. | Efficiënte kapitaal- en bedrijfsstructuurOndersteun de vastgoedrendementen uit onze portefeuille met een slanke overheadstructuur, de beste technologiegestuurde processen, een efficiënte kapitaalstructuur en passende financiële hefboomwerking. |
image
1. Marktanalyse
Bij het bepalen waar en waarin we investeren, houden we rekening met trends op de lange termijn en de behoeften van onze klanten.
image
2. Acquisities
Wij kopen activa en gronden in belangrijke strategische markten en zoeken waar mogelijk naar kansen buiten de markt.
image
3. Ontwikkeling
Wij bouwen hoogwaardige, flexibele en duurzame magazijnen op belangrijke locaties.
image
4. Actief vermogens- en klantenbeheer
We streven ernaar om uitstekende klantenservice te leveren en onze activa actief te beheren om een balans te vinden tussen bezetting en huurgroei. We zoeken naar mogelijkheden om verdere waarde te creëren door renovatie, herontwikkeling en herpositionering van onze activa (inclusief mogelijke alternatieve toepassingen).
image
5. Portefeuillebeoordeling
Wij voeren elk jaar een gedetailleerde analyse uit van onze portefeuille om ervoor te zorgen dat we het risico-rendementsprofiel van elke activa goed begrijpen.
image
6. Hergebruik van activa
Wij verkopen activa waarvan wij het rendement hebben geoptimaliseerd of waarvan wij een betere benutting van kapitaal zien.
Verantwoordelijke SEGRO
Wij geloven dat het creëren van ruimtes die het buitengewone mogelijk maken, betekent dat mensen overal ter wereld een kracht kunnen zijn voor sociaal en milieuvriendelijk goed. Dit is al meer dan 100 jaar een hoeksteen van ons bedrijf.
Deze pagina is automatisch vertaald.