SEGRO Park Enfield
Überblick
EINE BESONDERE GELEGENHEIT
Der SEGRO Park Enfield setzt neue Maßstäbe für Industrie- und Lagerflächen.
Höhere Volumen und Spezifikationen, größere Werften und bahnbrechende Nachhaltigkeit sind alle darauf ausgelegt, die Bedürfnisse der anspruchsvollsten Nutzer von heute zu erfüllen. Von seinen erstklassigen Einrichtungen bis hin zu seiner strategischen Lage stellt der SEGRO Park Enfield eine wirklich besondere Gelegenheit dar.
DIE BESONDERHEITEN
SEGRO Park Enfield umfasst drei erstklassige Lager-/Industrieflächen von 49.171 Quadratfuß, 65.806 Quadratfuß und 117.476 Quadratfuß. 12 m Traufhöhe und sehr schwere Bodenbelastung sind Standard, zusammen mit klimatisierten Büros und großzügigen Parkplätzen.
Die Entwicklung hat auch vorbildliche Umweltzertifikate - BREEAM 'Excellent', EPC 'A+' und CO2-Neutralität. Das bahnbrechende Anwesen wurde mit Blick auf das Wohlbefinden seiner Bewohner entworfen. Neben erstklassigen Einheiten profitiert das Anwesen von Grünflächen im Freien, einem Kanalweg und einer sicheren Umgebung. Einheit 3 wird WELL-zertifiziert sein und intelligente Gebäudesensoren enthalten, um die Effizienz zu steigern und das Wohlbefinden der Mitarbeiter zu fördern
Kanalweg
Spezifikation
SEGRO Park Enfield besteht aus Einheiten von 49.171 Quadratfuß, 65.806 Quadratfuß und 117.476 Quadratfuß.
Die Einheitsgrößen ermöglichen unterschiedliche Ausstattungen und Regalkombinationen und eignen sich für eine Reihe von Branchen, darunter Fertigung, Logistik, Lebensmittel und Getränke, Handel, Rechenzentren und Pharmazie. Jede Einheit verfügt über innovative Spezifikationen, darunter Photovoltaikmodule, LED-Beleuchtung und Ladestationen für Elektroautos.
- 12m Traufhöhe (Einheit 1, 2 & 3)
- 50 KN/m2 Bodenbelastung
- Gebogene 'Twin Therm'-Überdachung
- Sichere umzäunte Höfe mit CCTV
- Voll ausgestattete Büros im Erdgeschoss mit Komfortkühlung/-heizung
- Voll ausgestattete Büros im zweiten Stock von Einheit 3
- LED-Bürobeleuchtung
- Ein Aufzug für 8 Personen zu den Hauptbüros in jeder Einheit
- Kohlenstoffneutral (Basis in Betrieb)
- EPC-Bewertung „A+“
- 'Ausgezeichnet' BREEAM-Bewertung
- Fußweg am Kanal
- Umfangreiche Landschaftsgestaltung
- Ausrichtung auf die WELL-Zertifizierung (Einheit 3)
- Intelligente Technologie installiert (Einheit 3)
Einheit 3
Seitenverzeichnis
Enfield-Sitemap
Unterkunft
| Einheit 1 | QM | QM |
| Lager im Erdgeschoss | 5.097 | 54.860 |
| Rezeption | 168 | 1.812 |
| Büros im ersten Stock (einschließlich Werk) | 849 | 9.134 |
| Gesamt | 6.114 | 65.806 |
| Einheit 2 | QM | QM |
| Lager im Erdgeschoss | 3.851 | 41.453 |
| Rezeption | 130 | 1.403 |
| Büros im ersten Stock (einschließlich Werk) | 587 | 6.315 |
| Gesamt | 4.568 | 49.171 |
| Einheit 3 | QM | QM |
| Lager im Erdgeschoss | 9.114 | 98.104 |
| Rezeption | 159 | 1.708 |
| Büros im ersten Stock | 821 | 8.832 |
| Büros im zweiten Stock | 821 | 8.832 |
| Gesamt | 10.913 | 117.476 |
Ort
BESTER LOGISTIKSTANDORT
SEGRO Park Enfield ist die neueste Ergänzung des Premium-Portfolios von SEGRO im Norden Londons und profitiert von der guten Anbindung an die M25 und A406.
• Leicht erreichbar für das Personal über den Bahnhof Ponders End (13 Gehminuten).
• Ideal gelegen für die Zustellung auf der letzten Meile, mit 331.000 Einwohnern und 12.320 Unternehmen im Bezirk.
• Einfacher Zugang zur M25 (J25 und A406 (North Circular)) mit hervorragenden Verbindungen sowohl ins Zentrum von London (13 Meilen) als auch zu den nationalen Vertriebskanälen.
• Lokale Nutzer sind John Lewis, DHL, Tesco.com, Hermes, Parcelnet und Sainsbury's
PROSPERIERENDER WIRTSCHAFTSSTANDORT
12.320 Unternehmen mit mehr als 57 % der lokalen Arbeitsplätze werden von Einwohnern Enfields besetzt
JUNGE & WACHSENDE BEVÖLKERUNG
Fünftgrößter Londoner Bezirk nach Bevölkerungszahl – mit einer Gesamtbevölkerung von 331.000
Enfield ist die Heimat einer vielfältigen Gemeinde mit über 324.000 Einwohnern, die in den nächsten 15 Jahren voraussichtlich auf über 400.000 anwachsen wird
GEBILDET
Drei preisgekrönte Weiterbildungs-Colleges im Bezirk: College of Haringey, Enfield und College of North
Ostlondon, Barnet & Southgate, Capel Manor
93 % der Schulen in Enfield werden von OFSTED mit „gut“ oder „herausragend“ bewertet
SCHLÜSSELBRANCHEN
• Essen & Trinken
• Logistik
• Handeln
• Konstruktion
• Cleantech
• Herstellung
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