SEGRO Park Düsseldorf Süd, Bonner Straße 203, 40589, Düsseldorf, Niemcy
- Do dyspozycji Od razu
- Rozmiar: 4413-49180 sq ft (410-4569 sq m)
- Osiedle: SEGRO Park Düsseldorf Süd
Przegląd
SEGRO Park Düsseldorf-Süd, położony blisko centrum miasta, to pomyślna rewitalizacja terenów przemysłowych w kilku fazach rozbudowy na terenie dawnej papierni Feldmühle, później Stora Enso. Elastyczne i wynajmowane na małą skalę jednostki umożliwiają naszym klientom elastyczny rozwój w lokalizacji: sąsiednie jednostki można łatwo łączyć, tworząc większe obszary, jeśli są dostępne.
Nowa powierzchnia biurowo-magazynowa została stworzona zgodnie z nowoczesnymi standardami zrównoważonego, ekologicznego i energooszczędnego budownictwa. Na przykład użyliśmy drewna z regionu do laminowanych belek w magazynach, aby pracować nad naszym bilansem CO 2 . Oświetlenie LED sterowane jest nowoczesnymi czujnikami ruchu i przywiązaliśmy dużą wagę do zapewnienia dużej ilości naturalnego światła dziennego. Wraz z siedzeniem na zielono przyczynia się to do lepszego samopoczucia naszych klientów w ich środowisku pracy. Zdrowy ekosystem jest dla nas również ważny. Dlatego utworzyliśmy w naszym parku ule, schroniska dla owadów i jaskinie lęgowe dla ptaków domowych.
Obszar ten znajduje się bezpośrednio nad Renem, między Reisholzer Hafen, obszarem przemysłowym na południu Düsseldorfu, a rezydencją Benrath, znaną z zabytkowego pałacu i parku, i jest optymalnie połączony z centrum miasta, siecią autostrad i lotniskiem w Düsseldorfie .
Niedawno ukończona 9 faza oferuje 16 elastycznych, niewielkich lokali do wynajęcia od 800 metrów kwadratowych, które można wynająć pojedynczo lub razem i umożliwić naszym klientom elastyczny rozwój w lokalizacji.
Zakwaterowanie
FAZA 4 - już dostępna
| Jednostka | Magazyn (mkw.) | Usługa (mkw.) | Biuro (mkw.) | Razem (mkw.) |
| A/B | / | / | 410 | 410 |
FAZA 9 - dostępna na zamówienie
| Jednostka | Magazyn (mkw.) | Usługa (mkw.) | Biuro (mkw.) | Razem (mkw.) |
| 9.09 | 707 | 124 | 162 | 993 |
| 9.10 | 515 | 124 | 162 | 801 |
| 9.11 | 707 | 121 | 159 | 987 |
| 9.12 | 515 | 121 | 159 | 795 |
| 9.13 | 707 | 124 | 162 | 993 |
Lokalizacja
SEGRO Park Düsseldorf-Süd znajduje się bezpośrednio nad Renem, między Reisholzer Hafen, obszarem przemysłowym na południu Düsseldorfu, a rezydencją Benrath i jest optymalnie skomunikowany z centrum miasta, siecią autostrad i lotniskiem w Düsseldorfie.
ODLEGŁOŚCI
- B228 = 2,8 km
- A46 = 4,2 km
- A59 = 4,2 km
- Frechen Miasto = 2 km
- Dworzec główny w Düsseldorfie =8,1 km
- Lotnisko w Düsseldorfie = 22,6 km
TRANSPORT PUBLICZNY
- Przystanek autobusowy „Am Trippelsberg” = 300 m
- Przystanek autobusowy „Schöne Aussicht” = 500 m
- Przystanek autobusowy „Sportpark Niederheid” = 950 m
- Stacja metra „Am Trippelsberg” = 350 m
- Stacja metra „Schöne Aussicht” = 500 m
- Dworzec kolejowy „Düsseldorf-Benrath” = 3 km
Specyfikacja
Magazyny
- Wysokość magazynu: wysokość w świetle 6,50 m
- Dach: Dach izolowany blachą z izolacją 200 mm
zgodnie z obowiązującym ENEV - Okna: okna aluminiowe z podwójnymi szybami
- Bramy: parterowe bramy segmentowe (szer. 3,00 mx wys. 4,30 m), połączone z rampami załadunkowymi
- Posadzka magazynowa: płyta żelbetowa zbrojona włóknem stalowym,
z powierzchnią odporną na ścieranie - Obciążenie powierzchniowe: 50kN/m² (≈ 5t); Obciążenie punktowe: 30kN (≈ 3t) na uchwyt półki z podstawą 12 x 12cm;
Maks. masa całkowita wózków przemysłowych: 31kN (≈ 3,1t),
płaskość zgodnie z DIN 18202, tabela 3, wiersz 3 - Ogrzewanie (gaz): przeznaczone do temperatury pomieszczenia do 17°C (magazyn) / 20°C (biuro/socjalne)
- Obszar usług: opaski okienne odpowiednie na stałe
miejsca pracy, oświetlenie liniowe
Zrównoważone aspekty
- Zielona infrastruktura: stacje ładowania pojazdów elektrycznych
- Bioróżnorodność: ule, nory lęgowe ptaków i hotele dla owadów
- Dobre samopoczucie: miejsca do siedzenia w zielonym otoczeniu
- Certyfikat DGNB Gold
Pliki do pobrania
Ta strona została przetłumaczona automatycznie.