SEGRO Park Rainham
Visió general
UN DESENVOLUPAMENT PIONER QUE EMPLANTA ELS LÍMITS DE L'ESPAI INDUSTRIAL A L'EST DE LONDRES
Després de l'èxit de la primera fase, la segona fase: SEGRO Park Rainham augmenta encara més els límits en innovació i sostenibilitat, maximitzant l'espai per als ocupants, millorant l'eficiència de costos i promovent el benestar dels empleats.
La passió de SEGRO pel progrés ve impulsada pel desig de posar en primer lloc les necessitats del client modern. Les unitats es construeixen amb la sostenibilitat, la longevitat i la productivitat a l'avantguarda, oferint allotjament per satisfer una àmplia gamma d'ocupants.
La passió darrere del progrés a la segona fase SEGRO Park Rainham
Innovacions
EDIFICIS INTELLIGENTS
La unitat 8 té una bateria de Tesla per emmagatzemar l'electricitat generada. Totes les altres unitats estan preparades per a la instal·lació de la tecnologia.
La unitat 9 inclou sensors intel·ligents per ajudar a millorar l'eficiència operativa.
ENTORN BIODIVERS
La flora autòctona i la introducció de quatre ruscs (instal·lació destinada al 2021) milloraran el medi ambient, alhora que potenciaran l'hàbitat natural i milloraran el benestar dels clients.
ENFOCAMENT DE BENESTAR
Una zona d'estar i un gimnàs comunitaris exteriors i les parets verdes/vius a les unitats 9 i 10 ajudaran a millorar el benestar dels empleats.
La unitat 9 estarà preparada per a "BEN" i oferirà als clients l'opció d'obtenir la certificació "BEN".
INTERIORS MODERNS
Acabats interiors contemporanis per a totes les oficines, instal·lacions i vestíbuls d'entrada.
SOSTENIBILITAT
Cada unitat té una qualificació EPC A+, és neutre en carboni i té com a objectiu BREEAM "Excel·lent", incorporant mesures de sostenibilitat altament eficients construïdes a llarg termini. Aquests inclouen panells fotovoltaics, il·luminació LED i punts de recàrrega de cotxes elèctrics de sèrie.
Altres millores inclouen l'ús de panells de paret translúcids per augmentar la llum natural interna i connexions "plug & play" preinstal·lades per a bateries que emmagatzemen l'electricitat generada.*
*La unitat 8 incorpora emmagatzematge de la bateria, 'plug & play' disponible en altres unitats.
Mida i especificació
UNITAT 6
DEIXA enfocar la logística
| peus quadrats | MQ | |
| Oficina al primer pis | 4.372 | 406 |
| Planta segona planta | 886 | 82 |
| Magatzem | 26.400 | 2.453 |
| Total | 31.658 | 2.941 |
UNITAT 7
DEIXAR
| peus quadrats | MQ | |
| Oficina al primer pis | 5.069 | 471 |
| Planta segona planta | 888 | 83 |
| Magatzem | 30.571 | 2.840 |
| Total | 36.528 | 3.394 |
UNITAT 8
La bateria de Tesla emmagatzemarà l'electricitat generada per tornar-la a posar a la unitat, reduint el consum i els costos
| peus quadrats | MQ | |
| Magatzem | 14.256 | 1.324 |
| Oficina | 2.030 | 189 |
| Total | 16.286 | 16.286 |
UNITAT 9
Espai d'oficines inclòs a sobre de les portes de càrrega per millorar l'espai disponible i la productivitat del magatzem. Mur verd/vivent. Dissenyat per millorar la qualitat de l'aire i els nivells d'energia.
| peus quadrats | MQ | |
| Magatzem | 9.611 | 893 |
| Oficina | 1.886 | 175 |
| Total | 11.497 | 1.068 |
UNITAT 10
Mur verd/vivent. Dissenyat per millorar la qualitat de l'aire i els nivells d'energia.
| peus quadrats | MQ | |
| Magatzem | 11.291 | 1.049 |
| Oficina | 2.030 | 189 |
| Total | 13.321 | 13.321 |
Especificacions típiques
- Apte per a les classes: B1(c), B2 i B8
- Primera planta oficines amb aire condicionat
- ràfec de 10-12 m
- Flexibilitat per instal·lar entresòls i bastidors alts
- Tecnologia de construcció intel·ligent per impulsar l'eficiència i el benestar
- Patis dedicats i segurs de fins a 35 m
- Refugis per a bicicletes i dutxes
- Càrrega de terra de 50 kN/m2
- Flora autòctona i quatre ruscs per potenciar l'hàbitat natural
- Seguretat in situ i CCTV 24/7
- Punts de recàrrega de cotxes elèctrics
- Plaques fotovoltaiques
- Il·luminació LED
Mur verd/vivent. Dissenyat per millorar la qualitat de l'aire i els nivells d'energia.
Sostenibilitat
Amb una qualificació EPC A+, estàndards de neutralitat de carboni i estàndards BREEAM "Excel·lents", cada unitat incorpora mesures de sostenibilitat altament eficients construïdes a llarg termini.
Aquests inclouen panells fotovoltaics maximitzats a tots els sostres i algunes parets, il·luminació LED i punts de recàrrega de cotxes elèctrics de sèrie.
Altres millores inclouen l'ús de panells de paret translúcids per augmentar la llum natural i la instal·lació d'una bateria Tesla a la unitat 8, per emmagatzemar l'electricitat generada. Totes les altres unitats estan preparades per a la instal·lació de la tecnologia.
SEGRO Park Rainham
Visites virtuals
Primera fase
Una varietat de mides d'unitats permet diferents equipaments, combinacions de bastidors i adequació per a una sèrie d'indústries, com ara la fabricació, la logística, l'alimentació i begudes, el comerç i la farmacèutica.
Cada unitat incorpora especificacions innovadores com panells fotovoltaics, il·luminació LED i punts de recàrrega de cotxes elèctrics.
Última unitat disponible: Unitat 2
| peus quadrats | MQ | |
| Magatzem | 60.819 | 5.650 |
| Oficines Primera Planta | 8.853 | 823 |
| Planta Segon Pis | 886 | 82 |
| Total | 70.558 | 6.555 |
- Apte per a les classes: B1(c), B2 i B8
- Primera planta oficines amb aire condicionat
- ràfec de 10-12 m
- Flexibilitat per instal·lar entresòls i bastidors alts
- Patis dedicats i segurs
- Entorn enjardinat semi madur
- Refugis per a bicicletes i dutxes
- Càrrega de terra de 50 kN/m2
- Portes de càrrega d'accés a nivell a totes les unitats
- Moll de càrrega a les unitats 1 i 2
- Patis tancats i segurs (unitats 1 i 2)
- CCTV connectat al centre de control 24/7
- Classificació EPC A BREEAM "Excel·lent"
- Panells translúcids a les parets i al sostre del magatzem que proporcionen llum natural
- Parets solars que proporcionen calefacció addicional a les oficines
- Punts de recàrrega de cotxes elèctrics
- Plaques fotovoltaiques
- Il·luminació LED
Ubicació
Situat al costat de l'A13, amb accés ràpid al centre de Londres i a la M25.
Al cor d'una zona de regeneració destinada a beneficiar-se d'una afluència d'inversions, SEGRO Park Rainham està perfectament situat al perímetre del mercat més gran del Regne Unit, amb el 46% de la població del Regne Unit a 90 minuts amb cotxe. Amb el port de Tilbury i la porta d'accés de Londres a poca distància, SEGRO Park Rainham és el millor situat per satisfer les demandes de les empreses logístiques actuals.
Temps de conducció
| A13 | 0,5 milles | 2 minuts |
| Estació de Rainham (C2C) | 0,9 milles | 3 minuts |
| Circular nord A406 | 5,2 milles | 10 minuts |
| M25 (cruïlla 31) | 5,7 milles | 9 minuts |
| A12 | 5,9 milles | 17 minuts |
| Aeroport de la ciutat de Londres | 8,5 milles | 22 minuts |
| M11 (cruïlla 4) | 10,7 milles | 23 minuts |
| Port de Tilbury | 12,9 milles | 18 minuts |
| El centre de Londres | 15,5 milles | 35 minuts |
Font: Google Maps
Temps de conducció de camions
| Terminal Intermodal Barking | 12 minuts |
| Port de Tilbury | 18 minuts |
| Aeroport de la ciutat de Londres | 22 minuts |
| London Gateway Docks | 41 minuts |
| Aeroport de Stansted | 1 h 12 min |
| Dover | 2 h 8 min |
Horaris del ferrocarril
| Estació de Beam Park (2020) Liverpool Street | 20 minuts |
| Rainham (C2C) fins a London Fenchurch Street | 24 minuts |
| Dagenham Heathway (District Line) fins a Londres Victoria | 46 minuts |
Aquesta pàgina ha estat traduïda automàticament.