SEGRO inicia la construcción en SEGRO Park Rainham, East London

SEGRO fue elegido socio de desarrollo de la Autoridad del Gran Londres (GLA, por sus siglas en inglés) para East Plus en octubre de 2015. La remodelación, que cubre 86 acres de terrenos baldíos en Newham, Barking & Dagenham y Havering, está preparada para entregar 1,4 millones de pies cuadrados de áreas industriales modernas durante los próximos 10 años y actuará como catalizador para una regeneración más amplia de London Riverside.

En el evento de lanzamiento, David Sleath, CEO de SEGRO, comentó:

“El día de hoy representa un hito importante en nuestra relación tanto con la Autoridad del Gran Londres como con el distrito londinense de Havering. Como socio de desarrollo del alcalde de Londres, este evento innovador marca el inicio oficial de la regeneración de la cartera East Plus de GLA, que consta de 86 acres de terreno industrial vacante en cinco sitios clave en London Riverside.

"SEGRO tiene un largo historial de regeneración y modernización del espacio industrial en Londres, lo que ha ayudado a respaldar el crecimiento empresarial y la creación de empleo en la capital durante muchas décadas".

Al comentar sobre la asociación East Plus, Jules Pipe, teniente de alcalde de Planificación, Regeneración y Habilidades, GLA, dijo:

“Como parte de la visión del alcalde para el este de Londres, esta asociación con SEGRO generará importantes beneficios económicos para London Riverside. Estoy encantado de que ahora se esté trabajando para brindar importantes oportunidades de capacitación, educación y empleo en el transcurso de la próxima década mediante la modernización de la cartera de suelo industrial del este de Londres”.

Cllr Roger Ramsey, líder del consejo municipal de Havering, agregó:

“Estamos muy complacidos con la calidad de las propuestas que SEGRO ha desarrollado para Park Rainham desde que se convirtió en el socio de desarrollo elegido por GLA. La escala y la flexibilidad de las unidades crearán oportunidades para que nuestros negocios se expandan y crezcan y atraigan nuevas inversiones internas al municipio. Prevemos que este será el comienzo de una ola de nuevos desarrollos que hará que esta ubicación industrial estratégica se expanda y crezca para servir mejor a Havering, Londres y el sureste”.

La ceremonia de inauguración siguió a una gira oficial de representantes de GLA, delegados del consejo local y partes interesadas en el Centro de Excelencia para Manufactura e Ingeniería ("CEME"). Durante la gira, David Sleath, junto con el CEO de CEME, Bill Williams, lanzaron una iniciativa conjunta Gateway to Skills, un paquete de inversión de SEGRO de £70,000 para desarrollar e inspirar a la próxima generación de empleados. La iniciativa financiará a 1000 estudiantes de las escuelas Havering, Barking & Dagenham y Newham para que participen en la capacitación en habilidades STEM, una variedad de las cuales se demostraron como parte de la gira.

Comentando sobre la iniciativa Gateway to Skills, Bill Williams, CEO de CEME, dijo:

“CEME se complace en relanzar nuestro programa Gateway to Skills (GTS) en asociación con SEGRO y Havering College. El propósito de GTS es involucrar a los jóvenes en el diseño y la tecnología y, con el patrocinio de SEGRO, podremos ofrecer esta oportunidad a 1000 jóvenes de Havering, Barking, Dagenham y Newham durante los próximos dos años. Ya tenemos una larga lista de espera de las escuelas dentro de estos distritos, por lo que animamos a los estudiantes interesados a registrarse lo antes posible. Nos gustaría agradecer a SEGRO en nombre de todas las escuelas, padres y estudiantes de la región por permitir que los jóvenes comprendan mejor cómo sería una carrera en manufactura, ingeniería y tecnología”.

La construcción en SEGRO Park Rainham se completará en dos fases. La fase uno, que se espera que se complete en 2017, proporcionará 230,000 pies cuadrados de espacio industrial especulativo moderno. El desarrollo consistirá en un 'Barrio empresarial' con 42 unidades que van desde 500 pies cuadrados a 2,000 pies cuadrados, diseñado para atraer y hacer crecer las empresas pequeñas y de nueva creación. Los planes también incluyen otra parcela para tres unidades de 15,000 a 22,000 pies cuadrados y dos unidades independientes de 52,000 pies cuadrados y 66,000 pies cuadrados. La segunda fase, que comenzará en septiembre de 2018, se desarrollará en régimen de prealquiler y ver la construcción de una unidad industrial separada de 102,984 pies cuadrados.

Se anticipa que el desarrollo completo podría generar hasta 1,000 empleos directos y, además de su asociación con CEME, SEGRO está trabajando con el Ayuntamiento de Havering para ofrecer un programa dedicado de habilidades, capacitación y empleo para apoyar tanto la construcción como la ocupación del desarrollo.

A principios de este año, SEGRO anunció el lanzamiento de un fondo comunitario de base de £ 300,000 que se otorgará a proyectos centrados en la empleabilidad y la educación, específicamente a aquellos proyectos que trabajan con jóvenes o personas sin hogar, o personas en riesgo de quedarse sin hogar.

El esquema completo, que se desarrollará para lograr una calificación de 'BREEAM Excelente', será una de las ubicaciones industriales más sostenibles de Londres y el sureste, que contará con una serie de tecnologías ambientales, incluidos paneles fotovoltaicos y paredes solares para ayudar a reducir los costos de energía. hasta en un 30%, así como iluminación LED y puntos de recarga de coches eléctricos.

El sitio está idealmente ubicado junto a la A13 con excelente conectividad con el centro de Londres y la autopista M25. La proximidad al puerto de Tilbury y los muelles de London Gateway también significa que el sitio está bien posicionado para las empresas que dependen de los mercados de importación y exportación.

Acerca de SEGRO

SEGRO es un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (REIT) del Reino Unido y un propietario, administrador y desarrollador líder de almacenes modernos y propiedades industriales ligeras. Posee o gestiona más de seis millones de metros cuadrados de espacio valorados en 7.400 millones de libras que atienden a clientes de una amplia gama de sectores industriales. Sus propiedades están ubicadas en las principales ciudades y sus alrededores y en centros de transporte clave en el Reino Unido y en otros nueve países europeos.

Acerca de CEME

El Centro para la Excelencia en Ingeniería y Manufactura (CEME) es un impresionante campus de investigación, apoyo empresarial, habilidades y educación de clase mundial ubicado en el este de Londres con un enfoque en apoyar a los sectores de ingeniería, fabricación y tecnología. El campus de CEME está situado en la A13 en Rainham, cerca de Canary Wharf y la M25. Es parte de un programa de regeneración de 400 millones de libras esterlinas en el este de Londres y CEME se estableció en 2003 para brindar habilidades, crear empleos y negocios que están revitalizando el corazón industrial de Londres. CEME es una organización benéfica registrada en el Reino Unido y forma parte del Esquema de regeneración London Thames Gateway que trabaja en colaboración con socios del sector público y privado, incluidos Ford y Toyota.