SEGRO przejmuje od Weerts Group centrum logistyczne o powierzchni 75 000 mkw. w Oosterhout w Holandii

Dzięki temu przejęciu firma jeszcze bardziej zwiększy skalę działalności w regionie, który pełni rolę kluczowego węzła logistycznego dla Europy kontynentalnej, a także dla holenderskiego rynku krajowego.

Budynek został wybudowany w 2022 roku. Zgodnie z zobowiązaniem firmy Responsible SEGRO do promowania niskoemisyjnego wzrostu, posiada oceny BREEAM Excellent i EPC A++++, zawiera system paneli fotowoltaicznych o mocy 5,6 MWp, jest wyposażony w 100 ładowarek EV (22% wszystkich miejsc parkingowych) i wykorzystuje inteligentną technologię do monitorowania i pomagania w zmniejszaniu zużycia energii przez lokatorów. Składa się z czterech jednostek, z których trzy są wynajmowane detalistowi mody Primark, a czwarta jest wynajmowana międzynarodowemu detaliście zdrowia i urody AS Watson, który jest właścicielem takich marek detalicznych, jak Superdrug, ICI Paris XL i Kruidvat.

Obiekt położony jest około 10 km na zachód od Tilburga, gdzie SEGRO posiada już kilka aktywów. Obiekt jest doskonale zlokalizowany w pobliżu kluczowych szlaków transportowych – tuż przy autostradzie A27 między Bredą i Utrechtem oraz między autostradami A59 i A58 wzdłuż korytarza Rotterdam–Venlo.

Eelco Ouwerkerk, dyrektor SEGRO na Holandię, powiedział:

„Po tym, jak na początku tego roku zakupiliśmy wysokiej jakości obiekty magazynowe w Brabancji Północnej i Limburgii, ten zakup jeszcze bardziej utwierdza nas w przekonaniu, że południowa część Holandii jest kluczowym rynkiem logistycznym.

„Dla nas ważne jest, aby inwestując w nowe aktywa lub możliwości rozwoju, nie tylko reprezentowały one doskonałe możliwości komercyjne, ale także były zgodne z naszymi ambicjami Responsible SEGRO, aby wspierać wzrost niskoemisyjny. Aktywa te spełniają oba te kryteria, zapewniając zarówno wysokie potencjalne zwroty, jak i imponujące „certyfikaty zrównoważonego rozwoju”.

Przejęcie następuje po zakupie w czerwcu 2024 r. nowoczesnego kompleksu logistycznego o powierzchni 98 000 mkw. w Eindhoven, nowo wybudowanego magazynu logistycznego o powierzchni 37 800 mkw. w Heerlen oraz magazynu logistycznego o powierzchni 36 500 mkw. w Tilburgu, z których wszystkie są zgodne z kryteriami inwestycyjnymi SEGRO w zakresie zwrotów, lokalizacja i jakość.

SEGRO otrzymało doradztwo handlowe od JLL. Jego doradcą technicznym był SGS Search, a reprezentację prawną zapewnił Stibbe.

O firmie SEGRO

SEGRO to brytyjski fundusz inwestycyjny w nieruchomości (REIT), notowany na London Stock Exchange i Euronext Paris, wiodący właściciel, zarządca i deweloper nowoczesnych magazynów i nieruchomości przemysłowych. Posiada lub zarządza 10,8 miliona metrów kwadratowych powierzchni (116 milionów stóp kwadratowych) o wartości 20,6 miliarda funtów, obsługując klientów z szerokiego zakresu sektorów przemysłu. Jego nieruchomości znajdują się w i wokół głównych miast oraz w kluczowych węzłach transportowych w Wielkiej Brytanii i siedmiu innych krajach europejskich.

Od ponad 100 lat SEGRO tworzy przestrzeń, która umożliwia niezwykłe rzeczy. Od nowoczesnych dużych magazynów, wykorzystywanych głównie jako regionalne, krajowe i międzynarodowe centra dystrybucyjne, po magazyny miejskie (w tym centra danych) zlokalizowane w pobliżu głównych ośrodków populacji i dzielnic biznesowych, SEGRO zapewnia wysokiej jakości aktywa, które pozwalają jego klientom się rozwijać.

Zaangażowanie w bycie siłą dobra społecznego i środowiskowego jest integralną częścią celu i strategii SEGRO. Jej ramy Responsible SEGRO koncentrują się na trzech długoterminowych priorytetach, w których firma uważa, że może mieć największy wpływ: Promowanie wzrostu niskoemisyjnego , Inwestowanie w lokalne społeczności i środowiska oraz Pielęgnowanie talentów .

Dążenie do osiągnięcia najwyższych standardów innowacji, zrównoważonych praktyk biznesowych i wspieranie dobrobytu gospodarczego i społecznego leży u podstaw ambicji SEGRO, aby stać się najlepszą firmą zajmującą się nieruchomościami.