SEGRO levert baanbrekend ondergronds logistiek knooppunt in het centrum van Parijs

Dit is een belangrijke mijlpaal in de oplevering van het Reprendre Racines-project (“Back to our Roots”), het masterplan voor ontwikkeling van SEGRO en Icade, geselecteerd door de Franse nationale spoorwegmaatschappij SNCF en de stad Parijs als onderdeel van de Reinventing Paris 2-competitie.

Het masterplan is ontworpen in samenwerking met architecten- en stedenbouwkundige ontwerpbureaus Data Architectes en Anyoji Beltrando en landschapsontwerpbureau Wagon Landscaping en omvat een mix van kantoorruimte, logistieke ruimte en openbaar domein.

Het plan, dat volgens de planning in 2025 moet zijn voltooid, zal een mix van boven- en ondergronds commercieel gebruik opleveren in een stad waar de ontwikkelbare ruimte beperkt is.

SEGRO zal een ondergronds logistiek centrum van 75.000 m² ontwikkelen, bedoeld voor stadsdistributie en last-mile delivery. De hub zal worden ontwikkeld volgens hoge milieu- en welzijnsnormen, inclusief oplaadinfrastructuur voor elektrische voertuigen en bakfietsen, evenals recyclingpunten en een fietsreparatiecentrum.

Icade zal twee kantoorgebouwen van in totaal ongeveer 14.000 m² opleveren, die werkruimtes bieden aan zowel lokale start-ups als meer gevestigde bedrijven in de regio Parijs. Er komen speciale sportfaciliteiten, waaronder klimfaciliteiten en basketbalvelden, stadskassen en een tuin van 1,3 hectare op de Olympiades-esplanade.

Laurence Giard, General Manager voor Frankrijk, SEGRO, zei:

"Dit is een belangrijke mijlpaal omdat we een baanbrekend ondergronds logistiek plan op het voormalige treinstation van Gobelins vooruithelpen.

“De groei van e-commerce stimuleert de vraag naar logistieke ruimte in grote stedelijke centra, waar grond voor ontwikkeling een schaars goed is. Het voorgestelde ondergrondse logistieke knooppunt bij het treinstation van Gobelins is een nieuw en innovatief model voor het op grote schaal leveren van logistieke ruimte in een van de dichtstbevolkte steden van Europa, binnen een gloednieuwe bestemming voor gemengd gebruik van wereldklasse.

"We kijken ernaar uit om samen te werken met onze partners Icade, SNCF, de stad Parijs en de lokale gemeenschap om deze opwindende plannen naar voren te brengen."

OVER SEGRO

SEGRO is een UK Real Estate Investment Trust (REIT) en een toonaangevende eigenaar, manager en ontwikkelaar van moderne magazijnen en industrieel vastgoed. Het bezit of beheert 8,1 miljoen vierkante meter ruimte (88 miljoen vierkante voet) ter waarde van £ 13,3 miljard en bedient klanten uit een breed scala van industriële sectoren. Haar eigendommen bevinden zich in en rond grote steden en op belangrijke transportknooppunten in het VK en in zeven andere Europese landen.

Al 100 jaar creëert SEGRO de ruimte die buitengewone dingen mogelijk maakt. Van moderne grote magazijnen, die voornamelijk worden gebruikt voor regionale, nationale en internationale distributiecentra, tot stedelijke opslag in de buurt van grote bevolkingscentra en zakelijke districten, het biedt hoogwaardige activa waarmee zijn klanten kunnen floreren.

Over Icade

Als investeerder en ontwikkelaar is Icade een geïntegreerde vastgoedspeler die innovatieve vastgoedproducten en -diensten ontwerpt die zijn aangepast aan nieuwe stedelijke levensstijlen en gewoonten.

Door maatschappelijk verantwoord ondernemen en innovatie centraal te stellen in haar strategie, is Icade nauw betrokken bij belanghebbenden en gebruikers in de steden: lokale overheden en gemeenschappen, bedrijven en werknemers, instellingen en verenigingen.

Als belegger in kantoor- en zorgvastgoed (portefeuillewaarde van € 11,5 miljard per 31/12/19 op een proportionele consolidatiebasis) en als projectontwikkelaar (economische inkomsten 2019 van bijna € 1 miljard) heeft Icade de reële vastgoedactiviteiten en de opkomst van de groenere, slimmere en verantwoordelijkere steden van morgen te bevorderen.

Icade is een belangrijke speler in de regio Groot-Parijs en de grote Franse steden. Icade is genoteerd op Euronext Parijs als een Franse beursgenoteerde vastgoedbeleggingsmaatschappij (société d'investissement immobilier cotée, SIIC). De belangrijkste aandeelhouder is de Caisse des dépôts Group.

Over SNCF Immobiler

SNCF Immobilier is een divisie van SNCF, de nationale spoorwegmaatschappij van Frankrijk.

Het is verantwoordelijk voor de volgende activiteiten ter ondersteuning van de vijf bedrijven van de Groep: beheer van kantoorfaciliteiten; het beheren en optimaliseren van het onroerend goed dat wordt gebruikt in het kader van de activiteiten van de Groep; het ontwikkelen en optimaliseren van de waarde van land en onroerend goed dat niet nodig is voor het spoorwegsysteem - met name via haar dochteronderneming voor stads- en vastgoedontwikkeling Espaces Ferroviaires - en het leveren van huisvesting en sociale huisvestingsoplossingen via haar dochteronderneming ICF Habitat en haar portefeuille van 90.000 woningen (95 % gereserveerd voor sociale huisvesting).

SNCF Immobilier heeft zeven regionale vastgoeddivisies die samenwerken met lokale partners in heel Frankrijk.

Sleutel figuren:

• 8,2 miljoen m² bedrijfsruimte, kantoorruimte en sociale woningbouw. Spoorweggroep in staatseigendom met in totaal 12,5 miljoen m².
• 20.000 hectare, waarvan 3.000 beschikbaar voor directe ontwikkeling.
• 90.000 woningen, waarvan 95% bestemd voor sociale huisvesting. Jaarlijks worden gemiddeld 2.000 woningen gebouwd of aangekocht.
• Meer dan 2.800 medewerkers, waaronder 1.560 bij ICF Habitat.