SEGRO Park Enfield
Panoramica
UN'OCCASIONE SPECIALE
SEGRO Park Enfield stabilisce un nuovo punto di riferimento per lo spazio industriale e di magazzino.
Volumi e specifiche più elevati, cantieri più grandi e una sostenibilità rivoluzionaria sono tutti progettati per soddisfare le esigenze degli occupanti più esigenti di oggi. Dalle sue strutture migliori alla sua posizione strategica, SEGRO Park Enfield rappresenta un'opportunità davvero speciale.
LE SPECIFICHE
SEGRO Park Enfield comprende tre magazzini/spazi industriali best-in-class di 49.171 piedi quadrati, 65.806 piedi quadrati e 117.476 piedi quadrati di gronda di 12 m di altezza e un carico a pavimento molto pesante sono standard, insieme a uffici climatizzati e ampio parcheggio.
Lo sviluppo ha anche credenziali ambientali esemplari: BREEAM 'Excellent', EPC 'A+' e carbon neutrality. L'innovativa tenuta è stata progettata pensando al benessere dei suoi occupanti. Oltre alle unità di grado A, la tenuta beneficia di spazio verde esterno, un passaggio pedonale sul canale e un ambiente sicuro e protetto. L'unità 3 sarà certificata WELL e includerà sensori per edifici intelligenti per aumentare l'efficienza e favorire il benessere dei dipendenti
Passerella sul canale
Specifica
SEGRO Park Enfield è composto da unità di 49.171 piedi quadrati, 65.806 piedi quadrati e 117.476 piedi quadrati.
Le dimensioni delle unità consentono diversi allestimenti, combinazioni di scaffalature e sono adatte per una vasta gamma di settori tra cui produzione, logistica, cibo e bevande, commercio, data center e farmaceutico. Ogni unità incorpora specifiche innovative tra cui pannelli fotovoltaici, illuminazione a LED e punti di ricarica per auto elettriche.
- Altezza gronda 12 m (Unità 1, 2 e 3)
- Carico a pavimento 50 KN/m2
- Copertura curva 'Twin Therm'
- Sicuro cantieri recintati con telecamere a circuito chiuso
- Uffici al primo piano completamente attrezzati con comfort di raffreddamento/riscaldamento
- Uffici al secondo piano completamente attrezzati all'Unità 3
- Illuminazione a LED per uffici
- Un ascensore da 8 persone per gli uffici principali in ogni unità
- Carbon Neutral (costruzione di base in funzione)
- Classificazione EPC "A+"
- Valutazione BREEAM "Eccellente".
- Sentiero lungo il canale
- Ampio paesaggio
- Certificazione Targeting WELL (Unità 3)
- Tecnologia Smart installata (Unità 3)
Unità 3
Mappa del sito
Mappa del sito di Enfield
Struttura ricettiva
| Unità 1 | MQ | MQ |
| Magazzino al piano terra | 5.097 | 54.860 |
| Ricezione | 168 | 1.812 |
| Uffici Primo Piano (Compreso Stabilimento) | 849 | 9.134 |
| Totale | 6.114 | 65.806 |
| Unità 2 | MQ | MQ |
| Magazzino al piano terra | 3.851 | 41.453 |
| Ricezione | 130 | 1.403 |
| Uffici Primo Piano (Compreso Stabilimento) | 587 | 6.315 |
| Totale | 4.568 | 49.171 |
| Unità 3 | MQ | MQ |
| Magazzino al piano terra | 9.114 | 98.104 |
| Ricezione | 159 | 1.708 |
| Uffici al primo piano | 821 | 8.832 |
| Uffici al secondo piano | 821 | 8.832 |
| Totale | 10.913 | 117.476 |
Posizione
POSIZIONE LOGISTICA PRINCIPALE
SEGRO Park Enfield è l'ultima aggiunta al portafoglio premium di SEGRO a nord di Londra e beneficia di un buon accesso alla M25 e alla A406.
• Facilmente accessibile per il personale tramite la stazione ferroviaria di Ponders End (13 minuti a piedi).
• Situato in posizione ideale per la consegna dell'ultimo miglio, con 331.000 abitanti e 12.320 aziende all'interno del distretto.
• Facile accesso alla M25 (J25 e A406 (North Circular) che offre ottimi collegamenti sia con il centro di Londra (13 miglia) che con i canali di distribuzione nazionali.
• Gli occupanti locali includono John Lewis, DHL, Tesco.com, Hermes, Parcelnet e Sainsbury's
POSIZIONE AZIENDALE PROSPERA
12.320 aziende con oltre il 57% dei posti di lavoro locali sono occupate da residenti di Enfield
POPOLAZIONE GIOVANE E IN CRESCITA
5° distretto londinese per dimensione della popolazione, con una popolazione totale di 331.000 abitanti
Enfield ospita una comunità diversificata di oltre 324.000 e si prevede che supererà i 400.000 nei prossimi 15 anni
EDUCATO
Tre premiati college di istruzione superiore nel distretto: College of Haringey, Enfield e College of North
East London, Barnet & Southgate, Capel Manor
Il 93% delle scuole di Enfield è valutato "Buono" o "Eccezionale" da OFSTED
SETTORI CHIAVE
• Cibo bevanda
• La logistica
• Commercio
• Costruzione
• Tecnologia pulita
• Produzione
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