SEGRO va livrer un hub logistique souterrain pionnier au centre de Paris

Il s'agit d'une étape importante dans la livraison du projet Reprendre Racines, le schéma directeur de développement de SEGRO et Icade sélectionné par la SNCF et la Ville de Paris dans le cadre du concours Réinventer Paris 2.

Le plan directeur a été conçu en collaboration avec les cabinets d'architecture et de design urbain Data Architectes et Anyoji Beltrando et le cabinet d'aménagement paysager Wagon Landscaping et comprendra un mélange d'espaces de bureaux, d'espaces logistiques et de domaine public.

Le programme, qui devrait s'achever d'ici 2025, offrira un mélange d'utilisations commerciales au-dessus et au-dessous du sol dans une ville où l'espace aménageable est limité.

SEGRO développera un centre logistique souterrain de 75 000 m² destiné à la distribution urbaine et à la livraison du dernier kilomètre. Le hub sera développé selon des normes environnementales et de bien-être élevées, y compris une infrastructure de recharge pour les véhicules électriques et les tricycles de livraison ainsi que des points de recyclage et un centre de réparation de vélos.

Icade livrera deux immeubles de bureaux totalisant environ 14 000 m², offrant des espaces de travail à la fois à des start-up locales et à des entreprises plus établies de la région parisienne. Il y aura des installations sportives dédiées, y compris des installations d'escalade et des terrains de basket, des serres urbaines et un jardin de 1,3 hectare sur l'esplanade des Olympiades.

Laurence Giard, directrice générale pour la France, SEGRO, a déclaré :

« Il s'agit d'une étape importante dans la réalisation d'un projet de logistique souterraine pionnier à l'ancienne gare des Gobelins.

« La croissance du commerce électronique stimule la demande d'espace logistique dans les grands centres urbains, où les terrains à aménager sont une ressource rare. Le hub logistique souterrain proposé à la gare des Gobelins est un modèle nouveau et innovant pour fournir de l'espace logistique à grande échelle dans l'une des villes les plus densément peuplées d'Europe, au sein d'une toute nouvelle destination mixte de classe mondiale.

"Nous sommes impatients de travailler avec nos partenaires Icade, la SNCF, la Ville de Paris et la communauté locale pour faire avancer ces plans passionnants."

À PROPOS DE SEGRO

SEGRO est un fonds d'investissement immobilier britannique (REIT) et l'un des principaux propriétaires, gestionnaires et promoteurs d'entrepôts modernes et de propriétés industrielles. Elle possède ou gère 8,1 millions de mètres carrés d'espace (88 millions de pieds carrés) d'une valeur de 13,3 milliards de livres sterling et sert des clients d'un large éventail de secteurs industriels. Ses propriétés sont situées dans et autour des grandes villes et dans les principaux centres de transport au Royaume-Uni et dans sept autres pays européens.

Depuis 100 ans, SEGRO crée l'espace qui permet à des choses extraordinaires de se produire. Des entrepôts modernes à grande surface, utilisés principalement pour les centres de distribution régionaux, nationaux et internationaux, aux entrepôts urbains situés à proximité des grands centres de population et des quartiers d'affaires, il fournit des actifs de haute qualité qui permettent à ses clients de prospérer.

À propos d'Icade

Investisseur et promoteur, Icade est un acteur immobilier intégré qui conçoit des produits et services immobiliers innovants adaptés aux nouveaux modes de vie et usages urbains.

En plaçant la responsabilité sociétale et l'innovation au cœur de sa stratégie, Icade s'implique au plus près des parties prenantes et des usagers de la ville : collectivités et collectivités, entreprises et salariés, institutions et associations.

Investisseur en immobilier de bureaux et de santé (valeur du patrimoine de 11,5 Md€ au 31/12/19 en intégration proportionnelle) et promoteur immobilier (CA 2019 de près de 1 Md€), Icade a su réinventer l'immobilier l'immobilier et favoriser l'émergence des villes de demain plus vertes, plus intelligentes et plus responsables.

Icade est un acteur significatif du Grand Paris et des grandes métropoles françaises. Icade est cotée sur Euronext Paris en tant que société d'investissement immobilier cotée (SIIC). Son premier actionnaire est le groupe Caisse des dépôts.

A propos de SNCF Immobilier

SNCF Immobilier est une division de la SNCF, la société nationale des chemins de fer français.

Elle est responsable des activités suivantes en support des cinq sociétés du Groupe : la gestion des bureaux ; gérer et optimiser les biens immobiliers utilisés dans le cadre des opérations du Groupe ; valoriser et valoriser les fonciers et immobiliers non nécessaires au système ferroviaire, notamment au travers de sa filiale d'urbanisme et d'aménagement Espaces Ferroviaires, et proposer des solutions d'habitat et de logement social au travers de sa filiale ICF Habitat et de son portefeuille de 90 000 logements (95 % réservé au logement social).

SNCF Immobilier dispose de sept Directions Régionales de l'Immobilier aux côtés de partenaires locaux partout en France.

Chiffres clés :

• 8,2 millions de m² de logements industriels, tertiaires et sociaux. Groupe ferroviaire public avec un total de 12,5 millions de m².
• 20 000 hectares, dont 3 000 disponibles pour un développement immédiat.
• 90 000 logements dont 95 % réservés au logement social. 2 000 logements en moyenne construits ou acquis chaque année.
• Plus de 2 800 collaborateurs dont 1 560 chez ICF Habitat.