SEGRO Park Rainham
Přehled
Průkopnický vývoj, který posouvá HRANICE PRŮMYSLOVÉHO VESMÍRU VE VÝCHODNÍM LONDÝNĚ
V návaznosti na úspěch první fáze, druhá fáze – SEGRO Park Rainham posouvá hranice v oblasti inovací a udržitelnosti ještě dále, maximalizuje prostor pro obyvatele, zlepšuje nákladovou efektivitu a podporuje blaho zaměstnanců.
Vášeň společnosti SEGRO pro pokrok je poháněna touhou klást potřeby moderního zákazníka na první místo. Jednotky jsou postaveny s ohledem na udržitelnost, dlouhou životnost a produktivitu v popředí a poskytují ubytování pro uspokojení širokého spektra obyvatel.
Výše
Vášeň za pokrokem ve druhé fázi SEGRO Park Rainham
Inovace
CHYTRÉ BUDOVY
Jednotka 8 má baterii Tesla pro ukládání vyrobené elektřiny. Všechny ostatní jednotky jsou „plug & play“ připraveny pro instalaci technologie.
Jednotka 9 obsahuje inteligentní senzory, které pomáhají zlepšit provozní efektivitu.
BIOLOGICKY ROZMANITÉ PROSTŘEDÍ
Původní flóra a zavedení čtyř včelích úlů (s cílenou instalací v roce 2021) zlepší životní prostředí a zároveň posílí přirozené prostředí a zlepší pohodu zákazníků.
ZAMĚŘENÍ NA POHODU
Venkovní společné posezení a tělocvična a zelené/obývací stěny v blocích 9 a 10 pomohou zlepšit pohodu zaměstnanců.
Jednotka 9 bude připravena „WELL“ a poskytne zákazníkům možnost pokračovat v certifikaci „WELL“.
MODERNÍ INTERIÉRY
Moderní interiérové úpravy všech kanceláří, zařízení a vstupních foyer.
UDRŽITELNOST
Každá jednotka má hodnocení EPC A+, je uhlíkově neutrální a zaměřuje se na BREEAM „Vynikající“, zahrnuje vysoce účinná opatření udržitelnosti vytvořená pro dlouhodobý horizont. Standardně mezi ně patří fotovoltaické panely, LED osvětlení a dobíjecí místa pro elektromobily.
Mezi další vylepšení patří použití průsvitného obložení stěn pro zvýšení vnitřního přirozeného denního světla a předinstalované „plug & play“ připojení pro baterie, které ukládají vyrobenou elektřinu.*
*Jednotka 8 obsahuje bateriové úložiště, 'plug & play' dostupné na jiných jednotkách.
Velikost a specifikace
JEDNOTKA 6
LET TO Focus Logistics
| SQ FT | SQ M | |
| Kancelář v prvním patře | 4,372 | 406 |
| Závod ve druhém patře | 886 | 82 |
| Sklad | 26 400 | 2,453 |
| Celkový | 31,658 | 2,941 |
JEDNOTKA 7
NECHAT
| SQ FT | SQ M | |
| Kancelář v prvním patře | 5 069 | 471 |
| Závod ve druhém patře | 888 | 83 |
| Sklad | 30,571 | 2,840 |
| Celkový | 36,528 | 3,394 |
JEDNOTKA 8
Baterie Tesla bude ukládat vyrobenou elektřinu, aby ji mohla vrátit zpět do jednotky, čímž se sníží spotřeba a náklady
| SQ FT | SQ M | |
| Sklad | 14,256 | 1,324 |
| Kancelář | 2,030 | 189 |
| Celkový | 16,286 | 16,286 |
JEDNOTKA 9
Kancelářský prostor nad nakládacími dveřmi pro zlepšení dostupného skladového prostoru a produktivity. Zelená/obývací stěna. Navrženo pro zlepšení kvality vzduchu a energetické úrovně.
| SQ FT | SQ M | |
| Sklad | 9,611 | 893 |
| Kancelář | 1,886 | 175 |
| Celkový | 11,497 | 1,068 |
JEDNOTKA 10
Zelená/obývací stěna. Navrženo pro zlepšení kvality vzduchu a energetické úrovně.
| SQ FT | SQ M | |
| Sklad | 11,291 | 1 049 |
| Kancelář | 2,030 | 189 |
| Celkový | 13,321 | 13,321 |
Typické specifikace
- Vhodné pro třídy: B1(c), B2 a B8
- Kanceláře v prvním patře s klimatizací
- 10-12m okap
- Flexibilita při instalaci mezipater a regálů s vysokými regály
- Technologie inteligentních budov pro zvýšení efektivity a pohody
- Vyhrazené a bezpečné yardy do 35 m
- Cyklistické přístřešky a sprchy
- 50 kN/m2 zatížení podlahy
- Původní flóra a čtyři úly pro posílení přirozeného prostředí
- Bezpečnost na místě a 24/7 CCTV
- Nabíjecí místa pro elektromobily
- Fotovoltaické panely
- Led osvětlení
Výše
Zelená/obývací stěna. Navrženo pro zlepšení kvality vzduchu a energetické úrovně.
udržitelnost
S hodnocením EPC A+, standardy uhlíkové neutrality a zaměřenými na standardy BREEAM „Excellent“ zahrnuje každá jednotka vysoce účinná opatření udržitelnosti vytvořená pro dlouhodobý horizont.
Mezi ně patří maximalizované fotovoltaické panely na všechny střechy a některé stěny, LED osvětlení a nabíjecí místa pro elektromobily jako standard.
Mezi další vylepšení patří použití průsvitného obložení stěn pro zvýšení přirozeného denního světla a instalace baterie Tesla na blok 8, pro ukládání vyrobené elektřiny. Všechny ostatní jednotky jsou „plug & play“ připraveny pro instalaci technologie.
Výše
SEGRO Park Rainham
Virtuální prohlídky
Fáze jedna
Řada velikostí jednotek umožňuje různé úpravy, kombinace regálů a vhodnost pro řadu průmyslových odvětví, včetně výroby, logistiky, potravin a nápojů, obchodu a farmacie.
Každá jednotka obsahuje inovativní specifikace včetně fotovoltaických panelů, LED osvětlení a nabíjecích bodů pro elektromobily.
Poslední dostupná jednotka: Jednotka 2
| SQ FT | SQ M | |
| Sklad | 60 819 | 5 650 |
| Kanceláře v prvním patře | 8,853 | 823 |
| Závod ve druhém patře | 886 | 82 |
| Celkový | 70 558 | 6,555 |
- Vhodné pro třídy: B1(c), B2 a B8
- Kanceláře v prvním patře s klimatizací
- 10-12m okap
- Flexibilita při instalaci mezipater a regálů s vysokými regály
- Vyhrazené a bezpečné dvory
- Polovyzrálé krajinářské prostředí
- Cyklistické přístřešky a sprchy
- 50 kN/m2 zatížení podlahy
- Nakládací dvířka ke všem jednotkám s rovným přístupem
- Načítání doku do jednotek 1 a 2
- Oplocené a zabezpečené dvory (jednotky 1 a 2)
- CCTV propojený s 24/7 řídícím centrem
- Hodnocení EPC A BREEAM „Výborně“
- Průsvitné panely na stěny a střechu skladu poskytující přirozené denní světlo
- Solární stěny zajišťující přitápění kanceláří
- Nabíjecí místa pro elektromobily
- Fotovoltaické panely
- Led osvětlení
Umístění
Nachází se v blízkosti A13, s rychlým přístupem do centra Londýna a M25.
SEGRO Park Rainham se nachází v srdci regenerační zóny, která má těžit z přílivu investic, a má ideální polohu na okraji největšího trhu Spojeného království – se 46 % populace Spojeného království do 90 minut jízdy. Přístav Tilbury a London Gateway jsou jen kousek odtud a SEGRO Park Rainham má nejlepší předpoklady pro splnění požadavků dnešních logistických podniků.
Doby jízdy
| A13 | 0,5 mil | 2 min |
| Rainham Station (C2C) | 0,9 mil | 3 min |
| Severní oběžník A406 | 5,2 mil | 10 minut |
| M25 (křižovatka 31) | 5,7 mil | 9 minut |
| A12 | 5,9 mil | 17 minut |
| Letiště London City | 8,5 mil | 22 minut |
| M11 (křižovatka 4) | 10,7 mil | 23 min |
| Přístav Tilbury | 12,9 mil | 18 minut |
| centrální Londýn | 15,5 mil | 35 minut |
Zdroj: Google Maps
Doba jízdy nákladních vozidel
| Intermodální terminál Barking | 12 minut |
| Přístav Tilbury | 18 minut |
| Letiště London City | 22 minut |
| London Gateway Docks | 41 minut |
| letiště Stansted | 1 hodina 12 minut |
| Dover | 2 hodiny 8 minut |
Rail Times
| Stanice Beam Park (2020) Liverpool Street | 20 minut |
| Rainham (C2C) do London Fenchurch Street | 24 minut |
| Dagenham Heathway (District Line) do Londýna Victoria | 46 minut |
Tato stránka byla automaticky přeložena.