Primera fase completada a SEGRO Park Coventry

Els edificis inclouen un nou centre de distribució regional de 300.000 peus quadrats per a DHL eCommerce UK i dues unitats especulatives, que inclouen 140.000 peus quadrats i 220.000 peus quadrats respectivament.

D'acord amb el compromís de SEGRO responsable de l'empresa de promoure un creixement baix en carboni, les unitats s'han construït amb estàndards moderns de sostenibilitat, aconseguint una qualificació BREEAM "Excel·lent" i el més alt estàndard EPC A+. Els magatzems, dissenyats per maximitzar la llum i la ventilació naturals, estan equipats per a la instal·lació de sensors d'ocupació i incorporen plaques fotovoltaiques per a la generació d'energia in situ.

SEGRO Park Coventry ja ha experimentat una forta demanda, amb DP World Logistics signant un pre-arrendament el 2023 per a un quart edifici al desenvolupament que farà que l'empresa ocuparà 598.050 peus quadrats d'espai. El client està especialitzat en el disseny i operació de cadenes de subministrament complexes per a les indústries d'automoció i tecnologia d'alt creixement. També ofereix solucions d'emmagatzematge i distribució per a diversos clients. En total, aquests pre-arrendaments i edificis especulatius representen el 40% de l'espai de desenvolupament consentit a SEGRO Park Coventry.

Dan Holford, cap de mercats nacionals de SEGRO, va dir:

“Després d'adquirir aquest terreny abandonat el 2020, vam haver de realitzar una gran quantitat de treballs per regenerar el terreny abans de la construcció i l'ocupació. Conèixer l'esforç i el compromís de centenars de persones del nostre equip de projecte i cadena de subministrament fa que sigui molt especial veure com s'aconsegueix aquesta fita important dels primers edificis acabats.

"Els dos pre-arrendaments, que estaran operatius a finals d'any, demostren que ja hi ha una gran demanda d'aquest espai logístic d'alta qualitat en aquesta ubicació. Estem treballant dur per convertir l'interès inicial de les unitats especulatives en contractes d'arrendament signats i per fer progressar les parcel·les restants en el desenvolupament, i confiem en el paper que aquest desenvolupament pot tenir per donar suport a l'ocupació i el creixement econòmic a la regió".

La finalització d'aquests edificis representa la primera activitat realitzada com a part del compromís de SEGRO d'invertir 2.000 milions de lliures i lliurar 13,5 milions de peus quadrats d'espai de magatzem modern i sostenible durant deu anys a West Midlands. SEGRO es va anunciar com a soci estratègic de l'Autoritat combinada de West Midlands el maig de 2023 amb un enfocament a oferir instal·lacions logístiques amb tecnologia, així com un espai construït per a la investigació i desenvolupament i la fabricació lleugera. Es preveu que el programa de desenvolupament creï fins a 14.000 llocs de treball en una àmplia gamma de tipus d'ocupació i sectors industrials.

SEGRO també ofereix un Pla d'Inversions Comunitàries per donar suport a la comunitat local i aportar beneficis econòmics i socials a llarg termini a la regió. El desenvolupador es va associar amb l'organització benèfica local, Groundwork West Midlands, per crear espais comunitaris verds a l'aire lliure al Willenhall Employment and Education Training Center i Willenhall Primary School, donant suport al benestar de la comunitat local i de les persones aturades de la zona. SEGRO també està treballant en col·laboració amb l'organització benèfica de mobilitat social, Career Ready, per desenvolupar un programa escolar a Grace Academy, donant suport als estudiants en els seus recorreguts professionals.

SEGRO Park Coventry es troba al sud del centre de la ciutat de Coventry, amb sis autopistes principals a 25 minuts amb cotxe i el 85% de la població del Regne Unit es pot arribar en quatre hores. El lloc oferirà un total de 3,7 milions de peus quadrats d'espai industrial i de distribució modern i s'ubicarà al costat d'un nou parc comunitari de 200 hectàrees creat per SEGRO.

Sobre SEGRO

SEGRO és un Regne Unit Real Estate Investment Trust (REIT), que cotitza a la Borsa de Londres i a Euronext Paris, i és un propietari, gestor i promotor líder de moderns magatzems i propietat industrial. Posseeix o gestiona 10,4 milions de metres quadrats d'espai (112 milions de peus quadrats) valorats en 20,7 mil milions de lliures esterlines que serveixen a clients d'una àmplia gamma de sectors industrials. Les seves propietats es troben a les principals ciutats i als voltants i als centres de transport clau del Regne Unit i d'altres set països europeus.

SEGRO fa més de 100 anys que crea l'espai que permet que passin coses extraordinàries. Des de moderns magatzems grans, utilitzats principalment per a centres de distribució regionals, nacionals i internacionals, fins a magatzems urbans situats a prop dels principals nuclis de població i districtes comercials, ofereix actius d'alta qualitat que permeten als seus clients prosperar.

El compromís de ser una força pel bé social i mediambiental és una part integral del propòsit i l'estratègia de SEGRO. El seu marc responsable SEGRO se centra en tres prioritats a llarg termini on l'empresa creu que pot tenir el major impacte: defensar un creixement baix en carboni , invertir en comunitats i entorns locals i fomentar el talent .

Consulteu www.SEGRO.com per a més informació.