SEGRO a St George dokončují průkopnický vícepodlažní průmyslový rozvoj jako součást programu Grand Union pro smíšené využití regenerace

SEGRO V-Park Grand Union je šestipodlažní budova o rozloze 134 500 čtverečních stop, která se rozkládá na ploše 1,7 akrů jako součást širší čtvrti Grand Union o rozloze 22 akrů. Poskytuje moderní průmyslové sklady navržené tak, aby maximalizovaly pracovní prostor tam, kde je půda omezená, a koncept plně podporuje aspirace nového londýnského plánu na intenzifikaci průmyslové půdy. Očekává se, že po úplném spuštění programu přinese až 250 pracovních míst a učňovských míst, což přispěje k celkovému počtu 400 nových pracovních míst, která budou vytvořena v rámci rozvoje Grand Union.

Průmyslová zástavba je uspořádána na šesti podlažích a je vybavena nákladními výtahy. Dvě spodní úrovně poskytují prostor pro nakládání a parkování, zatímco čtyři horní úrovně nabízejí jednotky v různých velikostech. Každý zákazník bude zabírat samostatnou průmyslovou jednotku a těžit z vynikající komunální vybavenosti, která umožňuje moderní, inkluzivní a příjemné pracovní prostředí, které není vždy samozřejmostí u tradičnějších průmyslových prostor. Patří mezi ně vyhrazené sociální a pracovní prostory, od odpočinkových a rezervovatelných zasedacích místností až po střešní terasu, kde se týmy mohou propojit a spolupracovat. K dispozici je také vyhrazená recepční služba, která v případě potřeby poskytne podporu.

Vývoj ztělesňuje to nejlepší z energeticky úsporných opatření v rámci celé konstrukce a životního cyklu a byl speciálně navržen tak, aby podporoval zákazníky při snižování jejich uhlíkové stopy a dosahování jejich cílů v oblasti udržitelnosti. Konkrétně míří na BREEAM Excellent a zahrnuje 20 nabíjecích míst pro elektromobily a dodávky, dále fotovoltaické články a vnitřní zelenou stěnu. Tyto prvky udržitelnosti jsou v souladu se závazkem Zodpovědné SEGRO prosazovat nízkouhlíkový růst a se strategií Berkeley Group Our Vision 2030, podle níž se společnost snaží přeměnit ty nejnáročnější lokality na výjimečná místa a maximalizovat svůj pozitivní dopad na společnost, ekonomiku a přírodní svět.

St George transformuje širší bývalý opuštěný průmyslový areál brownfield na pulzující, smíšenou čtvrť zahrnující 3 350 domů, z nichž 35 % bude cenově dostupných. Poskytuje inovativní ukázku průmyslové intenzifikace a společného umístění průmyslových a obytných prostor. Průkopnická nová výstavba znovu připojuje veřejnost k této dříve nepřístupné části kanálu a přináší komunitě nové zelené plochy, komerční nabídku a komunitní centrum, čímž vytváří novou destinaci na straně kanálu pro život, práci a odpočinek.

Bonnie Minshull, vedoucí londýnské společnosti SEGRO, řekla:

„Bydlení a zaměstnání jsou klíčovými složkami každého úspěšného města a je nerealistické si myslet, že se můžete soustředit na jedno na úkor druhého. Potřebujeme obojí. Zní to jednoduše, ale ve složité metropoli omezené na půdu, jako je Londýn, je hledání prostoru pro vytváření těchto domovů a pracovních míst vedle jiných požadavků na půdu obzvláště náročné. To je důvod, proč jsou inovativní, udržitelné, vysoce kvalitní systémy společného umístění, jako je SEGRO V-Park Grand Union, které zintenzivňují využívání půdy a podporují regeneraci, tak důležité.

„Koncept vícepodlažních budov je ve Spojeném království relativně nový, ale ukázal se, že dobře funguje i jinde. Potenciální nájemníci, se kterými jsme již mluvili, jsou otevřeni tomu, jak by mohli využít prostor pro své podniky, a nyní jej mohou vidět v jeho plné dokončené slávě, těšíme se, až převedeme počáteční zájem na dokončené pronájmy a následně vytváření pracovních míst a ekonomickou prosperitu“.

Claire Hammond, pozemková ředitelka, St George Plc, řekla:

„Grand Union je působivým příkladem toho, čeho lze dosáhnout za relativně krátkou dobu, kdy veřejní a soukromí partneři spolupracují společně. Brent Council zaujímá pozoruhodný přístup k regeneraci, který zajistil, že místo může být dodáno rychlostí a rozsahem, které Londýn potřebuje, aby i nadále držel krok s rostoucí poptávkou.

„Naší ambicí v celém portfoliu St George je vytvářet úspěšná místa, kde se komunitám daří a kde si lidé všech věkových kategorií a zázemí mohou užívat skvělé kvality života. Grand Union je příkladem toho, že s více než 400 obyvateli, kteří zde žijí, se těší skvělé poloze vedle kanálu Grand Union, přístupu k vysoce kvalitnímu vybavení a pestrému programu komunitních akcí. Očekáváme, že uvedení SEGRO V-Park Grand Union to posouvá ještě dále, protože přivítáme profesionály z celé řady průmyslových odvětví.

Radní Shama Tatler, člen kabinetu pro regeneraci, plánování a růst, rada Brent řekl:

„Vývoj Grand Union přeměňuje nevyužívanou průmyslovou půdu na prosperující čtvrť překypující příležitostmi. Přinesla již více než 400 nových domů, krásné náměstí u kanálu a působivé nové komunitní centrum. Dnes s potěšením připomínáme dokončení SEGRO V-Park Grand Union. Tento průkopnický vícepodlažní projekt na malém pozemku poskytne 134 500 čtverečních stop vysoce kvalitních průmyslových prostor a vytvoří až 250 pracovních míst pro místní lidi.“

SEGRO V-Park Grand Union se nachází v srdci Park Royal, jedné z nejvyhledávanějších průmyslových oblastí Londýna, a bude se nacházet na severním okruhu (A406), který poskytuje vynikající přístup na londýnský trh a napojení na M1 a M25. .

V Brentu SEGRO vlastní a spravuje více než 1,8 milionu čtverečních stop zastavěné plochy v šesti vývojových projektech a poskytuje pracovní prostor pro širokou škálu společností působících v širokém spektru sektorů, včetně John Lewis, Royal Mail, Ocado a také produkční společnosti RD. Studio a farmaceutická společnost ITH Pharma.

Grand Union se má stát všeobjímající čtvrtí na straně kanálu, která poskytne kombinaci Manhattanu, jedno, dvou a třípokojových domů. Náměstí u kanálu, Community Hub, posilovna Anytime Fitness, realitní kanceláře Benham & Reeves, dvoudráhová bowlingová dráha, zábavní místnost, salonek pro obyvatele a kavárna Crepes+Coffee, která funguje z úzkého člunu PAVO, již byly spuštěny, s Co-op obchodem a školkou, které se otevřou koncem tohoto roku.

14 akrů zeleně, restaurace, kavárny a zdravotní středisko také tvoří součást širších plánů St George pro novou komunitu.

O společnosti SEGRO

SEGRO je britský realitní investiční fond (REIT), kotovaný na londýnské burze cenných papírů a Euronext Paris, a je předním vlastníkem, manažerem a developerem moderních skladů a průmyslových nemovitostí. Vlastní nebo spravuje 10,4 milionů čtverečních metrů prostoru (112 milionů čtverečních stop) v hodnotě 20,7 miliardy GBP a slouží zákazníkům z celé řady průmyslových odvětví. Její nemovitosti se nacházejí ve velkých městech a jejich okolí a na klíčových dopravních uzlech ve Spojeném království a v sedmi dalších evropských zemích.

Již více než 100 let SEGRO vytváří prostor, který umožňuje dít se mimořádné věci. Od moderních velkokapacitních skladů, používaných především pro regionální, národní a mezinárodní distribuční centra, až po městské sklady v blízkosti hlavních populačních center a obchodních čtvrtí, poskytuje vysoce kvalitní aktiva, která svým zákazníkům umožňují prosperovat.

Závazek být silou pro dobro společnosti a životního prostředí je nedílnou součástí účelu a strategie společnosti SEGRO. Její rámec Responsible SEGRO se zaměřuje na tři dlouhodobé priority, u kterých společnost věří, že může mít největší dopad: Prosazování růstu s nízkými emisemi uhlíku , Investice do místních komunit a prostředí a Výchova talentů .

Další informace najdete na www.SEGRO.com .

O společnosti St George PLC

St George je hrdý na to, že je členem Berkeley Group. Regenerujeme pozemky brownfields, abychom vytvořili krásná, úspěšná místa, kde se daří komunitám a kde si lidé všech věkových kategorií a původu užívají skvělé kvality života.

Každé místo, které vytvoříme, má zakázkový, místně inspirovaný masterplán a každý dům, který postavíme, je individuálně navržen.

Současná živá místa St George přinesou 12 700 smíšených domů, 1 milion čtverečních stop komerční plochy a 49 akrů veřejného otevřeného prostoru.

V letošním roce byla společnost St George oceněna cenami 'Gold' a 'Outstanding Achievement' za spokojenost zákazníků od In-House Research jako uznání za její přínos a závazek k poskytování zákaznických zkušeností světové třídy.

O Berkeley Group

Berkeley Group staví domy a čtvrti v Londýně, Birminghamu a po celé jižní Anglii.

Naší vášní a cílem je stavět kvalitní domy, posilovat komunity a zlepšovat životy lidí. Jsme holistické placemakery se zaměřením na rozsáhlou regeneraci brownfieldů. Pracujeme v partnerství s místními lidmi a radami, abychom vytvořili úspěšná místa, kde se komunitám daří a kde si lidé všech věkových kategorií a prostředí mohou užívat skvělé kvality života.

Každé místo, které vytvoříme, má zakázkový, místně inspirovaný masterplán a každý dům, který postavíme, je individuálně navržen.

Společnost byla založena v roce 1976 a jsme hrdým britským podnikem a daňovým poplatníkem. Náš komerční úspěch financuje veřejné služby, podporuje tisíce pracovních míst, řídí ekonomický růst a přináší hodnotu pro akcionáře.

Jsme společnost FTSE 100. Za posledních pět let jsme postavili více než 19 000 domů všech typů a držeb a přispěli jsme 14 miliardami liber do ekonomiky Spojeného království.

Naše skupina se skládá ze šesti autonomních společností: Berkeley , St Edward , St George , St James , St Joseph a St William.

Prostřednictvím nadace Berkeley Foundation financujeme působivé charitativní programy a partnerství, která každý rok výrazně změní tisíce znevýhodněných lidí.

Více se dozvíte na www.berkeleygroup.co.uk