SEGRO Park Düsseldorf Süd, Bonner Straße 203, 40589, Düsseldorf, Alemanya
- Disponible Immediatament
- Mida: 4413-49180 sq ft (410-4569 sq m)
- Finca: SEGRO Park Düsseldorf Süd
Visió general
SEGRO Park Düsseldorf-Süd, situat a prop del centre de la ciutat, és una revitalització reeixida de zones industrials en diverses fases d'expansió al lloc de l'antiga fàbrica de paper de Feldmühle, més tard Stora Enso. Les unitats de lloguer flexibles i a petita escala permeten als nostres clients créixer de manera flexible a la ubicació: les unitats adjacents es poden combinar fàcilment per formar àrees més grans si estan disponibles.
El nou espai d'oficines i magatzems es va crear d'acord amb els estàndards moderns per a un edifici sostenible, ecològic i conscient de l'energia. Per exemple, hem utilitzat fusta de la regió per a les bigues laminades dels magatzems per tal de treballar el nostre balanç de CO 2 . La il·luminació LED està controlada per moderns detectors de moviment i hem donat molta importància a tenir molta llum natural. Juntament amb els seients al verd, això contribueix a augmentar el benestar dels nostres clients en el seu entorn de treball. Un ecosistema saludable també és important per a nosaltres. Per això, hem instal·lat ruscs, hotels d'insectes i coves de nidificació per a aus domèstiques al nostre parc.
La zona es troba directament al Rin, entre el Reisholzer Hafen, la zona industrial al sud de Düsseldorf i la Residència Benrath, coneguda pel seu palau i parc històric, i està connectada de manera òptima amb el centre de la ciutat, la xarxa d'autopistes i l'aeroport de Düsseldorf. .
La fase 9, acabada recentment, ofereix 16 unitats de lloguer flexibles a petita escala des de 800 metres quadrats, que es poden llogar individualment o conjuntament i permeten als nostres clients créixer amb flexibilitat a la ubicació.
Allotjament
FASE 4 - disponible ara
| Unitat | Magatzem (m²) | Servei (m²) | Oficina (m²) | Total (m²) |
| A/B | / | / | 410 | 410 |
FASE 9 - disponible a petició
| Unitat | Magatzem (m²) | Servei (m²) | Oficina (m²) | Total (m²) |
| 9.09 | 707 | 124 | 162 | 993 |
| 9.10 | 515 | 124 | 162 | 801 |
| 9.11 | 707 | 121 | 159 | 987 |
| 9.12 | 515 | 121 | 159 | 795 |
| 9.13 | 707 | 124 | 162 | 993 |
Ubicació
SEGRO Park Düsseldorf-Süd es troba directament al Rin, entre el Reisholzer Hafen, la zona industrial al sud de Düsseldorf i la residència Benrath i està connectat de manera òptima amb el centre de la ciutat, la xarxa d'autopistes i l'aeroport de Düsseldorf.
DISTÀNCIES
- B228 = 2,8 km
- A46 = 4,2 km
- A59 = 4,2 km
- Frechen City = 2 km
- Estació principal de Düsseldorf =8,1 km
- Aeroport de Düsseldorf = 22,6 km
TRANSPORT PÚBLIC
- Parada d'autobús “Am Trippelsberg” = 300 m
- Parada d'autobús “Schöne Aussicht” = 500 m
- Parada d'autobús “Sportpark Niederheid” = 950 m
- Parada de metro "Am Trippelsberg" = 350 m
- Parada de metro “Schöne Aussicht” = 500 m
- Estació de tren "Düsseldorf-Benrath" = 3 km
Especificació
Magatzems
- Altura magatzem: 6,50 m d'alçada lliure
- Sostre: Sostre aïllat de xapa amb aïllament de 200 mm
segons ENEV vigent - Finestres: finestres d'alumini amb doble vidre
- Portes: portes seccionals de planta baixa (aprox. W 3,00mx H 4,30m), combinades amb rampes de càrrega
- Planta del magatzem: llosa de formigó armat amb fibra d'acer,
amb superfície resistent a l'abrasió - Càrrega d'àrea: 50kN / m² (≈ 5t); Càrrega puntual: 30 kN (≈ 3t) per mànec de prestatge amb una peana de 12 x 12 cm;
Màx. pes total dels camions industrials: 31 kN (≈ 3,1 t),
planitud segons DIN 18202, taula 3, línia 3 - Calefacció (gas): dissenyada per a temperatures ambient fins a 17 °C (magatzem) / 20 °C (oficina / social)
- Zona de servei: bandes de finestres aptes per a permanent
llocs de treball, il·luminació lineal
Aspectes sostenibles
- Infraestructura verda: punts de recàrrega de vehicles elèctrics
- Biodiversitat: Ruscs, forats de nidificació d'ocells i hotels d'insectes
- Benestar: zones d'estar en un entorn verd
- Certificat DGNB Gold
Descàrregues
Aquesta pàgina ha estat traduïda automàticament.