SEGRO breekt terrein in SEGRO Park Rainham, Oost-Londen

SEGRO werd in oktober 2015 gekozen als ontwikkelingspartner van de Greater London Authority (GLA) voor East Plus. De herontwikkeling, die 86 acres van brownfield-land beslaat in Newham, Barking & Dagenham en Havering, zal 1,4 miljoen sq ft moderne industriële ruimte in de komende 10 jaar en zal fungeren als een katalysator voor de bredere regeneratie van London Riverside.

Tijdens het lanceringsevenement merkte David Sleath, CEO van SEGRO, op:

“Vandaag is een belangrijke mijlpaal in onze relatie met zowel de Greater London Authority als de London Borough of Havering. Als ontwikkelingspartner van de burgemeester van Londen markeert dit baanbrekende evenement de officiële start van de regeneratie van de East Plus-portefeuille van GLA, die bestaat uit 86 hectare leegstaand industrieterrein op vijf belangrijke locaties in London Riverside.

"SEGRO heeft een lange staat van dienst op het gebied van het regenereren en moderniseren van industriële ruimte in Londen, wat al tientallen jaren heeft bijgedragen aan de ondersteuning van de bedrijfsgroei en het scheppen van banen in de hoofdstad."

In een reactie op het East Plus-partnerschap zei Jules Pipe, loco-burgemeester voor planning, regeneratie en vaardigheden, GLA :

“Als onderdeel van de visie van de burgemeester voor Oost-Londen, zal deze samenwerking met SEGRO aanzienlijke economische voordelen opleveren voor London Riverside. Ik ben verheugd dat er nu wordt gewerkt om in de loop van het volgende decennium belangrijke opleidings-, onderwijs- en werkgelegenheidskansen te bieden door de portefeuille van industriegrond in Oost-Londen te moderniseren.”

Cllr Roger Ramsey, leider van Havering Borough Council, voegde toe:

“We zijn erg blij met de kwaliteit van de voorstellen die SEGRO voor Park Rainham heeft ontwikkeld sinds we de door GLA gekozen ontwikkelingspartner zijn geworden. De schaal en flexibiliteit van units zullen kansen creëren voor onze bedrijven om uit te breiden en te groeien en om nieuwe investeringen in de Borough aan te trekken. We voorzien dat dit het begin zal zijn van een golf van nieuwe ontwikkelingen waardoor deze strategische industriële locatie zal uitbreiden en groeien om Havering, Londen en het zuidoosten beter te kunnen bedienen.”

De baanbrekende ceremonie volgde op een officiële rondleiding voor GLA-vertegenwoordigers, lokale raadsafgevaardigden en belanghebbenden in het Centre of Excellence for Manufacturing and Engineering (“CEME”). Tijdens de tour lanceerde David Sleath, samen met CEME-CEO Bill Williams, een gezamenlijk Gateway to Skills-initiatief, een SEGRO-investeringspakket van £ 70.000 om de volgende generatie werknemers te ontwikkelen en te inspireren. Het initiatief zal 1.000 studenten van Havering-, Barking & Dagenham- en Newham-scholen financieren om deel te nemen aan STEM-vaardigheidstrainingen, waarvan een aantal werd gedemonstreerd als onderdeel van de tour.

In een reactie op het Gateway to Skills-initiatief zei Bill Williams, CEO van CEME :

“CEME is verheugd om ons Gateway to Skills (GTS)-programma opnieuw te lanceren in samenwerking met SEGRO en Havering College. Het doel van GTS is om jongeren te betrekken bij design en technologie en met de sponsoring van SEGRO kunnen we de komende twee jaar deze kans bieden aan 1.000 jongeren uit Havering, Barking, Dagenham en Newham. We hebben al een lange wachtlijst van scholen in deze stadsdelen, dus we zouden geïnteresseerde studenten willen aanmoedigen om zich eerder vroeger dan later in te schrijven. We willen SEGRO namens alle scholen, ouders en studenten in de regio bedanken voor het helpen van jonge mensen om beter te begrijpen hoe een carrière eruit zou kunnen zien in productie, techniek en technologie.”

De bouw van SEGRO Park Rainham zal in twee fasen worden voltooid. Fase één, die naar verwachting in 2017 zal worden voltooid, zal 230.000 vierkante voet moderne speculatieve industriële ruimte bieden. De ontwikkeling zal bestaan uit een 'Enterprise Quarter' met 42 units variërend van 500 m² tot 2.000 m², ontworpen om startende en kleine bedrijven aan te trekken en te laten groeien. De plannen omvatten ook nog een perceel voor drie eenheden van 15.000 tot 22.000 vierkante voet en twee vrijstaande eenheden van 52.000 vierkante voet en 66.000 vierkante voet. Fase twee, die in september 2018 van start gaat, zal worden ontwikkeld op voorverhuurde basis en zal zie de bouw van een vrijstaande industriële unit van 102.984 sq ft.

Verwacht wordt dat de voltooide ontwikkeling tot 1.000 directe banen kan opleveren en, naast haar partnerschap met CEME, werkt SEGRO samen met Havering Council om een specifiek programma voor vaardigheden, training en werkgelegenheid te leveren om zowel de bouw als de bezetting van de ontwikkeling te ondersteunen.

Eerder dit jaar kondigde SEGRO de lancering aan van een gemeenschapsfonds van £ 300.000 dat zal worden toegekend aan projecten die gericht zijn op inzetbaarheid en onderwijs, met name aan projecten die werken met jongeren of daklozen, of degenen die het risico lopen dakloos te worden.

Het voltooide schema, dat zal worden ontwikkeld om een 'BREEAM Excellent'-beoordeling te behalen, zal een van de meest duurzame industriële locaties in Londen en het zuidoosten zijn, met een aantal milieutechnologieën, waaronder fotovoltaïsche panelen en zonnewanden om de energiekosten te helpen verlagen tot 30%, evenals led-verlichting en oplaadpunten voor elektrische auto's.

De locatie is ideaal gelegen aan de A13 met uitstekende verbindingen naar het centrum van Londen en de snelweg M25. De nabijheid van de haven van Tilbury en London Gateway Docks betekent ook dat de locatie goed gepositioneerd is voor bedrijven die afhankelijk zijn van import- en exportmarkten.

Over SEGRO

SEGRO is een UK Real Estate Investment Trust (REIT) en een toonaangevende eigenaar, manager en ontwikkelaar van moderne magazijnen en licht industrieel vastgoed. Het bezit of beheert meer dan zes miljoen vierkante meter aan ruimte ter waarde van £ 7,4 miljard en bedient klanten uit een breed scala van industriële sectoren. Haar eigendommen bevinden zich in en rond grote steden en op belangrijke transportknooppunten in het VK en in negen andere Europese landen.

Over CEME

Het Centre for Engineering and Manufacturing Excellence (CEME) is een verbluffende onderzoeks-, bedrijfsondersteunings-, vaardigheden- en onderwijscampus van wereldklasse in Oost-Londen met een focus op het ondersteunen van de engineering-, productie- en technologiesectoren. De CEME Campus is gelegen aan de A13 in Rainham, vlakbij Canary Wharf en de M25. Het maakt deel uit van een regeneratieprogramma van £ 400 miljoen in Oost-Londen en CEME werd in 2003 opgericht om vaardigheden te bieden, banen te creëren en bedrijven te creëren die het industriële hart van Londen nieuw leven inblazen. CEME is een in het VK geregistreerde liefdadigheidsinstelling en maakt deel uit van het London Thames Gateway Regeneration Scheme, in samenwerking met partners uit de publieke en private sector, waaronder Ford en Toyota.