SEGRO Park Berlin Airport, Melitta-Schiller-Straße 12-22, 12526, Berlín, Alemanya
- Disponible Immediatament
- Mida: 1012-102343 sq ft (95-9508 sq m)
- Finca: SEGRO Park Aeroport de Berlín
Visió general
A causa de la gran demanda d'espai industrial lleuger modern, SEGRO Park Berlin Airport s'està ampliant en 18.500 metres quadrats més.
L'actual fase 5B s'està construint segons estàndards moderns per a una construcció sostenible, ecològica i conscient de l'energia. Als magatzems s'utilitzen bigues de fusta, totes les zones estan equipades amb una il·luminació LED moderna i, en general, donem molta importància a molta llum natural. Un ecosistema saludable també és important per a nosaltres. Al parc s'hi instal·len ruscs, hotels d'insectes i forats de nidificació per a aus autòctones. I els nous espais compleixen, per descomptat, l'estàndard Gold de DGNB.
Tota la zona consta d'una part logística amb unitats logístiques de gran escala d'aprox. 72.500 metres quadrats d'espai de lloguer i una part d'industria lleugera amb magatzems flexibles, petits i mitjans i unitats d'oficines i disposarà de més de 85.000 metres quadrats de lloguer un cop finalitzada la cinquena fase de construcció. Més fases de construcció ja estan en fase de planificació.
SEGRO Park Berlin Airport es troba a les proximitats del nou aeroport de la capital de Berlín-Brandenburg. El parc es troba directament a la B 96a i ofereix una connexió òptima amb la xarxa d'autopistes a través de l'A 113 i l'A 117.
La finalització de les noves àrees està prevista per al primer trimestre de 2023. Les unitats de lloguer a partir de 1.500 metres quadrats es poden llogar individualment o conjuntament i també permeten que els inquilins existents creixin de manera flexible a la ubicació.
Allotjament
FASE 1 - disponible a partir del 06/2022
| Unitat | Magatzem (m²) | Oficina (m²) | Servei (m²) | Total (m²) |
| 4 | / | 94 | 94 |
FASE 5A - disponible ara
| Unitat | Magatzem (m²) | Oficina (m²) | Servei (m²) | Total (m²) |
| O6 | 729 | 220 | 170 | 1.119 |
FASE 5B: disponible a partir del primer trimestre de 2023
| Unitat | Magatzem (m²) | Oficina (m²) | Servei (m²) | Total (m²) |
| P1 | 2.226 | 291 | 242 | 2.758 |
| P2 | 1.817 | 214 | 209 | 2.240 |
| P3 | 1.817 | 217 | 212 | 2.246 |
| P4 | 1.841 | 220 | 203 | 2.264 |
| Q1 | 2.153 | 290 | 242 | 2.685 |
| P2 | 2.133 | 285 | 280 | 2.689 |
| P3 | 1.500 | 217 | 212 | 1.929 |
| P4 | 1.193 | 220 | 203 | 1.616 |
Ubicació
SEGRO Park Berlin Airport es troba a les proximitats del nou aeroport de la capital de Berlín-Brandenburg. El parc es troba directament a la B 96a i ofereix una connexió òptima amb la xarxa d'autopistes a través de l'A 113 i l'A 117.
DISTÀNCIES
- B96a = 700 m
- Aeroport BER, Terminal 5 = 1,9 km
- A113 = 2,5 km
- A117 = 2,7 km
- Aeroport BER = 7,6 km
- A10, carretera de circumval·lació de Berlín = 12,5 km
- Ciutat de Berlín = 23 km
TRANSPORT PÚBLIC
- Estació de tren "Grünbergallee" = 1,2 km
- Parada d'autobús "Am Seegraben" = 1,2 km
- Parada d'autobús “Seeweg” = 1,2 km
- Estació de tren “Aeroport BER, Terminal 5” = 2,6 km
Especificació
Magatzems
- Altura del magatzem: 10 m d'alçada lliure
- Càrrega a terra: 5 t/m² (carretons elevadors amb una càrrega màxima permesa de 3,1 t/m²)
- Cada unitat de la fase 5 està equipada amb 4 portes:
- 1 Porta seccional (3mWx4,2mH), per a accés a ras de terra
- 3 rampes de càrrega addicionals amb portes de càrrega (3mx3m) i anivellador electrohidràulic de moll
- Finestres a la zona del magatzem
- Il·luminació LED
- Lluernaris per a condicions òptimes d'il·luminació i ventilació
- Construcció d'estalvi d'energia, certificació DGNB-Gold
- Subministrament independent a cada unitat amb calefacció urbana, aigua i electricitat per optimitzar els costos accessoris
- 63 Una reserva d'alimentació per a cada unitat; es pot augmentar si cal
- Distribució de l'oficina segons els desitjos del llogater
Aspectes sostenibles
- Sistema fotovoltaic que produeix energia verda
- Infraestructura verda: punts de recàrrega de vehicles elèctrics per a cada unitat
- Teulades verdes
- Concepte d'ecologització sostenible incl. ecologització parcial de la façana
Dipòsit d'emmagatzematge d'aigua de pluja per al reg del parc - Biodiversitat: Ruscs, forats de nidificació d'ocells i hotels d'insectes
- Apuntant al DGNB Gold
Descàrregues
Aquesta pàgina ha estat traduïda automàticament.