SEGRO voltooit eerste industriepark van 86 hectare groot East Plus-regeneratieprogramma

Het nieuwe London Beckton Travelodge - het tweede hotel dat de twee bedrijven samen hebben ontwikkeld - volgt op de succesvolle levering van bijna 100.000 vierkante meter aan moderne magazijnruimte en zal een belangrijke accommodatie bieden voor degenen die in het gebied werken. De commerciële ruimte was voorverhuurd aan toonaangevende pakketbezorgingsbedrijven, waarbij DHL een eenheid van 51.500 m² huurde die vanaf oktober 2019 operationeel was, en DPD een 45.000 m² selecteerde voor zijn eerste last-mile-faciliteit in Londen, die in mei 2018 werd geopend.

De voltooiing van SEGRO Park Newham – een door werkgelegenheid geleide ontwikkeling voor gemengd gebruik – vertegenwoordigt een investering van £ 34 miljoen, wat meer dan 250 banen op lange termijn creëert in een belangrijk groeigebied van Londen en heeft geresulteerd in een voormalige stortplaats die na meer dan 40 jaar. De site bevat een aantal duurzaamheidskenmerken, waaronder fotovoltaïsche cellen, oplaadpunten voor elektrische voertuigen en hoog scorende EPC- en BREEAM-gebouwclassificaties. Een van de magazijnen bevat ook een reeks sensoren die het gebruik en de milieu-, energie- en fabrieksprestaties helpen beheren.

Alan Holland, Business Unit Director Greater London van SEGRO, zei:

“De transformatie van SEGRO Park Newham van overtollig braakliggend terrein naar een bloeiend zakencentrum is een belangrijke mijlpaal in ons tienjarige East Plus-partnerschap met de GLA.

“We hebben een groot vertrouwen in het potentieel voor het gebied Newham, Havering en Barking & Dagenham om een van de meest duurzame en aantrekkelijke industriële zones in Londen te worden. Door ontwikkelingen zoals SEGRO Park Newham helpen we waardevolle, strategische industriegrond in de hoofdstad te behouden en een diverse mix van bedrijven naar het gebied aan te trekken, wat goed is voor het scheppen van banen en de lokale gemeenschap.”

SEGRO werd door de Greater London Authority geselecteerd als ontwikkelingspartner voor het East Plus-regeneratieplan van 86 hectare in 2015. Het tienjarige programma zal in totaal 1,4 miljoen vierkante meter moderne industriële ruimte opleveren op brownfieldgrond in Newham, Barking & Dagenham en Havering. SEGRO Park Newham is een geweldig succesverhaal, omdat het 100% voorverhuurd, ontwikkeld en volledig inkomstengenererend is binnen drie jaar na ondertekening van de ontwikkelingsovereenkomst met de GLA.

Jules Pipe, loco-burgemeester voor planning, regeneratie en vaardigheden, Greater London Authority, zei:

“Ik ben erg blij dat dit project is afgerond. Het is een belangrijke mijlpaal in de bredere regeneratie van dit deel van Oost-Londen, dat de broodnodige commerciële ruimte zal bieden om de lokale economie aan te drijven en nieuwe banen te creëren.”

Tony O'Brien, Travelodge UK Development Director zei:

''Als een van de grootste hotelmerken van Londen zijn we verheugd om ons 588e hotel in Beckton te openen. Dit is het eerste hotel van het bedrijf in Beckton en ons 77e hotel in Londen. Het beschikt over onze premium economy SuperRooms en een eigen restaurant genaamd Bar Café. Met kamers vanaf £ 35 zal Beckton Travelodge zeker helpen meer zakenreizigers en vakantiegangers naar het gebied te trekken; dat is goed nieuws voor de lokale economie. Uit ons onderzoek blijkt dat klanten die in het Travelodge hotel verblijven het dubbele van hun kamerprijs zullen besteden aan lokale bedrijven en dit kan gelijk staan aan een boost van meerdere miljoenen voor de lokale economie.”

Als onderdeel van haar inzet voor het ondersteunen van gemeenschappen waarin het actief is, heeft SEGRO tijdens de ontwikkeling van SEGRO Park Newham £ 2 miljoen geïnvesteerd in de lokale toeleveringsketen, wat ten goede komt aan lokale bedrijven en helpt bij het stimuleren van lokale groei.

Bovendien is er sinds 2015 via het SEGRO Community Fund meer dan £ 70.000 gedoneerd aan 14 liefdadigheidsinstellingen in Newham, waardoor ze meer dan 1.000 lokale bewoners kunnen helpen toegang te krijgen tot vaardigheden en werkgelegenheid. Daarnaast kregen vier bewoners een betaalde stage van drie tot vier maanden ter plaatse in terreinbeheer, elektra en schilderwerk.

Het bedrijf heeft ook een lange geschiedenis in het ondersteunen van Newham-scholen, hetzij door een klas kinderen elk jaar het buitenleven te laten ervaren via Outward Bound, hetzij door ze kennis te laten maken met STEM (wetenschap, technologie, techniek en wiskunde) via het Gateway to Skills-programma.

Opmerkingen voor redacteuren:

OVER SEGRO

SEGRO is een UK Real Estate Investment Trust (REIT) en staat genoteerd aan de London Stock Exchange in de FTSE 100-index. Het is een toonaangevende eigenaar, manager en ontwikkelaar van moderne magazijnen en licht industrieel vastgoed met een portefeuille van 7,8 miljoen vierkante meter (84 miljoen vierkante voet), met een waarde van £ 11,7 miljard. Haar activa zijn strategisch gepositioneerd op locaties in het Verenigd Koninkrijk in Londen en de regio's Zuidoost en Midlands, terwijl het in continentaal Europa ontwikkelingen heeft in Frankrijk, Duitsland, Italië, Polen, Spanje, Nederland en de Tsjechische Republiek.

Al 100 jaar creëert SEGRO de ruimte die buitengewone dingen mogelijk maakt. Van moderne grote magazijnen, die voornamelijk worden gebruikt voor regionale, nationale en internationale distributiecentra, tot stedelijke opslag in de buurt van grote bevolkingscentra en zakelijke districten, het biedt hoogwaardige activa waarmee zijn klanten kunnen floreren.

OVER EAST PLUS

• In oktober 2015 werd SEGRO geselecteerd als de voorkeurspartner van GLA om East Plus te leveren, vanwege zijn ongeëvenaarde staat van dienst in het moderniseren en regenereren van industriële ruimte.
• East Plus, onderdeel van de visie van de toenmalige burgemeester voor Oost-Londen, is de herontwikkeling van 86 hectare brownfield-land in Newham, Barking & Dagenham en Havering, met als doel 1,4 miljoen vierkante meter moderne industriële ruimte op te leveren gedurende het 10-jarenprogramma, als een katalysator voor de bredere regeneratie van London Riverside.
• Als onderdeel van een gezamenlijke visie voor Oost-Londen ondersteunt deze ontwikkelingsgolf de lokale handel en biedt het kansen voor inkomende investeringen, terwijl het industriële erfgoed van Oost-Londen levend wordt gehouden. Het partnerschap zal een van de grootste zijn om werkgelegenheid te creëren op openbare grond in Londen.
• SEGRO Park Rainham en toekomstige programma's zullen de opleidings- en werkgelegenheidskansen maximaliseren met tot 4.400 banen en zullen een nieuwe levendige bestemming voor het bedrijfsleven creëren.
• Het park beschikt over ongeëvenaarde vervoersverbindingen met gemakkelijke toegang tot zowel knooppunt 31 van de M25 als de A13 in minder dan tien minuten. Korte afstanden naar de haven van Tilbury en London Gateway Docks, naast de Barking Intermodal terminal, verbinden Rainham met nationale en internationale transportnetwerken, met snelle toegang tot het centrum van Londen en London City Airport.

Over Travelodge

Travelodge, opgericht in 1985, is een van de toonaangevende hotelmerken in het Verenigd Koninkrijk. De hotelketen exploiteert momenteel 589 Travelodge-hotels in het VK, Spanje en Ierland vanaf januari 2020. Travelodge verwelkomt elk jaar ongeveer 19 miljoen klanten en er werken meer dan 12.000 collega's in het hele bedrijf.