SEGRO adquiere un centro logístico de 75.000 m² en Oosterhout, Países Bajos, del Grupo Weerts

La adquisición aumenta aún más la escala en una región que actúa como un centro logístico clave para Europa continental, así como para el mercado interno holandés.

El edificio se construyó en 2022. De acuerdo con el compromiso de la empresa con Responsible SEGRO de promover un crecimiento con bajas emisiones de carbono, cuenta con las calificaciones BREEAM Excellent y EPC A++++, incorpora un sistema de paneles fotovoltaicos de 5,6 MWp, está equipado con 100 cargadores de vehículos eléctricos (el 22 % del total de plazas de aparcamiento) y utiliza tecnología inteligente para controlar y ayudar a reducir el consumo energético de los ocupantes. Consta de cuatro unidades, tres de las cuales están arrendadas al minorista de moda Primark, y la cuarta está arrendada al minorista internacional de salud y belleza AS Watson, propietario de marcas minoristas como Superdrug, ICI Paris XL y Kruidvat.

Se encuentra aproximadamente a 10 km al oeste de Tilburg, donde SEGRO ya posee varios activos y está extremadamente bien ubicado cerca de rutas de transporte clave, justo al lado de la autopista A27 entre Breda y Utrecht, y entre las autopistas A59 y A58 a lo largo del corredor de Rotterdam y Venlo.

Eelco Ouwerkerk, director de SEGRO en Países Bajos, dijo:

“Tras nuestras adquisiciones de instalaciones de almacenamiento de alta calidad en Brabante Septentrional y Limburgo a principios de este año, esta compra consolida aún más nuestra convicción de que el sur de los Países Bajos es un mercado logístico clave.

“Para nosotros es importante que cuando invertimos en nuevos activos u oportunidades de desarrollo, no solo representen excelentes oportunidades comerciales, sino que también se alineen con nuestras ambiciones de SEGRO Responsable de promover el crecimiento bajo en carbono. Este activo cumple ambas funciones con un sólido potencial de retorno y una impresionante rentabilidad”. credenciales de sostenibilidad”.

La adquisición se produce tras la compra en junio de 2024 de un moderno parque logístico de 98.000 m² en Eindhoven, un almacén logístico de nueva construcción de 37.800 m² en Heerlen y un almacén logístico de 36.500 m² en Tilburg, todos ellos en línea con los criterios de inversión de SEGRO en términos de rentabilidad. Ubicación y calidad.

SEGRO contó con el asesoramiento comercial de JLL, su asesor técnico fue SGS Search y su representación legal estuvo a cargo de Stibbe.

Acerca de SEGRO

SEGRO es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) del Reino Unido que cotiza en la Bolsa de Valores de Londres y Euronext París, y es uno de los principales propietarios, administradores y desarrolladores de almacenes modernos y propiedades industriales. Posee o administra 10,8 millones de metros cuadrados de espacio (116 millones de pies cuadrados) valorados en 20.600 millones de libras esterlinas y presta servicio a clientes de una amplia gama de sectores industriales. Sus propiedades están ubicadas en las principales ciudades y sus alrededores y en los principales centros de transporte del Reino Unido y de otros siete países europeos.

Durante más de 100 años, SEGRO ha estado creando el espacio que permite que sucedan cosas extraordinarias. Desde grandes almacenes modernos, utilizados principalmente para centros de distribución regionales, nacionales e internacionales, hasta almacenes urbanos (incluidos centros de datos) ubicados cerca de los principales centros de población y distritos comerciales, ofrece activos de alta calidad que permiten a sus clientes prosperar.

El compromiso de ser una fuerza para el bien social y ambiental es parte integral del propósito y la estrategia de SEGRO. Su marco de trabajo de SEGRO Responsable se centra en tres prioridades a largo plazo en las que la empresa cree que puede generar el mayor impacto: promover el crecimiento con bajas emisiones de carbono , invertir en comunidades y entornos locales y fomentar el talento .

La lucha por alcanzar los más altos estándares de innovación, prácticas comerciales sostenibles y permitir la prosperidad económica y social respalda la ambición de SEGRO de ser la mejor empresa inmobiliaria.