SEGRO Park Frechen, Bonnstraße 59-61, 50226, Frechen, Niemcy
- Do dyspozycji Od razu
- Rozmiar: 33992-143408 sq ft (3158-13323 sq m)
- Osiedle: SEGRO Park Frechen
Przegląd
Najnowocześniejszy SEGRO Park Frechen to projekt deweloperski o łącznej powierzchni 52 000 metrów kwadratowych. W różnych fazach budowy powstanie tu ponad 30 000 metrów kwadratowych elastycznej powierzchni najmu.
Budowa pierwszego etapu z ok. 1 tys. Ruszyło już 10 000 metrów kwadratowych lekkiej powierzchni przemysłowej i biurowej. Zabudowa spekulacyjna będzie budowana zgodnie z najnowszymi standardami zrównoważonego, ekologicznego i świadomego energetycznie budownictwa i ma zostać ukończona do II kwartału 2023 roku. Rozwój parku kieruje się wymogami certyfikatu DGNB Gold, który jest celem tej usługi.
Kolejnym priorytetem jest dla nas dobro naszych klientów. Dlatego dużą wagę przywiązuje się do światła dziennego i terenów zielonych na zewnątrz posesji.
SEGRO Park Frechen znajduje się u bram Kolonii i jest doskonale skomunikowany z międzynarodową siecią autostrad (A1 i A4). Jako park przemysłu lekkiego, obiekt rozszerza nasze portfolio w regionie Ren-Ruhr i dodatkowo oferuje elastyczną przestrzeń dla firm lokalnych i krajowych.
Pierwsze cztery lokale w obecnej fazie budowy będą dostępne od czwartego kwartału 2023 roku.
Zakwaterowanie
Dostępne od IV kw. 2022 r.
| Budynek 1 | Magazyn (mkw.) | Biuro (mkw.) | Usługa (mkw.) | Razem (mkw.) |
| 1,1 | 2614 | 290 | 290 | 3221 |
| 1.2 | 2586 | 286 | 286 | 3158 |
| 1,3 | 2586 | 286 | 286 | 3158 |
| 1,4 | 3064 | 361 | 334 | 3786 |
Lokalizacja
SEGRO Park Frechen znajduje się u bram Kolonii i jest doskonale skomunikowany z międzynarodową siecią autostrad (A1 i A4).
ODLEGŁOŚCI
- A4 = 550 m²
- A1 = 4,2 km
- Frechen Miasto = 2 km
- Kolonia = 12 km
- Dworzec główny w Kolonii = 21 km
- Lotnisko Kolonia/Bonn = 29 km
- Miasto Düsseldorf = 43 km
- Lotnisko w Düsseldorfie = 65,4 km
TRANSPORT PUBLICZNY
- Przystanek autobusowy „Frechen Gut Neuenhof” = 260 m
- Przystanek autobusowy „Frechen Europark/Nord” = 450 m
Specyfikacja
Magazyny
- Wysokość magazynu: 8 m wysokość w świetle (jednostka 1-4)
- Dach: Dach ocieplony blachą z izolacją cieplną i częściowo zielony dach zgodnie z obowiązującym EnEV
- Okna: Okna aluminiowe z podwójnymi szybami
- Posadzka magazynowa: Posadzka żelbetowa z bezspoinową warstwą twardego kruszywa. Zaprojektowany dla maksymalnych dopuszczalnych obciążeń wózków widłowych 50 kN (≈5 t) masy całkowitej i skupionych obciążeń słupów regałowych 25kN (≈ 2,5t) z odległością między kolumnami 100cm/30cm/100cm i równością płyt podstawy 15cm x 15cm
- Ogrzewanie: Promienniki rurowe, przeznaczone do temperatury pomieszczenia do 17°C (magazyn) / 20°C (biura/pomieszczenia socjalne)
- Zakres usług: opaski okienne przystosowane do stałych miejsc pracy, oświetlenie LED
- Dążenie do certyfikacji DGNB Gold
Zrównoważone aspekty
- Zielona energia elektryczna dzięki systemowi fotowoltaicznemu
- Zielona infrastruktura: stacje ładowania pojazdów elektrycznych
- Zielone dachy
- Bioróżnorodność: ule, nory lęgowe ptaków i hotele dla owadów
- Dążenie do złota DGNB
Pliki do pobrania
Ta strona została przetłumaczona automatycznie.