SEGRO wymienia kontrakty na sprzedaż za 241 milionów funtów samodzielnych magazynów Big Box w Wielkiej Brytanii
Zjednoczone Królestwo
SEGRO plc („SEGRO”) wymieniło kontrakty na sprzedaż portfela magazynów Big Box w Wielkiej Brytanii za 241 mln GBP funduszowi, któremu doradza Morgan Stanley Real Estate Investing, działającemu poprzez kontrolowaną spółkę zależną w ramach joint venture z Thor Equities Group. Oczekuje się, że transakcja zostanie sfinalizowana do końca roku. Cena jest zgodna z wartością księgową z czerwca 2019 r.
Portfolio obejmuje siedem wolnostojących magazynów typu big box o łącznej powierzchni 203 400 mkw. Sprzedawane aktywa znajdują się w Warth Park, Raunds; DIRFT, Daventry; Rye Park, Hoddesdon; Sala Szynki, Coleshill; Grove Park, Leicester; Książę, Burton-on-Trent i Magna Park, Lutterworth. Łączny wskaźnik pustostanów wynosi 18,5%, a niewygasły okres najmu do wcześniejszej przerwy lub wygaśnięcia wynosi 6 lat. Obecny czynsz przejściowy portfela wynosi 10,1 miliona funtów.
Phil Redding, dyrektor ds. inwestycji SEGRO, powiedział:
„Sprzedaż tych aktywów oznacza koniec udanego okresu posiadania przez SEGRO, generując mieszaną niezmienioną IRR od momentu przejęcia w wysokości około 11 procent. Dochody zostaną przeznaczone na nasz obecny i przyszły program rozwoju, w tym na brytyjskie parki logistyczne typu big box opracowane przy użyciu platformy Roxhill, którą nabyliśmy w zeszłym roku.
O SEGRO
SEGRO to UK Real Estate Investment Trust (REIT) oraz wiodący właściciel, zarządca i deweloper nowoczesnych magazynów i lekkich obiektów przemysłowych. Jest właścicielem lub zarządza 7,8 miliona metrów kwadratowych (84 miliony stóp kwadratowych) powierzchni o wartości 11,7 miliarda funtów, obsługując klientów z wielu różnych sektorów przemysłu. Jej nieruchomości znajdują się w dużych miastach i wokół nich oraz w kluczowych węzłach komunikacyjnych w Wielkiej Brytanii i ośmiu innych krajach europejskich.
Ta strona została przetłumaczona automatycznie.