SEGRO ruilt contracten uit om £241 miljoen aan stand-alone Britse big-boxmagazijnen te verkopen
Verenigd Koninkrijk
SEGRO plc (“SEGRO”) heeft contracten uitgewisseld voor de verkoop van een portfolio van Britse big box warehouses voor £241 miljoen aan een fonds geadviseerd door Morgan Stanley Real Estate Investing, handelend via een gecontroleerde dochteronderneming in joint venture met Thor Equities Group. De transactie zal naar verwachting tegen het einde van het jaar worden afgerond. De prijs is in lijn met de boekwaarde van juni 2019.
De portefeuille omvat zeven losstaande big-boxmagazijnen met een totale vloeroppervlakte van 203.400 m². De activa die worden verkocht, bevinden zich in Warth Park, Raunds; DIRFT, Daventry; Roggepark, Hoddesdon; Hams Hall, Coleshill; Grovepark, Leicester; De hertog, Burton-on-Trent en Magna Park, Lutterworth. Het gecombineerde leegstandspercentage is 18,5 procent en de niet-verlopen huurperiode tot de vroegste van onderbreking of verval is 6 jaar. De huidige tijdelijke huur van de portefeuille is £ 10,1 miljoen.
Phil Redding, Chief Investment Officer van SEGRO, zei:
“De verkoop van deze activa markeert het einde van een succesvolle periode van eigendom door SEGRO, die sinds de overname een gemengde IRR heeft gegenereerd van ongeveer 11 procent. De opbrengst zal worden hergebruikt in ons bestaande en toekomstige ontwikkelingsprogramma, inclusief Britse big-box-logistieke parken die zijn ontwikkeld met behulp van het Roxhill-platform dat we vorig jaar hebben overgenomen.”
OVER SEGRO
SEGRO is een UK Real Estate Investment Trust (REIT) en een toonaangevende eigenaar, manager en ontwikkelaar van moderne magazijnen en licht industrieel vastgoed. Het bezit of beheert 7,8 miljoen vierkante meter (84 miljoen vierkante voet) ruimte ter waarde van £ 11,7 miljard en bedient klanten uit een breed scala van industriële sectoren. Haar eigendommen bevinden zich in en rond grote steden en op belangrijke transportknooppunten in het VK en in acht andere Europese landen.
Deze pagina is automatisch vertaald.