SEGRO Park Collégien

• Neuer Gewerbepark im Herzen des Territoriums von Marne-la-Vallée und dem ZAC Lamirault in Collégien
• 25 Minuten von den Flughäfen Paris und Roissy CDG, 30 Minuten vom Flughafen Paris-Orly entfernt
• Exzellenter Service mit direkter Anbindung an die A4 (Paris-Straßburg) und die A104
• Ca. 9.400 m², verteilt auf 8 unabhängige und modulare Gebäude

Ein idealer Standort und modulare Flächen

Im Herzen des Territoriums von Marne-la-Vallée und des ZAC de Lamirault in Collégien ist der SEGRO Park Collégien ein Gewerbegebiet mit einer Gesamtfläche von 9.398 m². Der Park besteht aus 8 unabhängigen und modularen Gebäuden und bietet in jedem von ihnen zwei Büroebenen und einen Bereich für Aktivitäten, ideal für Unternehmen, die nach gemischten Räumlichkeiten im Herzen eines der wichtigsten Beschäftigungs- und Konsumgebiete Europas suchen.

Moderne Gebäude, entworfen für diejenigen, die dort arbeiten

Der Standort profitiert von einer sorgfältigen Architektur, erfüllt die neuesten Umweltstandards und umfasst von Bäumen gesäumte Grünflächen und verbindungsbezogene Ausrüstung, wodurch die Schaffung einer hochwertigen Arbeitsumgebung gefördert wird, nur wenige Minuten von der A4 und der A104 und weniger als 30 Minuten entfernt von Flughäfen, TGV- und RER-Stationen.

2020 geliefert, Phase 1 ist sofort verfügbar, Phase 2 wird 2022 verfügbar sein (Gebäude 3, 4, 5 und 6).

Globale Eigenschaften

• Hochwertige Architektenleistung
• Unabhängige Gebäude mit privater Terrasse
• Doppelwandige Verkleidung aus Metall und Holz
• Holzrahmen
• Sicherer Einlass, Videoüberwachung, steigende Schranken & Zutrittskontrolle (Intratone)
• LED-Beleuchtung (im Freien, Lager und Büros) und Photovoltaik-Laternenpfähle
• Pro Gebäude: 10-15 Pkw-Stellplätze, 1 bis 3 Ladestation(en) für Elektrofahrzeuge
• Platz für Fahrräder
• Glasfaser
• Von Bäumen gesäumte Grünflächen, gemeinsamer Garten, bepflanzte Promenade
• Thermische Standards RT 2012
• Concierge-Bereich (in Bearbeitung)

Logistikräume

• Hoftiefe inkl. Straße: 27 m
• Freie Höhe unter Rahmen: 7,5 m
• Schwere Straßen für Rangier- und Verkehrsflächen
• Betonplatte: 3 T / m²
• Motorisiertes einstöckiges Sektionaltor 4,00 x 4,50 m pro Zelle (2 Tore für Lose 1,7 und 8)
• Docktor mit Überladebrücke 3,00 x 3,00 m (Gebäude 2 bis 6)
• Beheizung durch Gas-Lufterhitzer

Büros

• Erdgeschoss & R+1
• Gemalte Wände, Fußböden
• Reversible Klimatisierung
• LED-Beleuchtung
• Freie Höhe: 2,5 m unter Decke
• Technische Standards RT 2012
• Lieferung im offenen Raum

Gebäude 3 – 1.225 m² (Phase 2)

• 902 m² Lager / 323 m² Büros

Gebäude 4 – 1.638 m² (Phase 2)

• 1.258 m² Lager / 380 m² Büros

Gebäude 5 – 1.226 m² (Phase 2)

• 846 m² Lager / 380 m² Büros

Gebäude 6 – 1.102 m² (Phase 2)

• 780 m² Lager / 322 m² Büros