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SEGRO Park Dortmund

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Nachhaltiger Logistik- und Gewerbepark der Superlative in Dortmund

Das Gelände des ehemaligen Steinkohlekraftwerks zwischen Dortmund und Castrop-Rauxel wird wieder nutzbar gemacht: Nach aufwändiger Revitalisierung durch den Joint Venture-Partner Hagedorn entwickelt SEGRO nun einen nachhaltigen Logistik-und Gewerbepark der Superlative. Allein die Mietfläche auf dem 60 Hektar großen Areal wird mehr als 200.000 Quadratmeter umfassen.

Die große Bandbreite bei den Flächengrößen - von rund 8.000 bis 85.000 Quadratmeter zusammenhängende Flächen - sorgt dafür, dass für jeden potenziellen Kunden und verschiedenste Konzepte die passende Fläche bereitstehen wird.

Die künftigen LKW-Fahrer vor Ort erwartet ein hohes Maß an Komfort mit hochwertigen Aufenthaltsräumen inklusive Duschen und weiteren Annehmlichkeiten. Um die Anwohner nicht durch parkende Fahrzeuge zu belästigen, sind 35 LKW-Stellplätze geplant.

Für die Mitarbeitenden im Park sind Erholungs- und Sportbereiche eingeplant. Sämtliche Dachflächen und ein Teil der Fassaden werden begrünt. Dies trägt nicht nur zur Artenvielfalt bei, sondern dient auch zum Schutz vor zu großer Erhitzung des Areals. Zusätzlich werden ausschließlich helle Straßenbeläge verwendet, welche die Sonneneinstrahlung reflektieren.

Spezifikationen

  • Gründächer
  • Grüne Fassaden (Parkdecks)
  • Photovoltaik-Anlagen
  • Ladesäulen für Elektro-Pkw
  • Regenwasserspeicher
  • Fossilfreie Energieversorgung
  • Hoher energetischer Gebäudestandard
  • Heller Asphalt
  • Kohlenstoffarmer Beton
  • Ausgewiesene Artenschutzgebiete
  • Well-being: Erholungs- und Sportbereiche, Ruhezonen für LKW-Fahrer
  • DGNB Platin-Zertifizierung angestrebt

HALLE

  • Hallenhöhe Logistik: 12 m UKB
  • Flexibles Design
  • Built-to-Suit Entwicklungen möglich
  • Parkhaus mit 900 Stellplätzen
  • Gleisanschluss möglich

BÜRO

  • Büros und Sozialflächen: hochwertig ausgestattet, Raumaufteilung nach Mieterwunsch, LED-Beleuchtung
  • Mezzaninebüro auf Mieterwunsch

Siteplan

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Kontakt

Julian Kux Director, Logistics, Germany SEGRO Germany GmbH +49 211 882 346 54
Melanie Merholz Associate Director, Development, Logistics SEGRO Germany GmbH +49 211 882 346 63

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