SEGRO i St George completen el desenvolupament industrial pioner de diverses plantes com a part del pla de regeneració d'ús mixt de Grand Union

SEGRO V-Park Grand Union és un desenvolupament de sis plantes de 134.500 metres quadrats que es troba en 1,7 hectàrees com a part del barri més ampli de 22 acres de Grand Union. Ofereix magatzems industrials moderns dissenyats per maximitzar l'espai laboral on el sòl està restringit, i el concepte dóna suport plenament a les aspiracions del nou Pla de Londres per intensificar el sòl industrial. S'espera que ofereixi fins a 250 llocs de treball i aprenentatges un cop el pla estigui totalment arrendat, contribuint al total de 400 llocs de treball nous que es crearan al desenvolupament de Grand Union.

El desenvolupament industrial es distribueix en sis plantes i està equipat amb muntacàrregues. Dos nivells inferiors ofereixen espai de càrrega i aparcament, mentre que quatre nivells superiors ofereixen unitats de diferents mides. Cada client ocuparà una nau industrial autònoma i es beneficiarà d'uns equipaments comunitaris excepcionals que permeten un entorn de treball modern, inclusiu i agradable, que no sempre és habitual en els espais industrials més tradicionals. Aquests inclouen espais socials i de treball dedicats, des de sales de reunions que es poden reservar fins a una terrassa on els equips poden connectar-se i col·laborar. També hi ha un servei de recepció dedicat per oferir suport quan sigui necessari.

El desenvolupament incorpora el millor en mesures d'estalvi energètic al llarg de la seva construcció i cicle de vida, i s'ha dissenyat específicament per ajudar els clients a reduir la seva petjada de carboni i assolir els seus objectius de sostenibilitat. En concret, s'adreça a BREEAM Excellent, i inclou 20 punts de recàrrega per a cotxes i furgonetes elèctrics, així com cèl·lules fotovoltaiques i un mur verd intern. Aquestes característiques de sostenibilitat s'alineen amb el compromís de SEGRO responsable de promoure un creixement baix en carboni i amb l'estratègia Our Vision 2030 de Berkeley Group, que pretén transformar els llocs més desafiants en llocs excepcionals i maximitzar el seu impacte positiu en la societat, l'economia i el món natural.

St George està transformant l'antic emplaçament industrial abandonat més ampli en un barri vibrant i d'ús mixt que inclou 3.350 habitatges, el 35% de les quals seran assequibles. Proporciona una demostració innovadora de la intensificació industrial i la coubicació de l'espai industrial i residencial. El nou desenvolupament pioner torna a connectar el públic amb aquesta part anteriorment inaccessible del canal i aporta a la comunitat nous espais verds, oferta comercial i un centre comunitari, creant una nova destinació al costat del canal per viure, treballar i relaxar-se.

Bonnie Minshull, cap de Londres, SEGRO, va dir:

“L'habitatge i l'ocupació són ingredients clau de qualsevol ciutat o ciutat d'èxit, i no és realista pensar que pots centrar-te en una a costa de l'altra. Necessitem tots dos. Sembla senzill, però en una metròpoli complexa i limitada per la terra com Londres trobar l'espai per crear aquestes cases i llocs de treball, a més d'altres demandes de sòl, és especialment difícil. És per això que els esquemes de coubicació innovadors, sostenibles i d'alta qualitat com SEGRO V-Park Grand Union, que intensifiquen l'ús del sòl i impulsen la regeneració, són tan importants.

"El concepte de diversos pisos és relativament nou al Regne Unit, però ha demostrat que funciona bé en altres llocs. Els possibles ocupants amb els quals ja hem parlat tenen una ment oberta sobre com podrien fer que l'espai funcioni per als seus negocis, i ara el poden veure en tota la seva glòria completa, esperem convertir l'interès inicial en arrendaments finalitzats i, al seu torn, permetre la creació d'ocupació i la prosperitat econòmica".

Claire Hammond, directora de terres de St George Plc, va dir:

“Grand Union és un exemple impressionant del que es pot aconseguir en un període de temps relativament curt quan els socis públics i privats treballen conjuntament. El Consell de Brent adopta un enfocament sorprenentment pràctic de la regeneració que ha assegurat que el lloc es pugui lliurar a la velocitat i l'escala que Londres necessita per seguir el ritme de la demanda creixent.

"La nostra ambició a tota la cartera de St George és crear llocs d'èxit on les comunitats prosperin i on persones de totes les edats i orígens puguin gaudir d'una gran qualitat de vida. Grand Union ho exemplifica amb més de 400 residents que viuen aquí, gaudint de la seva ubicació privilegiada al costat del Grand Union Canal, accés a serveis d'alta qualitat i un variat programa d'esdeveniments comunitaris. Esperem que el llançament de SEGRO V-Park Grand Union impulsi això encara més, ja que donem la benvinguda al desenvolupament de professionals de diverses indústries".

El conseller Shama Tatler, membre del gabinet per a la regeneració, la planificació i el creixement, el consell de Brent va dir:

"El desenvolupament de Grand Union està transformant el sòl industrial infrautilitzat en un barri pròsper ple d'oportunitats. Ja ha lliurat més de 400 habitatges nous, una bonica plaça al costat del canal i un nou centre comunitari impressionant. Avui, estem encantats de marcar la finalització de SEGRO V-Park Grand Union. En només una petita parcel·la, aquest desenvolupament pioner de diverses plantes proporcionarà 134.500 metres quadrats d'espai industrial d'alta qualitat i crearà fins a 250 llocs de treball per a la població local".

SEGRO V-Park Grand Union es troba al cor de Park Royal, una de les zones industrials més buscades de Londres, i es troba davant de la North Circular (A406), oferint un excel·lent accés al mercat de Londres i connectivitat amb l'M1 i M25. .

A Brent, SEGRO posseeix i gestiona més d'1,8 milions de metres quadrats d'espai construït en sis desenvolupaments, proporcionant espai de treball per a una àmplia gamma d'empreses que operen en un ampli espectre de sectors, com ara John Lewis, Royal Mail, Ocado, així com la productora RD. Estudi i empresa farmacèutica ITH Pharma.

Grand Union es convertirà en un barri que abasta tot el costat del canal, que ofereix una barreja de cases de Manhattan, d'una, dues i tres habitacions. Ja s'han posat en marxa una plaça al costat del canal, Community Hub, Anytime Fitness gimnàs, agents immobiliaris de Benham & Reeves, bolera de dos carrils, sala d'entreteniment, saló per a residents i Crepes+Coffee cafè, que opera des de l'estret PAVO del desenvolupament, amb una botiga i llar d'infants cooperatius que obriran a finals d'aquest any.

14 hectàrees d'espai verd, restaurants, cafeteries i centre mèdic també formen part dels plans més amplis de St George per a la nova comunitat.

Sobre SEGRO

SEGRO és un Regne Unit Real Estate Investment Trust (REIT), que cotitza a la Borsa de Londres i a Euronext Paris, i és un propietari, gestor i promotor líder de moderns magatzems i propietat industrial. Posseeix o gestiona 10,4 milions de metres quadrats d'espai (112 milions de peus quadrats) valorats en 20,7 mil milions de lliures esterlines que serveixen a clients d'una àmplia gamma de sectors industrials. Les seves propietats es troben a les principals ciutats i als voltants i als centres de transport clau del Regne Unit i d'altres set països europeus.

SEGRO fa més de 100 anys que crea l'espai que permet que passin coses extraordinàries. Des de moderns magatzems grans, utilitzats principalment per a centres de distribució regionals, nacionals i internacionals, fins a magatzems urbans situats a prop dels principals nuclis de població i districtes comercials, ofereix actius d'alta qualitat que permeten als seus clients prosperar.

El compromís de ser una força pel bé social i ambiental és una part integral del propòsit i l'estratègia de SEGRO. El seu marc de SEGRO responsable se centra en tres prioritats a llarg termini on l'empresa creu que pot tenir el major impacte: defensar un creixement baix en carboni , invertir en comunitats i entorns locals i fomentar el talent .

Consulteu www.SEGRO.com per a més informació.

Sobre St George PLC

St George està orgullós de ser membre del Berkeley Group. Regenerem les terres abandonades per crear llocs bonics i d'èxit on les comunitats prosperen i on persones de totes les edats i procedències gaudeixen d'una gran qualitat de vida.

Cada lloc que creem té un pla director personalitzat i d'inspiració local i cada casa que construïm està dissenyada individualment.

Els llocs actuals de St George oferiran 12.700 habitatges de propietat mixta, 1 milió de peus quadrats d'espai comercial i 49 acres d'espai públic obert.

Aquest any, St George va rebre els premis "Or" i "Assoliment destacat" per la satisfacció del client d'In-House Research en reconeixement a la seva contribució i compromís amb l'oferiment d'una experiència de client de classe mundial.

Sobre Berkeley Group

Berkeley Group construeix cases i barris a Londres, Birmingham i al sud d'Anglaterra.

La nostra passió i propòsit és construir habitatges de qualitat, enfortir comunitats i millorar la vida de les persones. Som creadors de llocs holístics, centrats en la regeneració de zones abandonades a gran escala. Treballem en col·laboració amb la població local i els ajuntaments per crear llocs d'èxit on les comunitats prosperin i on persones de totes les edats i procedències puguin gaudir d'una gran qualitat de vida.

Cada lloc que creem té un pla director personalitzat d'inspiració local i cada casa que construïm està dissenyada individualment.

Fundada el 1976, som una empresa i un contribuent orgullosos del Regne Unit. El nostre èxit comercial finança serveis públics, dóna suport a milers de llocs de treball, impulsa el creixement econòmic i aporta valor als accionistes.

Som una empresa FTSE 100. Durant els últims cinc anys hem construït més de 19.000 habitatges de tot tipus i tenències i hem fet una contribució de 14.000 milions de lliures a l'economia del Regne Unit.

El nostre grup està format per sis empreses autònomes: Berkeley , St Edward , St George , St James , St Joseph i St William.

A través de la Fundació Berkeley, financem programes i associacions benèfiques impactants, que marquen una diferència profunda per a milers de persones desfavorides cada any.

Més informació a www.berkeleygroup.co.uk