SEGRO pokračuje v růstu Londýna třemi klíčovými akvizicemi
SEGRO dokončilo akvizici klíčových aktiv ve strategických lokalitách v severním a jižním Londýně, což dokládá rostoucí dynamiku realizace své růstové strategie v oblasti Velkého Londýna.
Dvě aktiva v severním Londýně, která se nacházejí ve Walthamstow a Waltham Cross, byla získána od soukromého prodejce za nezveřejněnou cenu. Aktivum v jižním Londýně, Access 23, je multi-pronajímaný průmyslový areál v Croydonu získaný za 120 milionů liber od LaSalle Investment Management.
Aktivum Walthamstow zahrnuje 4,5 akrů příležitostí pro krátkodobý rozvoj. Zařízení se nachází ve vynikající městské zóně 3 a je obklopeno shlukem kreativních podniků a nabízí atraktivní konektivitu s linkou londýnského metra Victoria a North Circular A406 v blízkosti místa.
Vysoce kvalitní sklad o rozloze 185 500 čtverečních stop ve Waltham Cross má dobrou polohu na M25, poblíž křižovatky 25 a poblíž místního autobusového a vlakového nádraží, v srdci dynamického orbitálního trhu, který v současnosti zažívá vysokou poptávku ze strany kreativní sektory.
Access 23 je plně pronajatý a zahrnuje 180 000 čtverečních stop vícepronájmových průmyslových skladů ve dvou budovách a dvou autosalonech. Nemovitost se nachází na Purley Way, která je ve stejné vzdálenosti mezi centrem Londýna a M25, díky čemuž má dobrou polohu pro různé využití, včetně doručovacího centra na poslední míli.
SEGRO realizuje svůj strategický plán na identifikaci a zabezpečení nemovitostí s krátkodobou a střednědobou správou aktiv a možnostmi rozvoje po celém Londýně, včetně důležitého severolondýnského koridoru.
Alan Holland, výkonný ředitel, Greater London ve společnosti SEGRO, řekl:
„Poptávka po vysoce kvalitních, dobře umístěných průmyslových a logistických prostorech na londýnském trhu zůstává silná, ale chybí nabídka, která by ji uspokojila. Tyto akvizice jsou dalším pozitivním krokem vpřed v realizaci našeho plánu na posílení naší nabídky na klíčových strategických londýnských dílčích trzích, kde již máme zavedenější zastoupení a na těch, kde tomu tak není, včetně jižního Londýna.“
Nákup Walthamstow rozšíří budoucí rozvojové možnosti společnosti SEGRO ve Velkém Londýně po akvizicích 1,7akrového pozemku ve Stratfordu ve východním Londýně a 20akrového pozemku v Belvedere v jihovýchodním Londýně v říjnu 2021. Access 23 doplní další nedávné investice SEGRO v Croydonu, včetně SEGRO Park Beddington Lane a spekulativního rozvoje v SEGRO Park Croydon, které mají být dokončeny v roce 2023.
Tato stránka byla automaticky přeložena.