SEGRO acquisisce un centro logistico di 75.000 mq a Oosterhout, nei Paesi Bassi, dal gruppo Weerts

L'acquisizione accresce ulteriormente la portata di una regione che funge da polo logistico chiave per l'Europa continentale, nonché per il mercato interno olandese.

L'edificio è stato costruito nel 2022. In linea con l'impegno Responsible SEGRO dell'azienda per la crescita a basse emissioni di carbonio, ha classificazioni BREEAM Excellent ed EPC A++++, incorpora un sistema di pannelli fotovoltaici da 5,6 MWp, è dotato di 100 caricabatterie per veicoli elettrici (il 22% del totale dei posti auto) e utilizza una tecnologia intelligente per monitorare e aiutare a ridurre il consumo energetico degli occupanti. È composto da quattro unità, tre delle quali sono affittate al rivenditore di moda Primark e la quarta è affittata al rivenditore internazionale di prodotti per la salute e la bellezza AS Watson, che possiede marchi al dettaglio come Superdrug, ICI Paris XL e Kruidvat.

Si trova a circa 10 km a ovest di Tilburg, dove SEGRO possiede già diversi asset, ed è estremamente ben posizionato rispetto alle principali vie di trasporto: appena fuori dall'autostrada A27 tra Breda e Utrecht e tra le autostrade A59 e A58 lungo il corridoio Rotterdam e Venlo.

Eelco Ouwerkerk, responsabile dei Paesi Bassi, SEGRO, ha dichiarato:

"Dopo le nostre acquisizioni di magazzini di alta qualità nel Brabante Settentrionale e nel Limburgo all'inizio di quest'anno, questo acquisto rafforza ulteriormente la nostra convinzione che il sud dei Paesi Bassi sia un mercato logistico chiave.

"Per noi è importante che quando investiamo in nuovi asset o opportunità di sviluppo, non rappresentino solo eccellenti opportunità commerciali, ma che siano anche in linea con le nostre ambizioni Responsible SEGRO di sostenere una crescita a basse emissioni di carbonio. Questo asset fa entrambe le cose con forti potenziali rendimenti e impressionanti credenziali di sostenibilità."

L'acquisizione segue l'acquisto, avvenuto nel giugno 2024, di un moderno complesso logistico di 98.000 mq a Eindhoven, di un magazzino logistico di nuova costruzione di 37.800 mq a Heerlen e di un magazzino logistico di 36.500 mq a Tilburg, tutti in linea con i criteri di investimento di SEGRO in termini di rendimenti, posizione e qualità.

SEGRO è stata assistita commercialmente da JLL. Il suo consulente tecnico è stato SGS Search e la sua rappresentanza legale è stata fornita da Stibbe.

Informazioni su SEGRO

SEGRO è un Real Estate Investment Trust (REIT) del Regno Unito, quotato alla Borsa di Londra e a Euronext Paris, ed è un importante proprietario, gestore e sviluppatore di magazzini moderni e proprietà industriali. Possiede o gestisce 10,8 milioni di metri quadrati di spazio (116 milioni di piedi quadrati) valutati 20,6 miliardi di sterline, al servizio di clienti provenienti da un'ampia gamma di settori industriali. Le sue proprietà sono situate nelle principali città e nei loro dintorni e nei principali snodi dei trasporti nel Regno Unito e in altri sette paesi europei.

Da oltre 100 anni SEGRO crea lo spazio che consente che accadano cose straordinarie. Dai moderni magazzini big box, utilizzati principalmente per hub di distribuzione regionali, nazionali e internazionali, ai magazzini urbani (inclusi i data center) situati vicino ai principali centri abitati e distretti commerciali, fornisce asset di alta qualità che consentono ai suoi clienti di prosperare.

L'impegno a essere una forza per il bene sociale e ambientale è parte integrante dello scopo e della strategia di SEGRO. Il suo framework Responsible SEGRO si concentra su tre priorità a lungo termine in cui l'azienda ritiene di poter avere il maggiore impatto: sostenere la crescita a basse emissioni di carbonio , investire nelle comunità e negli ambienti locali e coltivare i talenti .

L'impegno per raggiungere i più elevati standard di innovazione, pratiche commerciali sostenibili e favorire la prosperità economica e sociale sono alla base dell'ambizione di SEGRO di essere la migliore società immobiliare.