SEGRO rozšiřuje své portfolio ve Španělsku akvizicí 28 500 m² logistického skladu v Granollers

• Britská SOCIMI posiluje svou pozici ve Španělsku, a to zejména v oblasti Barcelony, a má již postaveno nebo ve výstavbě více než 230 000 m ² aktiv
  

SEGRO, britská SOCIMI specializovaná na sektor nemovitostí, průmyslu a logistiky, zvyšuje svou přítomnost v Barceloně akvizicí 28 500 m ² logistického skladu v Granollers. Tento projekt, který kdysi získala a propagovala realitní společnost ID Logistics Group, má privilegovanou polohu díky své blízkosti k Barceloně vzdálené pouhých 30 km a snadnému přístupu k dálnicím A7 (Francie-Madrid) a C17.

Logistické distribuční centrum, postavené v roce 2019, je pronajato společnosti ID Logistics, mezinárodnímu logistickému operátorovi, který se specializuje mimo jiné na sektory, jako je e-commerce, farmacie, kosmetika, maloobchod , FMCG, textil a automobilový průmysl, s nímž má SEGRO smlouvu. dlouhodobý.

Touto akvizicí, kromě získání pozic v Katalánsku, SEGRO opět demonstruje svůj zájem o region Vallés díky své poloze a napojení pro distribuci v jižní Evropě, kromě toho, že nadále upřednostňuje lokality v blízkosti velkého města Barcelony pro vytvoření portfolio skladů pro městskou distribuci a logistiku vysoké hodnoty. Důkazem strategického významu tohoto území jsou velké objemy zabraného prostoru, který představuje.

Budova je postavena s nejvyššími standardy kvality a má vysoký protipožární systém. V okolí Barcelony je jen velmi málo budov, které mají tuto úroveň požární prevence s moderními opatřeními. Stejně tak se tento projekt řídí nejnovějšími ekologickými standardy s cílem získat certifikát BREEAM „Very Good“ v souladu se strategií společnosti SEGRO rozvoje moderních, flexibilních a udržitelných budov kvality třídy A. Platforma má licenci APQ pro skladování produktů se speciální úpravou.

Javier Echenique, generální ředitel ID Logistics Iberia, k tomu říká: „Pro ID Logistics je důležité mít partnera, jako je SEGRO, protože realitní řešení v našem sektoru hrají zásadní faktor a v mnoha případech rozhodující.“

David Alcázar, ředitel SEGRO Spain, komentuje, že „akvizice tohoto skladu v Granollers, jednom z hlavních logistických trhů v Barceloně, je příkladem naší schopnosti získat zařízení, která jsou mimo trh, s cílem rozšířit zdroje příjmů a rozšířit náš partnerský systém o strategického klienta. Tato operace je v souladu s cílem rozšiřovat portfolio nejmodernějších skladů společnosti ve Španělsku, kombinovat investiční akvizice a proces propagace.“

Navzdory novým trendům v sektoru je stále relativní nedostatek kvalitních zařízení v hlavních městech, kde je větší aktivita spojená s e-commerce. Z tohoto důvodu SEGRO posiluje svou pozici v oblastech Madridu a Barcelony rostoucím portfoliem projektů postavených nebo ve výstavbě pro vnitrostátní a městskou distribuci, jako jsou projekty v Martorelles, Sant Esteve Sesrovires nebo Mollet del Vallés. Důvodem je důležitost, kterou mají inovace pro společnost SEGRO, a potřeba neustále aktualizovat její zařízení, aby se zlepšila uživatelská zkušenost jejích zákazníků.

Společnost SEGRO je v současné době jedním z nejaktivnějších hráčů ve Španělsku v oblasti logistiky a distribuce, rozvíjí jak projekty přeměny průmyslových zařízení, tak nové výstavby.

O společnosti SEGRO

SEGRO je britská realitní investiční společnost založená v roce 1920, vedoucí v Evropě v oblasti správy, propagace a rozvoje logistických a průmyslových aktiv. Kótovaná na londýnské burze cenných papírů je od roku 2017 společností FTSE a má portfolio nemovitostí o rozloze 6,9 milionů ^m2 v hodnotě 10 000 milionů GBP, distribuovaných v devíti hlavních evropských zemích, jako je Francie, Spojené království, Německo, Itálie, Polsko, mimo jiné. Má logistické parky a referenční dopravní centra v Evropě, která se nacházejí v hlavních distribučních a dopravních uzlech zemí, ve kterých působí.

Vzhledem k tomu, že SEGRO zahájilo svou činnost ve Španělsku v roce 2015 výstavbou logistického centra v Martorelles (Barcelona), které je v současnosti pronajato jedné z největších společností zabývajících se e-commerce, získala firma logistický park o rozloze 16 000 m² v Cosladě (Madrid). ), další ze 49 000 m² v Castellar del Vallés (Barcelona), druhý pozemek v Martorelles, kde postavila logistickou budovu o rozloze 20 000 m ² a pozemek získal v San Fernando de Henares.

SEGRO přidalo další pozemky do svého portfolia aktiv v Getafe, Coslada a Villaverde (Madrid), Sant Esteve Sesrovires a Mollet del Vallés (Barcelona). Celkově má ve Španělsku portfolio více než 400 000 m² postavených a ve výstavbě na pozemcích přesahujících 700 000 m ² .

O ID LOGISTICS:

ID Logistics, jejímž předsedou je Eric Hémar, je jedním z hlavních mezinárodních logistických operátorů s obratem 1 410 milionů eur v roce 2018. ID Logistics má téměř 300 závodů v 18 zemích a dosahuje 5,5 milionů m ² ve skladech rozmístěných po Evropě a Latinské Americe v Asii a Africe s 19 000 zaměstnanci. S vyváženým portfoliem klientů v odvětvích, jako je distribuce, průmysl, zdravotnictví, automobilový průmysl a elektronický obchod, mimo jiné, nabízí ID Logistics technologická řešení zaměřená na udržitelný rozvoj. ID Logistics je kotována v oddílu B regulovaného trhu Euronext v Paříži (kód ISIN: FR0010929125).