SEGRO adquireix un centre logístic de 75.000 metres quadrats a Oosterhout, Països Baixos, de Weerts Group

L'adquisició augmenta l'escala en una regió que actua com a centre logístic clau per a Europa continental, així com per al mercat nacional holandès.

L'edifici es va construir l'any 2022. D'acord amb el compromís de SEGRO responsable de l'empresa amb el creixement baix en carboni, té qualificacions BREEAM Excel·lent i EPC A++++, incorpora un sistema de panells fotovoltaics de 5,6 MWp, està equipat amb 100 carregadors EV (22% del total). places d'aparcament) i utilitza tecnologia intel·ligent per controlar i ajudar a reduir el consum d'energia dels ocupants. Consta de quatre unitats, tres de les quals estan llogades al minorista de moda Primark, i la quarta està llogada al minorista internacional de salut i bellesa AS Watson, propietari de marques minoristes com Superdrug, ICI Paris XL i Kruidvat.

Es troba a uns 10 km a l'oest de Tilburg, on SEGRO ja posseeix diversos actius i està molt ben situat al voltant de les rutes de transport clau: just al costat de l'autopista A27 entre Breda i Utrecht, i entre les autopistes A59 i A58 al llarg del corredor de Rotterdam i Venlo.

Eelco Ouwerkerk, cap dels Països Baixos, SEGRO va dir:

"Després de les nostres adquisicions d'instal·lacions de magatzems d'alta qualitat a Noord-Brabant i Limburg a principis d'any, aquesta compra consolida encara més la nostra convicció que el sud dels Països Baixos és un mercat logístic clau.

"Per a nosaltres és important que quan invertim en nous actius o oportunitats de desenvolupament, no només representin excel·lents oportunitats comercials, sinó que s'alinein amb les nostres ambicions de SEGRO responsable de promoure un creixement baix en carboni. Aquest actiu té un fort rendiment potencial i unes credencials de sostenibilitat impressionants".

L'adquisició es produeix després de la compra al juny de 2024 d'una finca logística moderna de 98.000 metres quadrats a Eindhoven, un magatzem logístic de nova construcció de 37.800 metres quadrats a Heerlen i un magatzem logístic de 36.500 metres quadrats a Tilburg, tots ells en línia amb els criteris d'inversió de retorn de SEGRO. ubicació i qualitat.

SEGRO va ser assessorat comercialment per JLL. El seu assessor tècnic va ser SGS Search i la seva representació legal va ser proporcionada per Stibbe.

Sobre SEGRO

SEGRO és un Regne Unit Real Estate Investment Trust (REIT), que cotitza a la Borsa de Londres i a Euronext Paris, i és un propietari, gestor i promotor líder de moderns magatzems i propietat industrial. Posseeix o gestiona 10,8 milions de metres quadrats d'espai (116 milions de peus quadrats) valorats en 20,6 mil milions de lliures esterlines que serveixen a clients d'una àmplia gamma de sectors industrials. Les seves propietats es troben a les principals ciutats i als voltants i als centres de transport clau del Regne Unit i d'altres set països europeus.

SEGRO fa més de 100 anys que crea l'espai que permet que passin coses extraordinàries. Des de moderns magatzems grans, utilitzats principalment per a centres de distribució regionals, nacionals i internacionals, fins a magatzems urbans (inclosos els centres de dades) situats a prop dels principals nuclis de població i districtes comercials, ofereix actius d'alta qualitat que permeten als seus clients prosperar.

El compromís de ser una força pel bé social i ambiental és una part integral del propòsit i l'estratègia de SEGRO. El seu marc SEGRO responsable se centra en tres prioritats a llarg termini on l'empresa creu que pot tenir el major impacte: defensar un creixement baix en carboni , invertir en comunitats i entorns locals i fomentar el talent .

L'esforç per aconseguir els més alts estàndards d'innovació, pràctiques empresarials sostenibles i la possibilitat de la prosperitat econòmica i social sustenta l'ambició de SEGRO de ser la millor empresa immobiliària.