SEGRO Park Le Thillay

• Parc empresarial recent situat al cor del futur districte A Park
• A les proximitats de l'aeroport de Roissy CDG, a 12 minuts de l'aeroport de Le Bourget i a 30 minuts de París
• Servei excel·lent amb accés ràpid a l'A1 (París-Lille), A3 i A104
• Més de 22.000 m² distribuïts en 4 edificis de 4 cel·les cadascun

Una ubicació ideal i superfícies modulars

SEGRO Park Le Thillay gaudeix d'una ubicació privilegiada, al cor del futur districte A Park que consta de 195.000 m² de promocions immobiliàries en un solar de 27 hectàrees.

Amb una superfície total de 22.000 m², aquest parc empresarial de nova generació està format per 4 edificis independents i totalment divisibles i és apte per a empreses que cerquin locals mixts, a les proximitats de l'aeroport de Roissy-Charles-de-France. -Gaulle i el centre comercial i de mercaderies. Situat a menys d'1 km del SEGRO Park Roissy i a les proximitats de la D317 que permet arribar en pocs minuts a les autopistes A1, A3 i A104, el recinte també es beneficia de l'arribada de la línia 17, com a part del Gran Est. Expressar.

Un nou conjunt, encara en expansió

Desenvolupat en 2 fases, el SEGRO Park Le Thillay està construït segons els últims estàndards arquitectònics i mediambientals: serveis arquitectònics d'alta qualitat, locals dedicats a l'activitat, oficines a la planta baixa i a la 1a planta, zones boscoses i certificació ambiental BREEAM.

En particular, el districte A Park preveu un centre de serveis integrat que constituirà un actiu addicional per a l'entorn laboral dels futurs usuaris.

La fase 1 inclou dos edificis completats el 2021, amb el lliurament de la fase 2 programat per al 2022.

Característiques globals

• Servei d'arquitectura de gran qualitat
• Lots formats per locals comercials i oficines en planta baixa + R+1
• Revestiment metàl·lic de doble pell
• Estructura metàl·lica
• Tapa de safata d'acer aïllada
• Il·luminació LED per a zones comunes
• Espais verds arbrats
• Places d'aparcament LV

Espais logístics

• Profunditat del recorregut inclosa la carretera: 32 m
• Carreteres pesades per a zona de maniobra i circulació
• Alçada lliure sota marc: 8 m
• Llosa de formigó: 3 T/m²
• Porta a nivell (4 x 3 m): una per cel·la
• Porta de moll amb anivellador: una per cel·la
• Calefacció mitjançant escalfadors de gas
• Il·luminació LED

Oficines

• Planta baixa i R+1
• Parets pintades, terres
• Climatització reversible
• Il·luminació LED
• Alçada lliure: 2,5 m sota sostre
• Normes tècniques RT 2012
• Entrega en espai obert

Edifici 1 – 5.234 m²

• 4.126 m² de naus / 1.108 m² d'oficines

Edifici 2 – 5.984 m²

• 4.876 m² de naus / 1.108 m² d'oficines

Edifici 3 – 5.232 m² (disponible al final de la fase 2)

• 4.124 m² de naus / 1.108 m² d'oficines

Edifici 4 – 5.232 m² (disponible al final de la fase 2)

• 4.124 m² de naus / 1.108 m² d'oficines