SEGRO acquiert un centre logistique de 75 000 m² à Oosterhout, aux Pays-Bas, auprès du groupe Weerts

Cette acquisition renforce l'envergure de l'entreprise dans une région qui constitue un centre logistique clé pour l'Europe continentale, ainsi que pour le marché intérieur néerlandais.

Le bâtiment a été construit en 2022. Conformément à l'engagement de l'entreprise en faveur d'une croissance à faible émission de carbone, il est certifié BREEAM Excellent et EPC A++++, intègre un système de panneaux photovoltaïques de 5,6 MWc, est équipé de 100 chargeurs de véhicules électriques (22 % du total des places de stationnement) et utilise une technologie intelligente pour surveiller et aider à réduire la consommation d'énergie des occupants. Il se compose de quatre unités, dont trois sont louées au détaillant de mode Primark, et la quatrième est louée au détaillant international de produits de santé et de beauté AS Watson, qui possède des marques de vente au détail telles que Superdrug, ICI Paris XL et Kruidvat.

Il se trouve à environ 10 km à l'ouest de Tilburg, où SEGRO possède déjà plusieurs actifs, et est extrêmement bien situé à proximité des principales voies de transport - juste à côté de l'autoroute A27 entre Breda et Utrecht, et entre les autoroutes A59 et A58 le long du corridor de Rotterdam et Venlo.

Eelco Ouwerkerk, responsable des Pays-Bas chez SEGRO, a déclaré :

« Après nos acquisitions d'entrepôts de haute qualité dans le Brabant-Septentrional et le Limbourg plus tôt cette année, cet achat renforce encore notre conviction que le sud des Pays-Bas est un marché logistique clé.

« Il est important pour nous que lorsque nous investissons dans de nouveaux actifs ou opportunités de développement, ils représentent non seulement d'excellentes opportunités commerciales, mais qu'ils s'alignent également sur nos ambitions de SEGRO responsable visant à promouvoir une croissance à faible émission de carbone. Cet actif fait les deux avec un fort potentiel de rendement et des opportunités impressionnantes « Références en matière de durabilité ».

Cette acquisition fait suite à l'achat en juin 2024 d'un parc logistique moderne de 98 000 m² à Eindhoven, d'un entrepôt logistique nouvellement construit de 37 800 m² à Heerlen et d'un entrepôt logistique de 36 500 m² à Tilburg, tous conformes aux critères d'investissement de SEGRO en termes de rendement, emplacement et qualité.

SEGRO a bénéficié du conseil commercial de JLL. Son conseiller technique a été SGS Search et sa représentation juridique a été assurée par Stibbe.

À propos de SEGRO

SEGRO est un fonds d'investissement immobilier britannique (REIT), coté à la Bourse de Londres et à Euronext Paris, et est un important propriétaire, gestionnaire et promoteur d'entrepôts modernes et de propriétés industrielles. Il possède ou gère 10,8 millions de mètres carrés d'espace (116 millions de pieds carrés) évalués à 20,6 milliards de livres sterling au service de clients issus d'un large éventail de secteurs industriels. Ses propriétés sont situées dans et autour des grandes villes et dans les principaux centres de transport du Royaume-Uni et de sept autres pays européens.

Depuis plus de 100 ans, SEGRO crée l'espace qui permet à des choses extraordinaires de se produire. Des entrepôts modernes à grande surface, utilisés principalement pour les centres de distribution régionaux, nationaux et internationaux, aux entrepôts urbains (y compris les centres de données) situés à proximité des principaux centres de population et des quartiers d'affaires, SEGRO fournit des actifs de haute qualité qui permettent à ses clients de prospérer.

L'engagement de SEGRO à être une force pour le bien sociétal et environnemental fait partie intégrante de son objectif et de sa stratégie. Son cadre SEGRO responsable se concentre sur trois priorités à long terme sur lesquelles l'entreprise estime pouvoir avoir le plus grand impact : défendre une croissance à faible émission de carbone , investir dans les communautés et les environnements locaux et nourrir les talents .

La recherche des normes les plus élevées d'innovation, de pratiques commerciales durables et de prospérité économique et sociétale sous-tend l'ambition de SEGRO d'être la meilleure société immobilière.