SEGRO Park Frechen, Bonnstraße 59-61, 50226, Frechen, Alemanya
- Disponible Immediatament
- Mida: 33992-143408 sq ft (3158-13323 sq m)
- Finca: SEGRO Park Frechen
Visió general
El SEGRO Park Frechen, d'última generació, és un projecte urbanístic en un total de 52.000 metres quadrats de terreny. Aquí es crearan més de 30.000 metres quadrats d'espai de lloguer flexible en diferents fases de construcció.
La construcció de la primera fase amb aprox. Ja han començat 10.000 metres quadrats d'espai industrial lleuger i d'oficines. El desenvolupament especulatiu es construirà d'acord amb els últims estàndards d'edificació sostenible, ecològica i conscient de l'energia i es preveu que s'acabi el segon trimestre de 2023. El desenvolupament del parc es guia pels requisits de la certificació DGNB Gold, que s'està orientant amb aquesta propietat.
Una altra gran prioritat per a nosaltres és el benestar dels nostres clients. Per tant, es dóna molta importància a la llum natural i les zones verdes fora de la propietat.
SEGRO Park Frechen es troba a les portes de Colònia i està perfectament connectat amb la xarxa internacional d'autopistes (A1 i A4). Com a parc industrial lleuger, la instal·lació amplia la nostra cartera a la regió del Rin-Ruhr i, a més, ofereix un espai flexible per a empreses locals i nacionals.
Les quatre primeres unitats de la fase de construcció actual estaran disponibles a partir del quart trimestre de 2023.
Allotjament
Disponible a partir del quart trimestre de 2022
| Edifici 1 | Magatzem (m²) | Oficina (m²) | Servei (m²) | Total (m²) |
| 1.1 | 2.614 | 290 | 290 | 3.221 |
| 1.2 | 2.586 | 286 | 286 | 3.158 |
| 1.3 | 2.586 | 286 | 286 | 3.158 |
| 1.4 | 3.064 | 361 | 334 | 3.786 |
Ubicació
SEGRO Park Frechen es troba a les portes de Colònia i està perfectament connectat amb la xarxa internacional d'autopistes (A1 i A4).
DISTÀNCIES
- A4 = 550 m
- A1 = 4,2 km
- Frechen City = 2 km
- Ciutat de Colònia = 12 km
- Estació principal de Colònia = 21 km
- Aeroport de Colònia/Bonn = 29 km
- Ciutat de Düsseldorf = 43 km
- Aeroport de Düsseldorf = 65,4 km
TRANSPORT PÚBLIC
- Parada d'autobús “Frechen Gut Neuenhof” = 260 m
- Parada d'autobús “Frechen Europark/Nord” = 450 m
Especificació
Magatzems
- Altura del magatzem: 8 m d'alçada lliure (unitat 1-4)
- Coberta: Coberta aïllada de xapa amb aïllament tèrmic i coberta parcialment verda segons EnEV vigent
- Finestres: Finestres d'alumini amb doble vidre
- Sòl de magatzem: sòl de formigó armat amb dispersió d'àrids durs sense juntes. Dissenyat per a càrregues màximes permeses de carretons elevadors de 50 kN (≈5 t) de pes total i càrregues concentrades de pals de bastidor de 25kN (≈ 2,5t) amb una distància de 100cm/30cm/100cm entre columnes i plaques de base uniformes de 15cm x 15cm
- Calefacció: escalfadors de tub radiant, dissenyats per a temperatures ambient de fins a 17 °C (magatzem) / 20 °C (oficina / sales socials)
- Àrea de servei: bandes de finestres aptes per a llocs de treball permanents, il·luminació LED
- Amb l'objectiu de la certificació DGNB Gold
Aspectes sostenibles
- Electricitat verda mitjançant sistema fotovoltaic
- Infraestructura verda: punts de recàrrega de vehicles elèctrics
- Teulades verdes
- Biodiversitat: Ruscs, forats de nidificació d'ocells i hotels d'insectes
- Apuntant al DGNB Gold
Descàrregues
Aquesta pàgina ha estat traduïda automàticament.