SEGRO kontynuuje rozwój w Londynie, dokonując trzech kluczowych przejęć
SEGRO sfinalizowało przejęcie kluczowych aktywów w strategicznych lokalizacjach w północnym i południowym Londynie, co świadczy o rosnącej dynamice realizacji strategii rozwoju w Wielkim Londynie.
Dwa aktywa w północnym Londynie, które znajdują się w Walthamstow i Waltham Cross, zostały nabyte od prywatnego sprzedawcy za nieujawnioną cenę. Aktywa w południowym Londynie, Access 23, to kompleks przemysłowy klasy A w Croydon nabyty za 120 milionów funtów od LaSalle Investment Management.
Aktywa Walthamstow obejmują 4,5 akrów możliwości rozwoju w najbliższym czasie. Obiekt położony jest w doskonałej lokalizacji miejskiej w Strefie 3, otoczony jest skupiskiem kreatywnych firm i oferuje atrakcyjną łączność, z londyńską linią metra Victoria i North Circular A406 w pobliżu miejsca.
Wysokiej jakości magazyn o powierzchni 185 500 stóp kwadratowych w Waltham Cross jest dobrze zlokalizowany przy autostradzie M25, w pobliżu skrzyżowania 25 oraz w pobliżu lokalnych dworców autobusowych i kolejowych, w samym sercu dynamicznego rynku orbitalnego, na który obecnie panuje duży popyt ze strony sektory kreatywne.
Access 23 jest w pełni wynajęty i składa się z 180 000 stóp kwadratowych powierzchni magazynów przemysłowych na wynajem w dwóch budynkach i dwóch salonach samochodowych. Osiedle znajduje się przy Purley Way, która jest w równej odległości między centrum Londynu a M25, dzięki czemu jest dobrze przygotowana do różnych celów, w tym jako centrum dostaw na ostatnim odcinku.
SEGRO realizuje swój plan strategiczny w celu identyfikacji i zabezpieczenia nieruchomości z krótko- i średnioterminowym zarządzaniem aktywami oraz możliwościami rozwoju w całym Londynie, w tym w ważnym korytarzu północnego Londynu.
Alan Holland, Dyrektor Zarządzający, Greater London w SEGRO, powiedział:
„Popyt na wysokiej jakości, dobrze zlokalizowane powierzchnie przemysłowe i logistyczne na rynku londyńskim pozostaje silny, ale brakuje mu podaży. Te przejęcia są kolejnym pozytywnym krokiem naprzód w realizacji naszego planu wzmocnienia naszej oferty na kluczowych strategicznych londyńskich rynkach, na których mamy już bardziej ugruntowaną pozycję i skalę budowy w tych, w których nie mamy, w tym w południowym Londynie.
Zakup Walthamstow zwiększa przyszłe możliwości rozwoju SEGRO w Wielkim Londynie po przejęciu w październiku 2021 r. działki o powierzchni 1,7 akrów w Stratford we wschodnim Londynie oraz 20-akrowej działki w Belvedere w południowo-wschodnim Londynie. inne niedawne inwestycje SEGRO w Croydon, w tym SEGRO Park Beddington Lane i spekulacyjny rozwój w SEGRO Park Croydon, których zakończenie planowane jest na 2023 rok.
Ta strona została przetłumaczona automatycznie.