SEGRO completa tres nous edificis especulatius al Slough Trading Estate

Una unitat de 8.901 peus quadrats es troba a 445 Malton Avenue i dues unitats més a Bedford Avenue, amb un total de 17.824 peus quadrats i 24.076 peus quadrats respectivament.

Les tres unitats s'han desenvolupat amb alts estàndards de sostenibilitat, aconseguint la qualificació ambiental de BREEAM Excellent, amb una unitat amb 72 sensors d'edifici SMART de dades instal·lats per permetre que l'ocupant potencial es beneficiï de les dades en temps real.

La unitat de l'avinguda Malton s'ha equipat amb sensors que proporcionaran dades recollides de l'edifici, com ara nivells de temperatura, so, pressió, consum d'energia i qualitat de l'aire.

Aquestes dades són propietat de l'ocupant, que pot utilitzar la informació útil per millorar el rendiment dels edificis. Els ocupants podran utilitzar les dades per millorar l'eficiència operativa, l'entorn de treball i el benestar dels empleats, així com reduir els costos de manteniment i energia.

Les tres unitats ofereixen punts de recàrrega de vehicles elèctrics, patis privats segurs, oficines al primer pis totalment equipades, subministrament d'electricitat trifàsica, cuines i places d'aparcament.

James Craddock, director general de SEGRO per a Thames Valley va dir:

"Avançar el desenvolupament de tres noves unitats especulatives posa de manifest la demanda constant d'un espai industrial modern i sostenible que estigui ben situat a la vall del Tàmesi.

“En el marc de la Zona de Planificació Simplificada, hem pogut continuar amb la modernització de Slough Trading Estate per garantir que podem oferir als clients nous i potencials l'espai que necessiten per fer créixer els seus negocis i satisfer les necessitats dels seus clients.

"L'ús de la tecnologia SMART és cada cop més freqüent a la propietat industrial i el paper que juguen les dades en la millora dels edificis és increïblement emocionant, sobretot perquè es tradueix en majors nivells de benestar i sostenibilitat".

A menys de 2 milles de les cruïlles 6 i 7 de l'M4, al sud, i a 6 milles de la cruïlla 2 de l'M40, Malton Avenue i Bedford Avenue ofereixen un excel·lent accés a l'M25, l'aeroport d'Heathrow i la xarxa d'autopistes nacionals més àmplia.

Slough Trading Estate és el parc empresarial de propietat privada més gran d'Europa. Més d'un terç de la finca té menys de 10 anys d'antiguitat, amb només una taxa de buit del 4% i la resta s'arrenda a una combinació de petites i grans empreses, en una àmplia gamma de sectors industrials. Les instal·lacions locals, com ara bancs de carrer, gimnàs i centres de salut, són de fàcil accés a la finca, creant una comunitat empresarial vibrant per als ocupants.

Els agents que actuen per a SEGRO són Cushman & Wakefield i JLL.

Notes als editors:

Sobre SEGRO

SEGRO és un Regne Unit Real Estate Investment Trust (REIT) i un propietari, gestor i desenvolupador líder de moderns magatzems i propietat industrial. Posseeix o gestiona 8,1 milions de metres quadrats d'espai (88 milions de peus quadrats) valorats en 13.300 milions de lliures esterlines que serveixen a clients d'una àmplia gamma de sectors industrials. Les seves propietats es troben a les principals ciutats i als voltants i als centres de transport clau del Regne Unit i d'altres set països europeus.

SEGRO fa 100 anys que crea l'espai que permet que passin coses extraordinàries. Des de moderns magatzems grans, utilitzats principalment per a centres de distribució regionals, nacionals i internacionals, fins a magatzems urbans situats a prop dels principals nuclis de població i districtes comercials, ofereix actius d'alta qualitat que permeten als seus clients prosperar.

Consulteu www.SEGRO.com per a més informació.