SEGRO en St George voltooien baanbrekende industriële ontwikkeling met meerdere verdiepingen als onderdeel van het regeneratieprogramma voor gemengd gebruik van Grand Union

SEGRO V-Park Grand Union is een project van 12.000 vierkante meter en zes verdiepingen, gelegen op een terrein van 1,7 hectare, als onderdeel van de bredere 22 hectare grote wijk Grand Union. Het levert moderne industriële opslagplaatsen die zijn ontworpen om de werkgelegenheid te maximaliseren waar het land beperkt is, en het concept ondersteunt volledig de ambities van het nieuwe Londense Plan om industriegrond te intensiveren. Er wordt verwacht dat het tot 250 banen en leerlingplaatsen zal opleveren zodra het programma volledig verhuurd is, wat zal bijdragen aan de in totaal 400 nieuwe banen die in de gehele Grand Union-ontwikkeling zullen worden gecreëerd.

De industriële ontwikkeling is verdeeld over zes verdiepingen en is uitgerust met vrachtliften. Twee lagere niveaus bieden laadruimte en parkeerfaciliteiten, terwijl vier hogere niveaus units in verschillende afmetingen bieden. Elke klant zal een op zichzelf staande industriële eenheid bezetten en profiteren van uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen die een moderne, inclusieve en plezierige werkomgeving mogelijk maken, wat niet altijd gebruikelijk is bij meer traditionele industriële ruimtes. Deze omvatten speciale sociale en werkruimtes, van break-out- en boekbare vergaderruimtes tot een dakterras waar teams verbinding kunnen maken en samenwerken. Er is ook een speciale receptieservice beschikbaar om ondersteuning te bieden wanneer dat nodig is.

De ontwikkeling belichaamt het allerbeste op het gebied van energiebesparende maatregelen gedurende de hele bouw- en levenscyclus, en is specifiek ontworpen om klanten te ondersteunen bij het verkleinen van hun ecologische voetafdruk en het bereiken van hun duurzaamheidsdoelstellingen. Het richt zich specifiek op BREEAM Excellent en omvat twintig oplaadpunten voor elektrische auto's en bestelwagens, evenals fotovoltaïsche cellen en een interne groene muur. Deze duurzaamheidskenmerken sluiten aan bij de inzet van Responsible SEGRO om koolstofarme groei te bevorderen, en bij de Our Vision 2030-strategie van Berkeley Group, waarin het bedrijf ernaar streeft de meest uitdagende locaties om te vormen tot uitzonderlijke plaatsen en de positieve impact op de samenleving, de economie en de wereld te maximaliseren. natuurlijke wereld.

St George transformeert de bredere voormalige verlaten industriële locatie in een levendige wijk voor gemengd gebruik met 3.350 woningen, waarvan 35% betaalbaar zal zijn. Het biedt een innovatieve demonstratie van industriële intensivering en co-locatie van industriële en residentiële ruimte. De baanbrekende nieuwe ontwikkeling verbindt het publiek opnieuw met dit voorheen ontoegankelijke deel van het kanaal en brengt de gemeenschap nieuwe groene ruimtes, commercieel aanbod en een gemeenschapscentrum, waardoor een nieuwe bestemming aan de gracht ontstaat om te wonen, werken en ontspannen.

Bonnie Minshull, hoofd van Londen, SEGRO, zei:

“Huisvesting en werkgelegenheid zijn sleutelingrediënten van elke succesvolle stad, en het is onrealistisch om te denken dat je je op het ene kunt concentreren ten koste van het andere. We hebben beide nodig. Het klinkt eenvoudig, maar in een complexe, beperkte metropool als Londen is het vinden van de ruimte om deze huizen en banen te creëren, naast andere eisen aan land, bijzonder uitdagend. Dit is de reden waarom innovatieve, duurzame en hoogwaardige co-locatieprogramma's zoals SEGRO V-Park Grand Union, die het landgebruik intensiveren en regeneratie stimuleren, zo belangrijk zijn.

“Het concept van meerdere verdiepingen is relatief nieuw in Groot-Brittannië, maar heeft elders bewezen goed te werken. Potentiële gebruikers met wie we al hebben gesproken, staan open voor de manier waarop ze de ruimte voor hun bedrijf kunnen laten werken, en nu ze de ruimte in zijn volle voltooide glorie kunnen zien, kijken we ernaar uit om de initiële rente om te zetten in voltooide huurovereenkomsten, en op zijn beurt waardoor werkgelegenheid en economische welvaart kunnen worden gecreëerd.”

Claire Hammond, landdirecteur van St George Plc, zei:

“Grand Union is een indrukwekkend voorbeeld van wat in relatief korte tijd kan worden bereikt als publieke en private partners samenwerken. Brent Council hanteert een opvallend praktische benadering van regeneratie, die ervoor heeft gezorgd dat de locatie kan worden opgeleverd met de snelheid en schaal die Londen nodig heeft om gelijke tred te kunnen houden met de groeiende vraag.

“Onze ambitie binnen de St George-portfolio is het creëren van succesvolle plekken waar gemeenschappen floreren en waar mensen van alle leeftijden en achtergronden kunnen genieten van een geweldige levenskwaliteit. Grand Union is daar een voorbeeld van, met meer dan 400 inwoners die hier wonen, genietend van de toplocatie naast het Grand Union Canal, toegang tot hoogwaardige voorzieningen en een gevarieerd programma van gemeenschapsevenementen. We verwachten dat de lancering van SEGRO V-Park Grand Union dit nog verder zal stimuleren, omdat we professionals uit een reeks industrieën verwelkomen bij de ontwikkeling.”

Wethouder Shama Tatler, kabinetslid voor regeneratie, planning en groei, Brent Council zei:

“De ontwikkeling van de Grand Union transformeert onderbenutte industriegrond in een bloeiende wijk vol kansen. Het heeft al meer dan 400 nieuwe woningen opgeleverd, een prachtig plein aan de gracht en een indrukwekkend nieuw gemeenschapscentrum. Vandaag zijn we verheugd de voltooiing van SEGRO V-Park Grand Union te vieren. Op slechts een klein stuk grond zal deze baanbrekende ontwikkeling met meerdere verdiepingen 12.000 vierkante meter aan hoogwaardige industriële ruimte opleveren en tot 250 banen creëren voor de lokale bevolking.”

SEGRO V-Park Grand Union ligt in het hart van Park Royal, een van de meest gewilde industriële gebieden van Londen, en ligt aan de North Circular (A406), waardoor uitstekende toegang tot de Londense markt en connectiviteit met de M1 en M25 wordt geboden. .

In Brent bezit en beheert SEGRO ruim 1,8 miljoen vierkante meter aan bebouwde ruimte verdeeld over zes ontwikkelingen, waardoor werkruimte wordt geboden aan een breed scala aan bedrijven die actief zijn in een breed spectrum van sectoren, waaronder John Lewis, Royal Mail, Ocado en productiebedrijf RD. Studio en farmaceutisch bedrijf ITH Pharma.

Grand Union zal een allesomvattende wijk aan de gracht worden, met een mix van Manhattan, huizen met één, twee en drie slaapkamers. Een piazza aan de gracht, een Community Hub, een Anytime Fitness-sportschool, makelaars van Benham & Reeves, een bowlingbaan met twee banen, een entertainmentruimte, een lounge voor de bewoners en een Crepes+Coffee-café, dat opereert vanuit de narrowboat PAVO van het project, zijn al gelanceerd. met een Co-op-winkel en een kinderdagverblijf die later dit jaar worden geopend.

14 hectare aan groene ruimte, restaurants, coffeeshops en een medisch centrum maken ook deel uit van de bredere plannen van St George voor de nieuwe gemeenschap.

Over SEGRO

SEGRO is een Britse Real Estate Investment Trust (REIT), genoteerd aan de London Stock Exchange en Euronext Parijs, en is een toonaangevende eigenaar, manager en ontwikkelaar van moderne magazijnen en industrieel vastgoed. Het bezit of beheert 10,4 miljoen vierkante meter aan ruimte (112 miljoen vierkante voet), ter waarde van £20,7 miljard, en bedient klanten uit een breed scala aan industriële sectoren. De eigendommen bevinden zich in en rond grote steden en op belangrijke transportknooppunten in Groot-Brittannië en in zeven andere Europese landen.

Al meer dan 100 jaar creëert SEGRO de ruimte die het mogelijk maakt buitengewone dingen te laten gebeuren. Van moderne big box-magazijnen, die voornamelijk worden gebruikt voor regionale, nationale en internationale distributiecentra, tot stedelijke magazijnen dicht bij grote bevolkingscentra en zakenwijken: het biedt hoogwaardige activa waarmee zijn klanten kunnen floreren.

De toewijding om een kracht te zijn voor maatschappelijk en ecologisch welzijn is een integraal onderdeel van het doel en de strategie van SEGRO. Het Responsible SEGRO-raamwerk richt zich op drie langetermijnprioriteiten waarbij het bedrijf gelooft dat het de grootste impact kan hebben: het bevorderen van koolstofarme groei , het investeren in lokale gemeenschappen en omgevingen en het koesteren van talent .

Zie www.SEGRO.com voor meer informatie.

Over St George PLC

St George is er trots op lid te zijn van de Berkeley Group. We regenereren brownfieldland om prachtige, succesvolle plekken te creëren waar gemeenschappen bloeien en waar mensen van alle leeftijden en achtergronden van een geweldige levenskwaliteit genieten.

Elke plek die we creëren heeft een op maat gemaakt, lokaal geïnspireerd masterplan en elk huis dat we bouwen is individueel ontworpen.

De huidige locaties van St George's zullen 12.700 gemengde huurwoningen, 1 miljoen vierkante meter aan commerciële vloeroppervlakte en 49 hectare openbare open ruimte opleveren.

Dit jaar ontving St George de 'Gold' en 'Outstanding Achievement' awards voor klanttevredenheid van In-House Research als erkenning voor zijn bijdrage en toewijding aan het leveren van klantervaring van wereldklasse.

Over de Berkeley-groep

Berkeley Group bouwt huizen en wijken in Londen, Birmingham en in het zuiden van Engeland.

Onze passie en doel is het bouwen van kwaliteitswoningen, het versterken van gemeenschappen en het verbeteren van de levens van mensen. Wij zijn holistische placemakers, die zich richten op grootschalige regeneratie van brownfields. We werken samen met lokale mensen en gemeenten om succesvolle plekken te creëren waar gemeenschappen floreren en waar mensen van alle leeftijden en achtergronden kunnen genieten van een geweldige levenskwaliteit.

Elke plek die we creëren heeft een op maat gemaakt, lokaal geïnspireerd masterplan en elk huis dat we bouwen is individueel ontworpen.

Wij zijn opgericht in 1976 en zijn een trotse Britse onderneming en belastingbetaler. Ons commerciële succes financiert openbare diensten, ondersteunt duizenden banen, stimuleert de economische groei en levert waarde voor aandeelhouders.

Wij zijn een FTSE 100-bedrijf. De afgelopen vijf jaar hebben we meer dan 19.000 huizen gebouwd in alle soorten en maten en hebben we een bijdrage van £14 miljard geleverd aan de Britse economie.

Onze groep bestaat uit zes autonome bedrijven: Berkeley , St Edward , St George , St James , St Joseph en St William.

Via de Berkeley Foundation financieren we impactvolle liefdadigheidsprogramma’s en partnerschappen, die elk jaar een groot verschil maken voor duizenden kansarme mensen.

Meer informatie vindt u op www.berkeleygroup.co.uk