SEGRO i St George kończą pionierską wielokondygnacyjną inwestycję przemysłową w ramach programu regeneracji o mieszanym przeznaczeniu Grand Union

SEGRO V-Park Grand Union to sześciokondygnacyjny obiekt o powierzchni 134 500 stóp kwadratowych, położony na obszarze 1,7 akra, będący częścią szerszej dzielnicy Grand Union o powierzchni 22 akrów. Dostarcza nowoczesne magazyny przemysłowe zaprojektowane tak, aby maksymalizować przestrzeń zatrudnienia tam, gdzie powierzchnia jest ograniczona, a koncepcja w pełni wspiera aspiracje nowego Planu Londyńskiego zakładającego intensyfikację wykorzystania terenów przemysłowych. Oczekuje się, że po całkowitym wynajęciu programu powstanie do 250 miejsc pracy i staży, co przyczyni się do powstania łącznie 400 nowych miejsc pracy, które zostaną utworzone w całym projekcie Grand Union.

Inwestycja przemysłowa rozmieszczona jest na sześciu kondygnacjach i wyposażona jest w windy towarowe. Dwa dolne poziomy zapewniają przestrzeń załadunkową i parking, natomiast cztery górne poziomy oferują jednostki o różnych rozmiarach. Każdy klient będzie zajmował samodzielną jednostkę przemysłową i korzystał z wyjątkowych udogodnień komunalnych, które umożliwiają stworzenie nowoczesnego, włączającego i przyjemnego środowiska pracy, które nie zawsze jest powszechne w bardziej tradycyjnych przestrzeniach przemysłowych. Obejmują one dedykowane przestrzenie społeczne i do pracy, od sal konferencyjnych, w których można odpocząć i które można zarezerwować, po taras na dachu, na którym zespoły mogą się łączyć i współpracować. W razie potrzeby dostępna jest także dedykowana recepcja, która zapewnia wsparcie.

Inwestycja łączy w sobie najlepsze rozwiązania w zakresie oszczędzania energii w całej swojej konstrukcji i cyklu życia i została specjalnie zaprojektowana, aby wspierać klientów w zmniejszaniu ich śladu węglowego i osiąganiu celów w zakresie zrównoważonego rozwoju. W szczególności jest ukierunkowany na BREEAM Excellent i obejmuje 20 punktów ładowania samochodów elektrycznych i dostawczych, a także ogniwa fotowoltaiczne i wewnętrzną zieloną ścianę. Te cechy zrównoważonego rozwoju są zgodne z zaangażowaniem Odpowiedzialnej SEGRO na rzecz rozwoju niskoemisyjnego oraz ze strategią „Nasza wizja 2030” Grupy Berkeley, która zakłada, że Spółka stara się przekształcać najbardziej wymagające lokalizacje w wyjątkowe miejsca i maksymalizować swój pozytywny wpływ na społeczeństwo, gospodarkę i środowisko. naturalny świat.

St George przekształca większy, dawny, opuszczony teren przemysłowy w tętniącą życiem dzielnicę o mieszanym przeznaczeniu, obejmującą 3350 domów, z których 35% będzie niedrogich. Stanowi innowacyjną demonstrację intensyfikacji przemysłu i kolokacji przestrzeni przemysłowej i mieszkalnej. Pionierska nowa inwestycja ponownie łączy społeczeństwo z tą wcześniej niedostępną częścią kanału i zapewnia społeczności nowe tereny zielone, ofertę handlową i centrum społeczności, tworząc nowe miejsce nad kanałem do życia, pracy i relaksu.

Bonnie Minshull, dyrektor londyńskiego SEGRO, powiedziała:

„Mieszkanie i zatrudnienie to kluczowe składniki każdego miasta odnoszącego sukcesy i nierealistyczne jest myślenie, że można skupić się na jednym kosztem drugiego. Potrzebujemy obu. Brzmi to prosto, ale w złożonej metropolii o ograniczonej powierzchni gruntów, takiej jak Londyn, znalezienie przestrzeni do stworzenia takich domów i miejsc pracy, oprócz innych potrzeb w zakresie gruntów, jest szczególnie trudne. Dlatego tak ważne są innowacyjne, zrównoważone, wysokiej jakości projekty kolokacyjne, takie jak SEGRO V-Park Grand Union, które intensyfikują użytkowanie gruntów i regenerację napędów.

„Koncepcja budynków wielokondygnacyjnych jest stosunkowo nowatorska w Wielkiej Brytanii, ale sprawdziła się gdzie indziej. Potencjalni najemcy, z którymi już rozmawialiśmy, są otwarci na temat tego, jak mogliby wykorzystać tę przestrzeń na potrzeby swojej firmy, a teraz mogą ją zobaczyć w pełnej okazałości. Nie możemy się doczekać przekształcenia początkowego zainteresowania w sfinalizowane umowy najmu, co z kolei umożliwienie tworzenia miejsc pracy i dobrobytu gospodarczego.”

Claire Hammond, dyrektor gruntów w St George Plc, powiedziała:

„Grand Union to imponujący przykład tego, co można osiągnąć w stosunkowo krótkim czasie, współpracując ze sobą partnerzy publiczni i prywatni. Brent Council ma uderzająco praktyczne podejście do rewitalizacji, co zapewniło możliwość realizacji obiektu z szybkością i skalą potrzebną Londynowi, aby w dalszym ciągu nadążać za rosnącym popytem.

„Naszą ambicją w całym portfolio St George jest tworzenie odnoszących sukcesy miejsc, w których społeczności prosperują, a ludzie w każdym wieku i o różnym pochodzeniu mogą cieszyć się doskonałą jakością życia. Grand Union jest tego przykładem, ponieważ mieszka tu ponad 400 mieszkańców, ciesząc się doskonałą lokalizacją obok kanału Grand Union, dostępem do wysokiej jakości udogodnień i zróżnicowanym programem wydarzeń społecznych. Oczekujemy, że uruchomienie SEGRO V-Park Grand Union popchnie ten proces jeszcze bardziej, ponieważ zapraszamy do współpracy profesjonalistów z różnych branż.

Radny Shama Tatler, członek gabinetu ds. regeneracji, planowania i wzrostu, Rada Brent, powiedział:

„Inwestycja Grand Union przekształca niewykorzystane tereny przemysłowe w tętniącą życiem dzielnicę pełną możliwości. Dostarczył już ponad 400 nowych domów, piękny plac nad kanałem i imponujący nowy dom kultury. Dziś mamy przyjemność uczcić zakończenie budowy SEGRO V-Park Grand Union. Na niewielkiej działce ta pionierska, wielokondygnacyjna inwestycja zapewni 134 500 stóp kwadratowych wysokiej jakości powierzchni przemysłowej i utworzy do 250 miejsc pracy dla miejscowej ludności”.

SEGRO V-Park Grand Union znajduje się w samym sercu Park Royal, jednego z najbardziej poszukiwanych obszarów przemysłowych Londynu, i będzie naprzeciwko North Circular (A406), zapewniając doskonały dostęp do londyńskiego rynku i łączność z autostradami M1 i M25 .

W Brent SEGRO jest właścicielem i zarządza ponad 1,8 miliona stóp kwadratowych powierzchni wybudowanej w sześciu inwestycjach, zapewniając przestrzeń do pracy szerokiemu gronu firm działających w szerokim spektrum sektorów, w tym John Lewis, Royal Mail, Ocado, a także firmie produkcyjnej RD Studio i firma farmaceutyczna ITH Pharma.

Grand Union stanie się wszechstronną dzielnicą nad kanałem, obejmującą domy na Manhattanie z jedną, dwiema i trzema sypialniami. Uruchomiono już plac nad kanałem, Community Hub, siłownię Anytime Fitness, agentów nieruchomości Benham & Reeves, dwutorową kręgielnię, salę rozrywkową, salon dla mieszkańców oraz kawiarnię Crepes+Coffee, która działa z wąskotorowej łodzi PAVO znajdującej się na terenie inwestycji, ze sklepem spółdzielczym i żłobkiem, którego otwarcie ma nastąpić jeszcze w tym roku.

14 akrów terenów zielonych, restauracji, kawiarni i centrum medyczne również stanowią część szerszych planów St George dla nowej społeczności.

O SEGRO

SEGRO to brytyjski fundusz inwestycyjny Real Estate Investment Trust (REIT), notowany na londyńskiej giełdzie papierów wartościowych i giełdzie Euronext w Paryżu, będący wiodącym właścicielem, zarządcą i deweloperem nowoczesnych magazynów i nieruchomości przemysłowych. Jest właścicielem 10,4 miliona metrów kwadratowych powierzchni (112 milionów stóp kwadratowych) o wartości 20,7 miliarda funtów lub zarządza nią, obsługując klientów z różnych sektorów przemysłu. Jej nieruchomości zlokalizowane są w głównych miastach i wokół nich oraz przy kluczowych węzłach komunikacyjnych w Wielkiej Brytanii i siedmiu innych krajach europejskich.

Od ponad 100 lat SEGRO tworzy przestrzeń, w której dzieją się niezwykłe rzeczy. Od nowoczesnych magazynów typu big box, wykorzystywanych głównie w regionalnych, krajowych i międzynarodowych węzłach dystrybucyjnych, po magazyny miejskie zlokalizowane w pobliżu głównych skupisk ludności i dzielnic biznesowych – zapewnia wysokiej jakości aktywa, które pozwalają rozwijać się swoim klientom.

Zaangażowanie w bycie siłą na rzecz dobra społecznego i środowiskowego jest integralną częścią celu i strategii SEGRO. Ramy odpowiedzialnego SEGRO skupiają się na trzech długoterminowych priorytetach, na które firma wierzy, że może wywrzeć największy wpływ: wspieranie niskoemisyjnego wzrostu gospodarczego , inwestowanie w lokalne społeczności i środowiska oraz pielęgnowanie talentów .

Więcej informacji można znaleźć na stronie www.SEGRO.com .

O firmie St George PLC

St George jest dumny z bycia członkiem Grupy Berkeley. Regenerujemy tereny zdegradowane, aby tworzyć piękne, prosperujące miejsca, w których społeczności prosperują, a ludzie w każdym wieku i o różnym pochodzeniu mogą cieszyć się doskonałą jakością życia.

Każde miejsce, które tworzymy, ma indywidualny, inspirowany lokalnie plan zagospodarowania przestrzennego, a każdy budowany przez nas dom jest indywidualnie projektowany.

W obecnych lokalizacjach St George będzie dostępnych 12 700 mieszanych domów najmu, 1 milion stóp kwadratowych powierzchni komercyjnej i 49 akrów otwartej przestrzeni publicznej.

W tym roku firma St George została uhonorowana nagrodami „Złota” i „Wybitne osiągnięcie” za satysfakcję klientów od In-House Research w uznaniu jej wkładu i zaangażowania w zapewnianie światowej klasy obsługi klienta.

O Grupie Berkeley

Berkeley Group buduje domy i osiedla w Londynie, Birmingham i na południu Anglii.

Naszą pasją i celem jest budowanie wysokiej jakości domów, wzmacnianie społeczności i poprawa życia ludzi. Jesteśmy holistycznymi twórcami miejsc, skupiającymi się na regeneracji terenów zdegradowanych na dużą skalę. Współpracujemy z lokalną ludnością i władzami, aby tworzyć odnoszące sukcesy miejsca, w których społeczności prosperują, a ludzie w każdym wieku i o różnym pochodzeniu mogą cieszyć się doskonałą jakością życia.

Każde miejsce, które tworzymy, ma indywidualny, inspirowany lokalnie plan zagospodarowania przestrzennego, a każdy budowany przez nas dom jest indywidualnie projektowany.

Założona w 1976 roku, jesteśmy dumną brytyjską firmą i podatnikiem. Nasz sukces komercyjny finansuje usługi publiczne, tworzy tysiące miejsc pracy, napędza wzrost gospodarczy i zapewnia wartość dla akcjonariuszy.

Jesteśmy spółką notowaną na giełdzie FTSE 100. W ciągu ostatnich pięciu lat zbudowaliśmy ponad 19 000 domów wszelkiego typu i o różnym charakterze, wnosząc w ten sposób wkład w brytyjską gospodarkę o wartości 14 miliardów funtów.

Naszą Grupę tworzy sześć autonomicznych spółek: Berkeley , St Edward , St George , St James , St Joseph i St William.

Za pośrednictwem Fundacji Berkeley finansujemy skuteczne programy i partnerstwa charytatywne, które co roku przynoszą ogromne korzyści tysiącom osób znajdujących się w niekorzystnej sytuacji.

Więcej informacji znajdziesz na www.berkeleygroup.co.uk