SEGRO Parco Le Thillay

• Parco commerciale recente situato nel cuore del futuro quartiere A Park
• Nelle immediate vicinanze dell'aeroporto Roissy CDG, a 12 minuti dall'aeroporto Le Bourget ea 30 minuti da Parigi
• Servizio eccellente con rapido accesso alla A1 (Parigi-Lille), A3 e A104
• Più di 22.000 mq, distribuiti su 4 edifici con 4 celle ciascuno

Una posizione ideale e superfici modulari

SEGRO Park Le Thillay beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore del futuro distretto di A Park che comprende 195.000 m² di sviluppi immobiliari su un sito di 27 ettari.

Con una superficie totale di 22.000 m², questo business park di nuova generazione è composto da 4 edifici indipendenti e completamente divisibili ed è adatto per le aziende che cercano locali misti, nelle immediate vicinanze dell'aeroporto di Roissy-Charles-de-France. -Gaulle e il nodo commerciale e merci. Situato a meno di 1 km dal SEGRO Park Roissy e nelle immediate vicinanze della D317 che consente di raggiungere in pochi minuti le autostrade A1, A3 e A104, il sito beneficia anche dell'arrivo della linea 17, nell'ambito del Grand East Esprimere.

Un nuovo set, ancora in espansione

Sviluppato in 2 fasi, il SEGRO Park Le Thillay è realizzato secondo i più recenti standard architettonici e ambientali: servizi architettonici di alta qualità, locali dedicati all'attività, uffici al piano terra e al 1° piano, aree boschive e certificazione ambientale BREEAM.

In particolare, il quartiere A Park prevede un centro servizi integrato che costituirà un ulteriore asset per l'ambiente di lavoro dei futuri utenti.

La Fase 1 comprende due edifici completati nel 2021, con la consegna della Fase 2 prevista per il 2022.

Caratteristiche globali

• Servizio architettonico di alta qualità
• Lotti composti da locali commerciali e uffici al piano terra + R+1
• Rivestimento metallico a doppia pelle
• Cornice metallica
• Coprivassoio in acciaio coibentato
• Illuminazione a LED per le aree comuni
• Spazi verdi alberati
• Parcheggi LV

Spazi logistici

• Profondità del percorso compresa la strada: 32 m
• Strade pesanti per manovra e zona di circolazione
• Altezza libera sotto telaio: 8 m
• Lastra in cemento: 3 T / m²
• Porta di livello (4 x 3 m): una per cella
• Portone di banchina con livellatore: uno per cella
• Riscaldamento con aerotermi a gas
• Illuminazione a LED

Uffici

• Piano terra e R+1
• Pareti tinteggiate, pavimenti
• Climatizzatore reversibile
• Illuminazione a LED
• Altezza libera: 2,5 m sotto il soffitto
• Norme tecniche RT 2012
• Consegnato in spazio aperto

Edificio 1 – 5.234 m²

• 4.126 mq di magazzini / 1.108 mq di uffici

Edificio 2 – 5.984 m²

• 4.876 mq di magazzini / 1.108 mq di uffici

Edificio 3 – 5.232 m² (disponibile al termine della fase 2)

• 4.124 mq di magazzini / 1.108 mq di uffici

Edificio 4 – 5.232 m² (disponibile al termine della fase 2)

• 4.124 mq di magazzini / 1.108 mq di uffici