SEGRO oferirà un centre logístic subterrani pioner al centre de París

Aquesta és una fita significativa en el lliurament del projecte Reprendre Racines (“Tornar a les nostres arrels”), el pla director de desenvolupament de SEGRO i Icade seleccionat per la companyia ferroviària nacional francesa SNCF i City of Paris com a part del concurs Reinventing Paris 2.

El pla director s'ha dissenyat en col·laboració amb les firmes d'arquitectura i disseny urbà Data Architectes i Anyoji Beltrando i l'empresa de disseny paisatgístic Wagon Landscaping i inclourà una barreja d'oficines, espai logístic i espai públic.

L'esquema, que està previst que es completi el 2025, oferirà una combinació d'usos comercials sobre i sota terra en una ciutat on l'espai urbanitzable és limitat.

SEGRO desenvoluparà un centre logístic subterrani de 75.000 metres quadrats destinat a la distribució urbana i el lliurament a l'última milla. El centre es desenvoluparà amb alts estàndards mediambientals i de benestar, com ara una infraestructura de càrrega per a vehicles elèctrics i tricicles de lliurament, així com punts de reciclatge i un centre de reparació de bicicletes.

Icade lliurarà dos edificis d'oficines amb un total d'uns 14.000 metres quadrats, proporcionant espais de treball tant a startups locals com a empreses més consolidades a la regió de París. Hi haurà instal·lacions esportives dedicades, com ara instal·lacions d'escalada i pistes de bàsquet, hivernacles urbans i un jardí d'1,3 hectàrees a l'esplanada de les Olimpíades.

Laurence Giard, director general de França, SEGRO, va dir:

"Aquesta és una fita important a mesura que avancem en un esquema logístic subterrani pioner a l'antiga estació de ferrocarril de Gobelins.

“El creixement del comerç electrònic està impulsant la demanda d'espai logístic als principals centres urbans, on el sòl per al desenvolupament és un recurs escàs. El centre logístic subterrani proposat a l'estació de ferrocarril de Gobelins és un model nou i innovador per oferir espai logístic a escala en una de les ciutats més densament poblades d'Europa, dins d'una nova destinació d'ús mixt de classe mundial.

"Esperem treballar amb els nostres socis Icade, SNCF, City of Paris i la comunitat local per tirar endavant aquests emocionants plans".

SOBRE SEGRO

SEGRO és un Regne Unit Real Estate Investment Trust (REIT) i un propietari, gestor i desenvolupador líder de moderns magatzems i propietat industrial. Posseeix o gestiona 8,1 milions de metres quadrats d'espai (88 milions de peus quadrats) valorats en 13.300 milions de lliures esterlines que serveixen a clients d'una àmplia gamma de sectors industrials. Les seves propietats es troben a les principals ciutats i als voltants i als centres de transport clau del Regne Unit i d'altres set països europeus.

SEGRO fa 100 anys que crea l'espai que permet que passin coses extraordinàries. Des de moderns magatzems grans, utilitzats principalment per a centres de distribució regionals, nacionals i internacionals, fins a magatzems urbans situats a prop dels principals nuclis de població i districtes comercials, ofereix actius d'alta qualitat que permeten als seus clients prosperar.

Sobre Icade

Com a inversor i promotor, Icade és un actor immobiliari integrat que dissenya productes i serveis immobiliaris innovadors i adaptats als nous hàbits i estils de vida urbans.

En situar la responsabilitat social corporativa i la innovació al nucli de la seva estratègia, Icade està estretament implicada amb els grups d'interès i usuaris de les ciutats: autoritats i comunitats locals, empreses i empleats, institucions i associacions.

Com a inversor immobiliari d'oficines i sanitat (valor de cartera d'11.500 milions d'euros a 31/12/19 en termes de consolidació proporcional) i com a promotor immobiliari (ingressos econòmics de prop d'1.000 milions d'euros el 2019), Icade ha sabut reinventar el real. negoci immobiliari i fomentar l'emergència de les ciutats més ecològiques, intel·ligents i responsables del demà.

Icade és un actor important a l'àrea del Gran París i les principals ciutats franceses. Icade cotitza a Euronext Paris com a societat d'inversió immobiliària francesa cotitzada (SIIC). El seu principal accionista és el Grup Caisse des dépôts.

Sobre SNCF Immobiler

SNCF Immobilier és una divisió de SNCF, la companyia ferroviària nacional francesa.

És responsable de les següents activitats de suport a les cinc empreses del Grup: gestió d'oficines; gestionar i optimitzar els immobles utilitzats en el transcurs de les operacions del Grup; desenvolupar i optimitzar el valor dels terrenys i immobles no necessaris per al sistema ferroviari —en particular a través de la seva filial urbanística i de promoció immobiliària Espaces Ferroviaires— i aportant solucions d'habitatge i habitatge social a través de la seva filial ICF Habitat i la seva cartera de 90.000 habitatges (95 % destinat a habitatge social).

SNCF Immobilier compta amb set divisions immobiliàries regionals que treballen al costat de socis locals a tota França.

Figures clau:

• 8,2 milions de metres quadrats d'espai industrial, d'oficines i d'habitatge social. Grup ferroviari de propietat estatal amb un total de 12,5 milions de metres quadrats.
• 20.000 hectàrees, de les quals 3.000 disponibles per a desenvolupament immediat.
• 90.000 habitatges, amb un 95% destinat a habitatge social. Una mitjana de 2.000 habitatges construïts o adquirits cada any.
• Més de 2.800 empleats, dels quals 1.560 a ICF Habitat.