SEGROPark Enfield
Visión general
UNA OPORTUNIDAD ESPECIAL
SEGRO Park Enfield establece un nuevo punto de referencia para el espacio industrial y de almacenamiento.
Volúmenes y especificaciones más altos, patios más grandes y una sostenibilidad innovadora están diseñados para satisfacer las necesidades de los ocupantes más exigentes de la actualidad. Desde las mejores instalaciones de su clase hasta su ubicación estratégica, SEGRO Park Enfield representa una oportunidad verdaderamente especial.
LOS ESPECÍFICOS
SEGRO Park Enfield comprende tres almacenes/espacios industriales, los mejores en su clase, de 49 171 pies cuadrados, 65 806 pies cuadrados y 117 476 pies cuadrados. Las alturas de los aleros de 12 m y el piso de carga muy pesado son estándar, junto con oficinas con aire acondicionado y estacionamiento generoso.
El desarrollo también tiene credenciales medioambientales ejemplares: BREEAM 'Excelente', EPC 'A+' y neutralidad de carbono. La propiedad innovadora ha sido diseñada pensando en el bienestar de sus ocupantes. Además de las unidades de grado A, la propiedad se beneficia de un espacio verde exterior, una pasarela del canal y un entorno seguro y protegido. La unidad 3 tendrá la certificación WELL e incluirá sensores de edificios inteligentes para ayudar a aumentar la eficiencia y beneficiar el bienestar de los empleados
pasarela del canal
Especificación
SEGRO Park Enfield consta de unidades de 49,171 pies cuadrados, 65,806 pies cuadrados y 117,476 pies cuadrados.
Los tamaños de las unidades permiten diferentes configuraciones, combinaciones de estanterías y son adecuados para una amplia gama de industrias, incluidas la fabricación, la logística, la alimentación y las bebidas, el comercio, los centros de datos y la industria farmacéutica. Cada unidad incorpora especificaciones innovadoras que incluyen paneles fotovoltaicos, iluminación LED y puntos de carga para automóviles eléctricos.
- Altura del alero de 12 m (Unidad 1, 2 y 3)
- Carga de suelo de 50 KN/m2
- Cubierta curva 'Twin Therm'
- Patios cerrados seguros con circuito cerrado de televisión
- Oficinas en primera planta totalmente equipadas con refrigeración/calefacción de confort
- Oficinas en el segundo piso completamente equipadas de la Unidad 3
- Iluminación LED para oficinas
- Un ascensor para 8 personas a las oficinas principales de cada unidad
- Carbono neutral (construcción básica en operación)
- Clasificación EPC 'A+'
- Calificación BREEAM 'Excelente'
- sendero junto al canal
- Paisajismo extensivo
- Certificación Targeting WELL (Unidad 3)
- Tecnología inteligente instalada (Unidad 3)
Unidad 3
mapa del sitio
Mapa del sitio de Enfield
Alojamiento
| Unidad 1 | SQM | PIES CUADRADOS |
| Bodega Planta Baja | 5,097 | 54,860 |
| Recepción | 168 | 1,812 |
| Oficinas Primera Planta (Planta Incluida) | 849 | 9,134 |
| Total | 6,114 | 65,806 |
| Unidad 2 | SQM | PIES CUADRADOS |
| Bodega Planta Baja | 3,851 | 41,453 |
| Recepción | 130 | 1,403 |
| Oficinas Primera Planta (Planta Incluida) | 587 | 6,315 |
| Total | 4,568 | 49,171 |
| Unidad 3 | SQM | PIES CUADRADOS |
| Bodega Planta Baja | 9,114 | 98,104 |
| Recepción | 159 | 1,708 |
| Oficinas Primer Piso | 821 | 8,832 |
| Oficinas Segundo Piso | 821 | 8,832 |
| Total | 10,913 | 117,476 |
Ubicación
PRIMERA UBICACIÓN LOGÍSTICA
SEGRO Park Enfield es la última incorporación a la cartera premium de SEGRO en el norte de Londres y se beneficia de un buen acceso a la M25 y la A406.
• De fácil acceso para el personal a través de la estación de tren Ponders End (13 minutos a pie).
• Ubicación ideal para entregas de última milla, con 331.000 habitantes y 12.320 comercios dentro del municipio.
• Fácil acceso a la M25 (J25 y A406 (North Circular) que ofrece excelentes conexiones tanto con el centro de Londres (13 millas) como con los canales de distribución nacionales).
• Los ocupantes locales incluyen a John Lewis, DHL, Tesco.com, Hermes, Parcelnet y Sainsbury's
UBICACIÓN DE NEGOCIOS PRÓSPERO
12,320 negocios con más del 57% de los empleos locales están ocupados por residentes de Enfield
POBLACIÓN JOVEN Y EN CRECIMIENTO
Quinto distrito más grande de Londres por tamaño de población, con una población total de 331,000
Enfield es el hogar de una comunidad diversa de más de 324 000 habitantes y se prevé que supere los 400 000 en los próximos 15 años.
EDUCADO
Tres galardonadas universidades de educación superior en el distrito: College of Haringey, Enfield y College of North
Este de Londres, Barnet y Southgate, Capel Manor
El 93% de las escuelas de Enfield están calificadas como 'buenas' o 'sobresalientes' por OFSTED
SECTORES CLAVE
• Comida y bebida
• Logística
• Comercio
• Construcción
• Tecnología limpia
• Fabricación
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