Completata la prima fase al SEGRO Park Coventry

Gli edifici includono un nuovo hub di distribuzione regionale di 300.000 piedi quadrati per DHL eCommerce UK e due unità speculative, comprendenti rispettivamente 140.000 piedi quadrati e 220.000 piedi quadrati.

In linea con l'impegno responsabile SEGRO dell'azienda a favore di una crescita a basse emissioni di carbonio, le unità sono state costruite secondo moderni standard di sostenibilità, ottenendo una valutazione BREEAM "Eccellente" e il più alto standard EPC A+. I magazzini – progettati per massimizzare la luce naturale e la ventilazione – sono attrezzati per l’installazione di sensori di presenza e incorporano pannelli fotovoltaici per la produzione di energia in loco.

SEGRO Park Coventry ha già registrato una forte domanda, con DP World Logistics che ha firmato un pre-affitto nel 2023 per un quarto edificio nel complesso che vedrà l'azienda occupare 598.050 piedi quadrati di spazio. Il cliente è specializzato nella progettazione e gestione di catene di fornitura complesse per l'industria automobilistica e tecnologica in forte crescita. Fornisce inoltre soluzioni di magazzinaggio e distribuzione per una vasta gamma di clienti. In totale questi edifici pre-affittati e speculativi rappresentano il 40% dello spazio edificabile consentito al SEGRO Park Coventry.

Dan Holford, responsabile dei mercati nazionali, SEGRO, ha dichiarato:

“Dopo aver acquisito questo sito dismesso nel 2020, abbiamo dovuto svolgere un’enorme mole di lavoro per rigenerare il terreno prima della costruzione e dell’occupazione. Conoscere lo sforzo e l’impegno profuso da centinaia di persone in tutto il nostro team di progetto e nella catena di fornitura rende ancora più speciale vedere questo traguardo significativo dei primi edifici completati essere raggiunto.

“I due pre-affitti, che dovrebbero essere operativi entro la fine dell’anno, dimostrano che esiste già una forte domanda per questo spazio logistico di alta qualità in questa località. Stiamo lavorando duramente per convertire gli interessi iniziali sulle unità speculative in contratti di locazione firmati e per far progredire i restanti lotti dello sviluppo, e rimaniamo fiduciosi nel ruolo che questo sviluppo può svolgere nel sostenere l’occupazione e la crescita economica nella regione”.

Il completamento di questi edifici rappresenta la prima attività intrapresa nell'ambito dell'impegno di SEGRO di investire 2 miliardi di sterline e fornire 13,5 milioni di piedi quadrati di spazio di magazzino moderno e sostenibile in dieci anni nelle Midlands occidentali. SEGRO è stato annunciato come partner strategico della West Midlands Combined Authority nel maggio 2023 con l'obiettivo di fornire strutture logistiche abilitate alla tecnologia, nonché spazi appositamente costruiti per la ricerca e lo sviluppo e la produzione leggera. Si prevede che il programma di sviluppo creerà fino a 14.000 posti di lavoro in un’ampia gamma di tipologie occupazionali e settori industriali.

SEGRO sta inoltre fornendo un piano di investimenti comunitari per sostenere la comunità locale e apportare benefici economici e sociali a lungo termine alla regione. Il costruttore ha collaborato con l'ente di beneficenza locale Groundwork West Midlands, per creare spazi verdi comunitari all'aperto presso il Willenhall Employment and Education Training Center e la Willenhall Primary School, sostenendo il benessere della comunità locale e dei disoccupati della zona. SEGRO sta inoltre lavorando in collaborazione con l'organizzazione benefica per la mobilità sociale, Career Ready, per sviluppare un programma scolastico presso la Grace Academy, supportando gli studenti nei loro percorsi di carriera.

SEGRO Park Coventry si trova a sud del centro di Coventry, con sei principali autostrade a 25 minuti di auto e l'85% della popolazione del Regno Unito raggiungibile in quattro ore. Il sito offrirà un totale di 3,7 milioni di piedi quadrati di moderni spazi industriali e distributivi e sarà adiacente a un nuovo parco comunitario di 200 ettari creato da SEGRO.

A proposito di SEGRO

SEGRO è un fondo di investimento immobiliare (REIT) del Regno Unito, quotato alla Borsa di Londra e all'Euronext di Parigi, ed è uno dei principali proprietari, gestori e sviluppatori di magazzini moderni e proprietà industriale. Possiede o gestisce 10,4 milioni di metri quadrati di spazio (112 milioni di piedi quadrati) per un valore di 20,7 miliardi di sterline, servendo clienti provenienti da un'ampia gamma di settori industriali. Le sue proprietà sono situate dentro e intorno alle principali città e nei principali snodi dei trasporti nel Regno Unito e in altri sette paesi europei.

Da oltre 100 anni SEGRO crea lo spazio che consente a cose straordinarie di accadere. Dai moderni magazzini big box, utilizzati principalmente per i centri di distribuzione regionali, nazionali e internazionali, ai magazzini urbani situati vicino ai principali centri abitati e ai distretti commerciali, fornisce risorse di alta qualità che consentono ai suoi clienti di prosperare.

L'impegno a rappresentare una forza per il bene sociale e ambientale è parte integrante dello scopo e della strategia di SEGRO. Il suo quadro SEGRO responsabile si concentra su tre priorità a lungo termine in cui l’azienda ritiene di poter avere il maggiore impatto: sostenere la crescita a basse emissioni di carbonio , investire nelle comunità e negli ambienti locali e coltivare il talento .

Per ulteriori informazioni consultare il sito www.SEGRO.com .