SEGRO Park Rainham
Przegląd
PIONIERSKI ROZWÓJ, KTÓRY PRZESUWA GRANICE PRZESTRZENI PRZEMYSŁOWEJ WSCHODNIEGO LONDYNU
Kontynuując sukces pierwszej fazy, faza druga – SEGRO Park Rainham jeszcze bardziej przesuwa granice w zakresie innowacji i zrównoważonego rozwoju, maksymalizując przestrzeń dla najemców, poprawiając efektywność kosztową i promując dobre samopoczucie pracowników.
Pasja SEGRO do postępu wynika z chęci stawiania na pierwszym miejscu potrzeb współczesnego klienta. Jednostki są budowane z myślą o zrównoważonym rozwoju, długowieczności i wydajności, zapewniając zakwaterowanie, które zadowoli szerokie grono najemców.
Nad
Pasja stojąca za postępem w fazie drugiej SEGRO Park Rainham
Innowacje
INTELIGENTNE BUDYNKI
Jednostka 8 ma baterię Tesli do przechowywania wytworzonej energii elektrycznej. Wszystkie inne jednostki są gotowe do zainstalowania technologii „plug & play”.
Jednostka 9 zawiera inteligentne czujniki, które pomagają poprawić wydajność operacyjną.
ŚRODOWISKO RÓŻNORODNE BIOLOGICZNIE
Rodzima flora i wprowadzenie czterech uli (ukierunkowana na instalację w 2021 r.) poprawią środowisko, jednocześnie wzmacniając środowisko naturalne i poprawiając samopoczucie klientów.
KONCENTRACJA NA DOBRE SAMOPOCZUCIE
Zewnętrzna wspólna część wypoczynkowa i siłownia oraz zielone/żywe ściany w jednostkach 9 i 10 pomogą poprawić samopoczucie pracowników.
Jednostka 9 będzie gotowa na „WELL”, dając klientom możliwość ubiegania się o certyfikację „WELL”.
NOWOCZESNE WNĘTRZA
Współczesne wykończenia wnętrz dla wszystkich biur, obiektów i foyer wejściowych.
ZRÓWNOWAŻONY ROZWÓJ
Każda jednostka ma ocenę EPC A+, jest neutralna pod względem emisji dwutlenku węgla i jest ukierunkowana na BREEAM „doskonała”, obejmując wysoce wydajne środki zrównoważonego rozwoju opracowane na dłuższą metę. Należą do nich panele fotowoltaiczne, oświetlenie LED oraz punkty ładowania samochodów elektrycznych w standardzie.
Dalsze ulepszenia obejmują zastosowanie półprzezroczystych paneli ściennych w celu zwiększenia wewnętrznego naturalnego światła dziennego oraz wstępnie zainstalowane połączenia „plug & play” dla akumulatorów, które przechowują wytworzoną energię elektryczną.*
*Urządzenie 8 zawiera akumulator, funkcję „plug & play” dostępną w innych urządzeniach.
Rozmiar i specyfikacja
JEDNOSTKA 6
POZWÓL SKUPIĆ LOGISTYKĘ
| SQ FT | SQ M | |
| Biuro na pierwszym piętrze | 4372 | 406 |
| Roślina na drugim piętrze | 886 | 82 |
| Magazyn | 26 400 | 2453 |
| Całkowity | 31 658 | 2941 |
JEDNOSTKA 7
WYNAJMOWAĆ
| SQ FT | SQ M | |
| Biuro na pierwszym piętrze | 5069 | 471 |
| Roślina na drugim piętrze | 888 | 83 |
| Magazyn | 30 571 | 2840 |
| Całkowity | 36 528 | 3,394 |
JEDNOSTKA 8
Bateria Tesli będzie przechowywać wytworzoną energię elektryczną, aby ponownie ją umieścić w urządzeniu, zmniejszając zużycie i koszty
| SQ FT | SQ M | |
| Magazyn | 14 256 | 1324 |
| Gabinet | 2030 | 189 |
| Całkowity | 16 286 | 16 286 |
JEDNOSTKA 9
Przestrzeń biurowa umieszczona nad drzwiami załadunkowymi w celu poprawy dostępnej powierzchni magazynowej i produktywności. Zielona / żywa ściana. Zaprojektowany w celu poprawy jakości powietrza i poziomu energii.
| SQ FT | SQ M | |
| Magazyn | 9611 | 893 |
| Gabinet | 1886 | 175 |
| Całkowity | 11 497 | 1,068 |
JEDNOSTKA 10
Zielona / żywa ściana. Zaprojektowany w celu poprawy jakości powietrza i poziomu energii.
| SQ FT | SQ M | |
| Magazyn | 11 291 | 1,049 |
| Gabinet | 2030 | 189 |
| Całkowity | 13 321 | 13 321 |
Typowe specyfikacje
- Nadaje się do klas: B1(c), B2 i B8
- Biura na pierwszym piętrze z klimatyzacją
- 10-12m okap
- Elastyczność montażu antresol i regałów wysokiego składowania
- Technologia inteligentnego budynku w celu zwiększenia wydajności i dobrego samopoczucia
- Dedykowane i bezpieczne place do 35m
- Wiaty rowerowe i prysznice
- obciążenie podłogi 50 kN/m2
- Rodzima flora i cztery ule w celu wzmocnienia naturalnego siedliska
- Bezpieczeństwo na miejscu i CCTV 24/7
- Punkty ładowania samochodów elektrycznych
- Panele fotowoltaiczne
- Oświetlenie ledowe
Nad
Zielona / żywa ściana. Zaprojektowany w celu poprawy jakości powietrza i poziomu energii.
Zrównoważony rozwój
Z oceną EPC A+, standardami neutralności węglowej i ukierunkowanymi na standardy BREEAM 'Excellent', każda jednostka zawiera wysoce efektywne środki zrównoważonego rozwoju opracowane na dłuższą metę.
Obejmują one zmaksymalizowane panele fotowoltaiczne na wszystkich dachach i niektórych ścianach, oświetlenie LED i punkty ładowania samochodów elektrycznych w standardzie.
Dalsze ulepszenia obejmują zastosowanie półprzezroczystych paneli ściennych w celu zwiększenia naturalnego światła dziennego oraz instalację baterii Tesla na jednostce 8, aby przechowywać wytworzoną energię elektryczną. Wszystkie inne jednostki są gotowe do zainstalowania technologii „plug & play”.
Nad
SEGRO Park Rainham
Wirtualne wycieczki
Faza pierwsza
Szeroka gama rozmiarów jednostek pozwala na różne aranżacje, kombinacje regałów i nadaje się do różnych branż, w tym produkcji, logistyki, żywności i napojów, handlu i farmacji.
Każda jednostka zawiera innowacyjne specyfikacje, w tym panele fotowoltaiczne, oświetlenie LED i punkty ładowania samochodów elektrycznych.
Ostatnia dostępna jednostka: Jednostka 2
| SQ FT | SQ M | |
| Magazyn | 60 819 | 5650 |
| Biura na pierwszym piętrze | 8853 | 823 |
| Roślina na drugim piętrze | 886 | 82 |
| Całkowity | 70 558 | 6,555 |
- Nadaje się do klas: B1(c), B2 i B8
- Biura na pierwszym piętrze z klimatyzacją
- 10-12m okap
- Elastyczność montażu antresol i regałów wysokiego składowania
- Dedykowane i bezpieczne podwórka
- Pół-dojrzałe środowisko krajobrazowe
- Wiaty rowerowe i prysznice
- obciążenie podłogi 50 kN/m2
- Drzwi załadunkowe z dostępem z poziomu do wszystkich jednostek
- Ładowanie doku do jednostek 1 i 2
- Ogrodzone i zabezpieczone podwórka (jednostki 1 i 2)
- CCTV połączone z całodobowym centrum kontroli
- Ocena EPC A BREEAM „doskonała”
- Półprzezroczyste panele do ścian i dachu magazynu zapewniające naturalne światło dzienne
- Ściany słoneczne dogrzewające biura
- Punkty ładowania samochodów elektrycznych
- Panele fotowoltaiczne
- Oświetlenie ledowe
Lokalizacja
Położony w sąsiedztwie A13, z szybkim dostępem do centrum Londynu i M25.
W sercu strefy rewitalizacji, która ma skorzystać z napływu inwestycji, SEGRO Park Rainham jest doskonale usytuowany na obrzeżach największego rynku w Wielkiej Brytanii - z 46% populacji Wielkiej Brytanii w odległości 90 minut jazdy. Z Port of Tilbury i London Gateway w niewielkiej odległości, SEGRO Park Rainham jest najlepiej przygotowanym miejscem, aby sprostać wymaganiom dzisiejszych firm logistycznych.
Czasy jazdy
| A13 | 0,5 mili | 2 minuty |
| Stacja Rainham (C2C) | 0,9 mil | 3 minuty |
| A406 Północ Circular | 5,2 mil | 10 minut |
| M25 (skrzyżowanie 31) | 7,7 mil | 9 minut |
| A12 | 5,9 mil | 17 minut |
| Lotnisko Londyn-City | 8,5 mil | 22 minuty |
| M11 (skrzyżowanie 4) | 10,7 mil | 23 minuty |
| Port w Tilbury | 12,9 mil | 18 minut |
| Centrum Londynu | 15,5 mil | 35 minut |
Źródło: Mapy Google
Czasy jazdy ciężarówkami
| Szczekanie Intermodalny Terminal | 12 minut |
| Port w Tilbury | 18 minut |
| Lotnisko Londyn-City | 22 minuty |
| Londyńskie doki Gateway | 41 minut |
| Lotnisko Stansted | 1 godz. 12 minut |
| Dover | 2 godz. 8 minut |
Czasy kolejowe
| Stacja Beam Park (2020) Liverpool Street | 20 minut |
| Rainham (C2C) do London Fenchurch Street | 24 minuty |
| Dagenham Heathway (linia okręgowa) do Londynu Victoria | 46 minut |
Ta strona została przetłumaczona automatycznie.