SEGRO completa il primo parco industriale del programma di rigenerazione East Plus di 86 acri

Il nuovo London Beckton Travelodge, il secondo hotel che le due società hanno sviluppato insieme, fa seguito alla consegna di successo di quasi 10.000 piedi quadrati di moderno magazzino e fornirà un importante servizio di alloggio per coloro che lavorano nell'area. Lo spazio commerciale è stato pre-affittato a importanti società di consegna pacchi, con DHL che ha affittato un'unità di 51.500 piedi quadrati operativa da ottobre 2019 e DPD ha selezionato un 45.000 piedi quadrati per la sua prima struttura dell'ultimo miglio a Londra, aperta a maggio 2018.

Il completamento di SEGRO Park Newham, uno sviluppo ad uso misto orientato all'occupazione, rappresenta un investimento di 34 milioni di sterline, la creazione di oltre 250 posti di lavoro a lungo termine in un'area in forte crescita di Londra e ha portato al ritorno in uso di un'ex discarica dopo più di 40 anni. Il sito incorpora una serie di caratteristiche di sostenibilità tra cui celle fotovoltaiche, punti di ricarica per veicoli elettrici e valutazioni degli edifici EPC e BREEAM con punteggi elevati. Uno dei magazzini contiene anche una serie di sensori che aiuteranno a gestire l'utilizzo e le prestazioni ambientali, energetiche e impiantistiche.

Alan Holland, Direttore della Business Unit di SEGRO Greater London, ha dichiarato:

“La trasformazione di SEGRO Park Newham da terra abbandonata in disuso a un fiorente centro commerciale è una pietra miliare significativa nella nostra partnership decennale East Plus con GLA.

Crediamo fermamente nel potenziale per l'area di Newham, Havering e Barking & Dagenham di diventare una delle zone industriali più sostenibili e attraenti di Londra. Attraverso sviluppi come SEGRO Park Newham, stiamo aiutando a mantenere un prezioso terreno industriale strategico nella Capitale e attirando un mix diversificato di imprese nell'area che è un bene per la creazione di posti di lavoro e la comunità locale".

SEGRO è stata selezionata dalla Greater London Authority come partner di sviluppo per il programma di rigenerazione East Plus di 86 acri nel 2015. Il programma decennale fornirà un totale di 1,4 milioni di piedi quadrati di moderno spazio industriale su terreni dismessi tra Newham, Barking & Dagenham e Havering. SEGRO Park Newham è una grande storia di successo, essendo pre-affittato al 100%, sviluppato e completamente redditizio entro tre anni dalla firma dell'accordo di sviluppo con GLA.

Jules Pipe, vice sindaco per la pianificazione, la rigenerazione e le competenze, Greater London Authority, ha dichiarato:

“Sono davvero felice di vedere questo progetto completato. È una pietra miliare importante nella più ampia rigenerazione di questa parte della zona est di Londra, che fornirà lo spazio commerciale tanto necessario per guidare l'economia locale e creare nuovi posti di lavoro".

Tony O'Brien, Direttore dello sviluppo di Travelodge UK, ha dichiarato:

''Come uno dei più grandi marchi alberghieri di Londra, siamo lieti di aprire il nostro 588° hotel a Beckton. Questo è il primo hotel dell'azienda a Beckton e la nostra 77a struttura a Londra. È dotato delle nostre SuperRooms premium economy e di un ristorante in loco chiamato Bar Café. Con camere a partire da £ 35, Beckton Travelodge aiuterà sicuramente ad attirare più visitatori d'affari e di piacere nell'area; che è una grande notizia per l'economia locale. Poiché la nostra ricerca mostra che i clienti che soggiornano presso l'hotel Travelodge spenderanno il doppio della tariffa della loro camera con le imprese locali e questo può equivalere a una spinta multimilionaria per l'economia locale".

Nell'ambito del suo impegno a sostegno delle comunità in cui opera, SEGRO ha investito, durante lo sviluppo di SEGRO Park Newham, 2 milioni di sterline nella catena di approvvigionamento locale, a beneficio delle imprese locali e contribuendo a stimolare la crescita locale.

Inoltre, dal 2015 oltre 70.000 sterline sono state donate a 14 enti di beneficenza di Newham attraverso il SEGRO Community Fund, consentendo loro di aiutare oltre 1.000 residenti locali ad accedere alle competenze e al sostegno all'occupazione. Inoltre, a quattro residenti sono stati offerti tirocini retribuiti da tre a quattro mesi in loco nella gestione del sito, nell'impianto elettrico e nella decorazione della pittura.

L'azienda ha anche una lunga storia di sostegno alle scuole di Newham, sia consentendo a una classe di bambini di sperimentare la vita all'aria aperta attraverso Outward Bound ogni anno, sia introducendoli alle STEM (scienza, tecnologia, ingegneria e matematica) attraverso il programma Gateway to Skills.

Note per i redattori:

SU SEGRO

SEGRO è un Real Estate Investment Trust (REIT) del Regno Unito e quotato alla Borsa di Londra nell'indice FTSE 100. È uno dei principali proprietari, gestori e sviluppatori di moderni magazzini e proprietà industriali leggere con un portafoglio che comprende 7,8 milioni di metri quadrati di spazio (84 milioni di piedi quadrati), per un valore di 11,7 miliardi di sterline. Le sue attività sono posizionate strategicamente in località del Regno Unito a Londra e nelle regioni del sud-est e delle Midlands, mentre nell'Europa continentale ha sviluppi in Francia, Germania, Italia, Polonia, Spagna, Paesi Bassi e Repubblica Ceca.

Da 100 anni SEGRO crea lo spazio che permette a cose straordinarie di accadere. Dai moderni grandi magazzini, utilizzati principalmente per centri di distribuzione regionali, nazionali e internazionali, ai magazzini urbani situati vicino ai principali centri abitati e distretti commerciali, fornisce risorse di alta qualità che consentono ai suoi clienti di prosperare.

CIRCA EST PLUS

• Nell'ottobre 2015, SEGRO è stata selezionata come partner preferito di GLA per la fornitura di East Plus, grazie alla sua esperienza senza rivali nella modernizzazione e rigenerazione degli spazi industriali.
• Parte della visione dell'allora sindaco per l'East London, East Plus è la riqualificazione di 86 acri di terreno dismesso tra Newham, Barking & Dagenham e Havering, destinato a fornire 1,4 milioni di piedi quadrati di moderno spazio industriale nel programma di 10 anni, fungendo da un catalizzatore per la più ampia rigenerazione di London Riverside.
• Come parte di una visione comune per l'East London, questa ondata di sviluppo sostiene il commercio locale e offre opportunità di investimento interno, mantenendo vivo il patrimonio industriale dell'East London. La partnership sarà una delle più grandi per creare spazio di lavoro su terreno pubblico a Londra.
• SEGRO Park Rainham e i programmi futuri massimizzeranno le opportunità di formazione e lavoro con un massimo di 4.400 posti di lavoro e creeranno una nuova vivace destinazione per le imprese.
• Il parco vanta collegamenti di trasporto impareggiabili con facile accesso sia allo svincolo 31 della M25 che all'A13 in meno di dieci minuti. Brevi distanze dal porto di Tilbury e dal London Gateway Docks, insieme al terminal intermodale di Barking, collegano Rainham alle reti di trasporto nazionali e internazionali, con un rapido accesso al centro di Londra e al London City Airport.

A proposito di Travelodge

Fondato nel 1985, Travelodge è uno dei marchi alberghieri leader nel Regno Unito. La catena alberghiera attualmente gestisce 589 hotel Travelodge nel Regno Unito, Spagna e Irlanda a partire da gennaio 2020. Travelodge accoglie circa 19 milioni di clienti ogni anno e oltre 12.000 colleghi lavorano in tutta l'azienda.