SEGRO Park Collégien

• Recent parc empresarial situat al cor del territori de Marne-la-Vallée i la ZAC Lamirault a Collégien
• A 25 minuts de l'aeroport de París i Roissy CDG, a 30 minuts de l'aeroport de París-Orly
• Excel·lent servei amb accés immediat a l'A4 (París-Estrasburg) i l'A104
• Uns 9.400 m², distribuïts en 8 edificis independents i modulars

Una ubicació ideal i superfícies modulars

Al cor del territori de Marne-la-Vallée i de la ZAC de Lamirault a Collégien, el SEGRO Park Collégien és un parc empresarial amb una superfície total de 9.398 m². Compost per 8 edificis independents i modulars, el parc ofereix en cadascun d'ells dos nivells d'oficines i un espai dedicat a activitats, ideal per a empreses que cerquin locals mixts, al cor d'una de les principals zones d'ocupació i consum d'Europa.

Edificis moderns, pensats per als qui hi treballen

El recinte es beneficia d'una arquitectura cuidada, compleix les últimes normes ambientals, i inclou espais verds arbrats i equipaments relacionats amb la connectivitat, afavorint així la creació d'un entorn de treball de qualitat, a pocs minuts de l'A4 i l'A104 i a menys de 30 minuts. des dels aeroports, estacions de TGV i RER.

Lliurada el 2020, la Fase 1 està disponible immediatament, la Fase 2 estarà disponible el 2022 (edificis 3, 4, 5 i 6).

Característiques globals

• Servei d'arquitectura de gran qualitat
• Edificis independents amb terrassa privada
• Revestiment de doble pell de metall i fusta
• Marc de fusta
• Entrada segura, videovigilància, augment de barreres i control d'accés (Intratone)
• Il·luminació LED (exterior, magatzems i oficines) i fanals fotovoltaics
• Per edifici: 10-15 places d'aparcament, d'1 a 3 punts de recàrrega per a vehicles elèctrics
• Espai per a bicicletes
• Fibra òptica
• Espais verds arbrats, jardí compartit, passeig amb plantació
• Normes tèrmiques RT 2012
• Zona de consergeria (en estudi)

Espais logístics

• Profunditat del pati inclosa la carretera: 27 m
• Alçada lliure sota marc: 7,5 m
• Carreteres pesades per a zones de maniobra i circulació
• Llosa de formigó: 3 T/m²
• Porta seccional motoritzada d'un pis 4,00 x 4,50 m per cel·la (2 portes per als lots 1,7 i 8)
• Porta de moll amb anivellador 3,00 x 3,00 m (edificis 2 a 6)
• Calefacció mitjançant escalfadors de gas

Oficines

• Planta baixa i R+1
• Parets pintades, terres
• Climatització reversible
• Il·luminació LED
• Alçada lliure: 2,5 m sota sostre
• Normes tècniques RT 2012
• Entrega en espai obert

Edifici 3 – 1.225 m² (Fase 2)

• 902 m² de naus / 323 m² d'oficines

Edifici 4 – 1.638 m² (Fase 2)

• 1.258 m² de naus / 380 m² d'oficines

Edifici 5 – 1.226 m² (Fase 2)

• 846 m² de naus / 380 m² d'oficines

Edifici 6 – 1.102 m² (Fase 2)

• 780 m² de naus / 322 m² d'oficines