Letiště SEGRO Park Berlin, Melitta-Schiller-Straße 12-22, 12526, Berlín, Německo
- Dostupný Ihned
- Velikost: 1012-102343 sq ft (95-9508 sq m)
- Majetek: Letiště SEGRO Park Berlin
Přehled
Vzhledem k velké poptávce po moderních prostorech lehkého průmyslu se SEGRO Park Berlin Airport rozšiřuje o dalších 18 500 metrů čtverečních.
Současná fáze 5B se staví podle moderních standardů udržitelné, ekologické a energeticky šetrné výstavby. Ve skladech jsou použity dřevěné trámy, všechny prostory jsou vybaveny moderním LED osvětlením a obecně klademe velký důraz na dostatek přirozeného denního světla. Zdravý ekosystém je pro nás také důležitý. V parku jsou umístěny úly, hmyzí hotely a hnízdiště pro původní ptáky. A nové prostory samozřejmě splňují standard DGNB Gold.
Celý areál tvoří logistická část s rozsáhlými logistickými jednotkami o velikosti cca. 72 500 metrů čtverečních nájemních ploch a lehká průmyslová část s flexibilními, malými a středně velkými skladovými a kancelářskými jednotkami a po dokončení páté fáze výstavby bude mít více než 85 000 metrů čtverečních nájemních ploch. Další fáze výstavby jsou již ve fázi plánování.
SEGRO Park Berlin Airport se nachází v bezprostřední blízkosti nového letiště Berlin-Brandenburg Capital. Park je přímo na B 96a a nabízí optimální napojení na dálniční síť přes A 113 a A 117.
Dokončení nových ploch je plánováno na první čtvrtletí roku 2023. Nájemní jednotky od 1 500 metrů čtverečních je možné pronajmout jednotlivě nebo společně a také umožnit stávajícím nájemcům v místě flexibilně růst.
Ubytování
1. FÁZE - k dispozici od 06/2022
| Jednotka | Sklad (m2) | Kancelář (m2) | Služba (m2) | Celkem (m2) |
| 4 | / | 94 | 94 |
FÁZE 5A - ihned k dispozici
| Jednotka | Sklad (m2) | Kancelář (m2) | Služba (m2) | Celkem (m2) |
| O6 | 729 | 220 | 170 | 1 119 |
FÁZE 5B - k dispozici od 1. čtvrtletí 2023
| Jednotka | Sklad (m2) | Kancelář (m2) | Služba (m2) | Celkem (m2) |
| P1 | 2,226 | 291 | 242 | 2,758 |
| P2 | 1,817 | 214 | 209 | 2,240 |
| P3 | 1,817 | 217 | 212 | 2,246 |
| P4 | 1,841 | 220 | 203 | 2,264 |
| Q1 | 2,153 | 290 | 242 | 2,685 |
| Q2 | 2,133 | 285 | 280 | 2,689 |
| Q3 | 1 500 | 217 | 212 | 1,929 |
| Q4 | 1,193 | 220 | 203 | 1,616 |
Umístění
SEGRO Park Berlin Airport se nachází v bezprostřední blízkosti nového letiště Berlin-Brandenburg Capital. Park je přímo na B 96a a nabízí optimální napojení na dálniční síť přes A 113 a A 117.
VZDÁLENOSTI
- B96a = 700 m
- Letiště BER, Terminál 5 = 1,9 km
- A113 = 2,5 km
- A117 = 2,7 km
- Letiště BER = 7,6 km
- A10, obchvat Berlín = 12,5 km
- Město Berlín = 23 km
VEŘEJNÁ DOPRAVA
- Vlakové nádraží „Grünbergallee“ = 1,2 km
- Autobusová zastávka „Am Seegraben“ = 1,2 km
- Autobusová zastávka „Seeweg“ = 1,2 km
- Vlakové nádraží „Airport BER, Terminal 5“ = 2,6 km
Specifikace
Sklady
- Výška skladu: 10 m světlá výška
- Nosnost podlahy: 5t/m2 (vysokozdvižné vozíky s maximální povolenou nosností 3,1t/m2)
- Každá jednotka ve fázi 5 je vybavena 4 dveřmi:
- 1 Sekční vrata (3mWx4,2mH), pro přístup ze země
- 3 další nakládací rampy s nakládacími dveřmi (3mx3m) a elektrohydraulickým nakládacím můstkem
- Okna v prostoru skladu
- Led osvětlení
- Světlíky pro optimální světelné podmínky a ventilaci
- Energeticky úsporná konstrukce, certifikace DGNB-Gold
- Samostatná dodávka do každé jednotky s dálkovým vytápěním, vodou a elektřinou pro optimalizaci vedlejších nákladů
- 63 Záloha napájení pro každou jednotku; lze v případě potřeby zvýšit
- Dispozice kanceláře dle přání nájemce
Udržitelné aspekty
- Fotovoltaický systém produkující zelenou energii
- Zelená infrastruktura: nabíjecí stanice pro elektromobily pro každou jednotku
- Zelené střechy
- Koncept udržitelné ekologizace vč. částečné ozelenění fasády
Zásobní nádrž na dešťovou vodu pro zavlažování parku - Biodiverzita: Úly, hnízdiště ptáků a hmyzí hotely
- Míří na DGNB Gold
Stahování
Tato stránka byla automaticky přeložena.