První fáze dokončena v SEGRO Park Coventry

Budovy zahrnují nové regionální distribuční centrum o rozloze 300 000 čtverečních stop pro DHL eCommerce UK a dvě spekulativní jednotky o rozloze 140 000 čtverečních stop a 220 000 čtverečních stop.

V souladu se závazkem společnosti Responsible SEGRO prosazovat nízkouhlíkový růst byly jednotky vyrobeny podle moderních standardů udržitelnosti a dosáhly hodnocení BREEAM „Vynikající“ a nejvyššího standardu EPC A+. Sklady – navržené tak, aby maximalizovaly přirozené světlo a větrání – jsou vybaveny pro instalaci čidel obsazenosti a obsahují fotovoltaické panely pro výrobu elektřiny na místě.

SEGRO Park Coventry již zaznamenal silnou poptávku, přičemž společnost DP World Logistics podepsala v roce 2023 předpronájem na čtvrtou budovu v developerském projektu, kde společnost zabere 598 050 čtverečních stop prostoru. Zákazník se specializuje na návrh a provoz komplexních dodavatelských řetězců pro rychle rostoucí automobilový a technologický průmysl. Poskytuje také řešení skladování a distribuce pro řadu klientů. Celkem tyto předpronájmy a spekulativní budovy představují 40 % schváleného developerského prostoru v SEGRO Park Coventry.

Dan Holford, vedoucí národních trhů, SEGRO, řekl:

„Po získání tohoto brownfieldu v roce 2020 jsme museli vykonat obrovské množství práce na regeneraci pozemku před výstavbou a záborem. Vzhledem k tomu, že stovky lidí z celého našeho projektového týmu a dodavatelského řetězce do toho vložily úsilí a odhodlání, je mimořádně zvláštní vidět, jak byl tento významný milník prvních dokončených budov dosažen.

„Dva předpronájmy, které mají být zprovozněny koncem tohoto roku, dokazují, že v této lokalitě je již nyní silná poptávka po těchto vysoce kvalitních logistických prostorech. Usilovně pracujeme na tom, abychom převedli počáteční zájem o spekulativní jednotky do podepsaných pronájmů a postoupili zbývající pozemky do developmentu, a zůstáváme přesvědčeni, že tento rozvoj může hrát roli při podpoře zaměstnanosti a hospodářského růstu v regionu.

Dokončení těchto budov představuje první aktivitu podniknutou v rámci závazku společnosti SEGRO investovat 2 miliardy GBP a dodat 13,5 milionů čtverečních stop moderních, udržitelných skladových prostor během deseti let ve West Midlands. SEGRO bylo oznámeno jako strategický partner úřadu West Midlands Combined Authority v květnu 2023 se zaměřením na poskytování technologických logistických zařízení a také účelových prostor pro výzkum a vývoj a lehkou výrobu. Očekává se, že rozvojový program vytvoří až 14 000 pracovních míst v široké škále typů zaměstnání a průmyslových odvětví.

Společnost SEGRO rovněž poskytuje komunitní investiční plán na podporu místní komunity a přináší regionu dlouhodobé ekonomické a sociální výhody. Developer se spojil s místní charitativní organizací Groundwork West Midlands, aby vytvořila venkovní zelené komunitní prostory ve Willenhall Employment and Education Training Center a Willenhall Primary School, které podporují blahobyt místní komunity a nezaměstnaných lidí z této oblasti. SEGRO také spolupracuje s charitativní organizací pro sociální mobilitu, Career Ready, na rozvoji školního programu na Grace Academy, který podporuje studenty na jejich kariérních cestách.

SEGRO Park Coventry se nachází jižně od centra města Coventry, se šesti hlavními dálnicemi do 25 minut jízdy a 85 % britské populace je dosažitelné do čtyř hodin. Areál poskytne celkem 3,7 milionů čtverečních stop moderních průmyslových a distribučních ploch a bude sousedit s novým 200hektarovým komunitním parkem vytvořeným společností SEGRO.

O společnosti SEGRO

SEGRO je britský realitní investiční fond (REIT), kotovaný na londýnské burze cenných papírů a Euronext Paris, a je předním vlastníkem, manažerem a developerem moderních skladů a průmyslových nemovitostí. Vlastní nebo spravuje 10,4 milionů čtverečních metrů prostoru (112 milionů čtverečních stop) v hodnotě 20,7 miliardy GBP a slouží zákazníkům z celé řady průmyslových odvětví. Její nemovitosti se nacházejí ve velkých městech a jejich okolí a na klíčových dopravních uzlech ve Velké Británii a v sedmi dalších evropských zemích.

Již více než 100 let SEGRO vytváří prostor, který umožňuje dít mimořádné věci. Od moderních velkokapacitních skladů, používaných především pro regionální, národní a mezinárodní distribuční centra, až po městské sklady v blízkosti hlavních populačních center a obchodních čtvrtí, poskytuje vysoce kvalitní aktiva, která svým zákazníkům umožňují prosperovat.

Závazek být silou pro dobro společnosti a životního prostředí je nedílnou součástí účelu a strategie společnosti SEGRO. Její rámec Responsible SEGRO se zaměřuje na tři dlouhodobé priority, u kterých společnost věří, že může mít největší dopad: Prosazování růstu s nízkými emisemi uhlíku , Investice do místních komunit a prostředí a Výchova talentů .

Další informace najdete na www.SEGRO.com .