SEGRO apre la strada al SEGRO Park Rainham, East London

SEGRO è stata scelta come partner di sviluppo della Greater London Authority (GLA) per East Plus nell'ottobre 2015. La riqualificazione, che copre 86 acri di terreno dismesso tra Newham, Barking & Dagenham e Havering, è destinata a fornire 1,4 milioni di piedi quadrati di moderni edifici industriali spazio nei prossimi 10 anni e fungerà da catalizzatore per la più ampia rigenerazione di London Riverside.

All'evento di lancio, David Sleath, CEO di SEGRO, ha commentato:

“La giornata di oggi rappresenta un'importante pietra miliare nel nostro rapporto sia con la Greater London Authority che con il London Borough of Havering. In qualità di partner per lo sviluppo del sindaco di Londra, questo evento rivoluzionario segna l'inizio ufficiale della rigenerazione del portafoglio East Plus di GLA, che consiste in 86 acri di terreno industriale vuoto in cinque siti chiave a London Riverside.

"SEGRO ha una lunga esperienza nella rigenerazione e modernizzazione dello spazio industriale a Londra, che ha contribuito a sostenere la crescita del business e la creazione di posti di lavoro nella capitale per molti decenni".

Commentando la partnership East Plus, Jules Pipe, vice sindaco per la pianificazione, la rigenerazione e le competenze, GLA, ha dichiarato:

“Come parte della visione del sindaco per l'East London, questa partnership con SEGRO sbloccherà significativi vantaggi economici per London Riverside. Sono lieto che sia ora in corso il lavoro per offrire importanti opportunità di formazione, istruzione e lavoro nel corso del prossimo decennio, modernizzando il portafoglio di terreni industriali dell'East London".

Cllr Roger Ramsey, leader del Consiglio di Havering Borough, ha aggiunto:

“Siamo molto soddisfatti della qualità delle proposte che SEGRO ha sviluppato per Park Rainham da quando è diventata il partner di sviluppo scelto da GLA. La scala e la flessibilità delle unità creeranno opportunità per le nostre attività di espandersi e crescere e di attrarre nuovi investimenti interni nel distretto. Prevediamo che questo sarà l'inizio di un'ondata di nuovo sviluppo che vedrà questa posizione industriale strategica espandersi e crescere per servire meglio Havering, Londra e il sud-est".

La cerimonia di inaugurazione ha fatto seguito a un tour ufficiale per i rappresentanti GLA, i delegati del consiglio locale e le parti interessate presso il Centro di eccellenza per la produzione e l'ingegneria ("CEME"). Durante il tour, David Sleath, insieme al CEO di CEME Bill Williams, ha lanciato un'iniziativa congiunta Gateway to Skills, un pacchetto di investimento SEGRO da £ 70.000 per sviluppare e ispirare la prossima generazione di dipendenti. L'iniziativa finanzierà 1.000 studenti delle scuole Havering, Barking & Dagenham e Newham per partecipare alla formazione sulle abilità STEM, una serie delle quali è stata dimostrata come parte del tour.

Commentando l'iniziativa Gateway to Skills, Bill Williams, CEO di CEME, ha dichiarato:

“CEME è lieta di rilanciare il nostro programma Gateway to Skills (GTS) in collaborazione con SEGRO e Havering College. Lo scopo di GTS è coinvolgere i giovani nel design e nella tecnologia e con la sponsorizzazione di SEGRO, saremo in grado di offrire questa opportunità a 1.000 giovani di Havering, Barking, Dagenham e Newham nei prossimi due anni. Abbiamo già una lunga lista d'attesa dalle scuole all'interno di questi distretti, quindi incoraggeremmo gli studenti interessati a registrarsi prima piuttosto che dopo. Vorremmo ringraziare SEGRO a nome di tutte le scuole, genitori e studenti della regione per aver consentito ai giovani di comprendere meglio come potrebbe essere una carriera nel settore manifatturiero, ingegneristico e tecnologico”.

La costruzione del SEGRO Park Rainham sarà completata in due fasi. La prima fase, che dovrebbe essere completata nel 2017, fornirà 230.000 piedi quadrati di moderno spazio industriale speculativo. Lo sviluppo consisterà in un "Enterprise Quarter" con 42 unità che vanno da 500 piedi quadrati a 2.000 piedi quadrati, progettate per attrarre e far crescere start-up e piccole imprese. I piani includono anche un altro appezzamento per tre unità da 15.000 a 22.000 piedi quadrati e due unità indipendenti di 52.000 piedi quadrati e 66.000 piedi quadrati. La fase due, che inizierà a settembre 2018, sarà sviluppata su base pre-affitto e sarà vedere la costruzione di un'unità industriale indipendente di 102.984 piedi quadrati.

Si prevede che lo sviluppo completato potrebbe fornire fino a 1.000 posti di lavoro diretti e, oltre alla sua partnership con CEME, SEGRO sta lavorando con Havering Council per fornire un programma dedicato di competenze, formazione e occupazione per supportare sia la costruzione che l'occupazione dello sviluppo.

All'inizio di quest'anno, SEGRO ha annunciato il lancio di un fondo comunitario di base di £ 300.000 che sarà assegnato a progetti incentrati sull'occupabilità e sull'istruzione, in particolare a quei progetti che lavorano con i giovani o i senzatetto, o quelli a rischio di senzatetto.

Lo schema completato, che sarà sviluppato per ottenere una valutazione "BREEAM Excellent", sarà uno dei siti industriali più sostenibili di Londra e del sud-est, caratterizzato da una serie di tecnologie ambientali tra cui pannelli fotovoltaici e pareti solari per aiutare a ridurre i costi energetici fino al 30%, nonché illuminazione a LED e punti di ricarica per auto elettriche.

Il sito è idealmente situato adiacente all'A13, con ottimi collegamenti con il centro di Londra e l'autostrada M25. La vicinanza al porto di Tilbury e al London Gateway Docks significa anche che il sito è ben posizionato per le aziende che dipendono dai mercati di importazione ed esportazione.

A proposito di SEGRO

SEGRO è un Real Estate Investment Trust (REIT) del Regno Unito e uno dei principali proprietari, gestori e sviluppatori di magazzini moderni e proprietà industriali leggere. Possiede o gestisce oltre sei milioni di metri quadrati di spazio per un valore di 7,4 miliardi di sterline al servizio di clienti di un'ampia gamma di settori industriali. Le sue proprietà si trovano dentro e intorno alle principali città e nei principali snodi di trasporto nel Regno Unito e in altri nove paesi europei.

A proposito di CEME

Il Center for Engineering and Manufacturing Excellence (CEME) è uno straordinario campus di ricerca, supporto alle imprese, competenze e istruzione di livello mondiale situato a East London con l'obiettivo di supportare i settori dell'ingegneria, della produzione e della tecnologia. Il Campus CEME si trova sulla A13 a Rainham, vicino a Canary Wharf e alla M25. Fa parte di un programma di rigenerazione da 400 milioni di sterline a East London e CEME è stato istituito nel 2003 per fornire competenze, creare posti di lavoro e imprese che stanno rivitalizzando il cuore industriale di Londra. CEME è un ente di beneficenza registrato nel Regno Unito e parte del London Thames Gateway Regeneration Scheme che lavora in collaborazione con partner del settore pubblico e privato, tra cui Ford e Toyota.