Plánování schváleno pro regeneraci bývalé lokality Nestlé, Hayes

Navrhované schéma smíšeného použití v bývalé továrně Nestle v Hayes bylo schváleno plánovacím výborem, s výhradou dokončování oddílu 106 a podmínek plánování. Tento průkopnický vývoj pomůže čelit výzvě, jíž Londýn čelí, vytvořit nové domovy, a to ve spojení s potřebou pracovních příležitostí.

Hillingdonská rada rozhodla ve prospěch projektu, který dodají společnosti SEGRO a Barratt London a v sousedství 230 000 čtverečních stop moderního lehkého průmyslového prostoru vznikne asi 1 300 nových domů.

SEGRO je zodpovědné za průmyslový prvek a Barratt London bude zodpovědný za dodání domů a komunitních prostor na místě.

Alan Holland, obchodní ředitel SEGRO pro Greater London, řekl:

„Jsme potěšeni, že jsme dosáhli tohoto milníku na cestě zajišťování pracovních míst a domovů, které jsou potřeba. Je to poprvé, co společnost zabývající se průmyslovými nemovitostmi vytvořila vizi, která poskytne moderní lehký průmyslový prostor spolu s vysoce kvalitním rezidenčním schématem, a jsme hrdí, že jsme v tomto průkopníci.

"Těšíme se na spolupráci s Barrattem London a místní radou při plnění podmínek, které nám umožní začít na místě poskytovat pracovní prostor a vytvářet pracovní místa pro místní komunitu."

Matt Calladine, regionální ředitel pro pozemky a rozvoj Barratt London, řekl:

„Těšíme se na pokračování našich diskusí se všemi zúčastněnými stranami, abychom zajistili, že tento vývoj přinese transformační dopad, který si výjimečné místo zaslouží. Dosažení této fáze plánovacího procesu bylo nesmírně potěšující pro celý tým, který vložil tolik úsilí do návrhu a vize více než 1300 nových domů, které budou velmi potřebným doplňkem sousedství.“

Po vybudování a obsazení rozvoje Nestlé podpoří místní ekonomiku až o 130 milionů GBP GVA a obyvatelé nových domů zvýší maloobchodní výdaje v rozsahu 7,5 milionů GBP - 10 milionů GBP každý rok.*

Bývalá továrna Nestle, která kdysi vyráběla čokoládu a kávu, je rysem místní komunity a navrhované plány byly navrženy tak, aby ctily dědictví tohoto místa. Existují tři hektary nových veřejných prostranství, včetně veřejného náměstí v srdci rozvoje, pojmenovaného po Eugenu Sandowovi, muži, který postavil továrnu v roce 1913.

Schéma také přinese další výhody, od 1,3 km dlouhé veřejné stezky přes rekonstruované průčelí kanálu, které bude přístupné, až po kavárnu v budově Kantýny. Dojde také k vylepšení místních silničních křižovatek včetně kruhového objezdu Bulls Bridge. Udržitelnost bude jádrem rozvoje a komunitních prostorů s 2000 místy pro cyklisty, nabíjecími body pro elektromobily a rozsáhlými terénními úpravami.

Rozvoj přinese zaměstnanost i do této oblasti, 350 pracovních míst ve fázi výstavby a přibližně 500 stálých pracovních míst vytvořených pracovním prostorem poskytnutým společností SEGRO.

Ve spolupráci s Brunel University a Uxbridge College budou SEGRO a Barratt London poskytovat komplexní balíčky školení dovedností, které zajistí, že místní lidé budou připraveni ucházet se o pracovní místa vytvořená tímto systémem. Kromě toho vzniknou významné příležitosti pro učně napříč obory.

Bude také vyvinuta nová iniciativa dodavatelského řetězce, která zajistí, že menší podniky a podniky v Hillingdonu a jeho okolí budou schopny soutěžit o stavební zakázky.

Pozemek o rozloze 30 akrů, který společnost SEGRO získala v roce 2015, je na skvělém místě pro podniky a obyvatele. Nachází se necelou míli od křižovatky 3 dálnice M4, která nabízí snadný přístup k britské dálniční síti pro regionální distribuci a do centra Londýna pro městské logistické operátory. Je také vedle železniční stanice Hayes a Harlington, která se v roce 2019 stane stanicí Crossrail.

Od doby, kdy SEGRO a Barratt London zahájily proces plánování v roce 2016, spolupracovaly na zapojení místní komunity do tří samostatných konzultačních akcí. V červnu 2016 se více než 200 členů komunity zúčastnilo dne otevřených dveří pořádaného na místě a sdíleli své názory a návrhy k navrhované regeneraci dříve opuštěného místa. S bývalým zaměstnancem Nestle se jim podařilo „prohlídnout si zákulisí“ místa.

* Zdroj ekonomických údajů: Turley Economics

O společnosti SEGRO

SEGRO je britský realitní investiční fond (REIT) a přední vlastník, manažer a developer moderních skladů a nemovitostí pro lehký průmysl. Vlastní nebo spravuje 6,3 milionů metrů čtverečních (68 milionů čtverečních stop) prostoru v hodnotě více než 8 miliard GBP a slouží zákazníkům z celé řady průmyslových odvětví. Její nemovitosti se nacházejí ve velkých městech a jejich okolí a na klíčových dopravních uzlech ve Spojeném království a v devíti dalších evropských zemích.

Další informace najdete na www.SEGRO.com .