SEGRO amplía su cartera en España con la adquisición de una nave logística de 28.500 m² en Granollers

• La SOCIMI británica refuerza su posición en España, y en particular, en el área de Barcelona, y cuenta ya con más de 230.000 m ^{2 de} activos construidos o en construcción
  

SEGRO, la SOCIMI británica especializada en los sectores inmobiliario, industrial y logístico, aumenta su presencia en Barcelona con la adquisición de una nave logística de 28.500 m ² en Granollers. Este proyecto, una vez adquirido y promovido por la inmobiliaria ID Logistics Group, cuenta con una ubicación privilegiada por su proximidad a Barcelona, a tan solo 30 km, y su fácil acceso a la A7 (Francia-Madrid) y C17.

Construido en 2019, el centro de distribución logística está arrendado a ID Logistics, un operador logístico internacional, especializado en sectores como e-commerce, farmacéutico, cosmético, retail , FMCG, textil y automoción, entre otros, con el que SEGRO tiene un acuerdo para a largo plazo.

Con esta adquisición, además de ganar posiciones en Cataluña, SEGRO vuelve a demostrar su interés por la comarca del Vallés por su ubicación y conexión para la distribución en el sur de Europa, además de seguir priorizando ubicaciones cercanas a la gran ciudad de Barcelona para crear una cartera de naves para la distribución y logística urbana de alto valor. Prueba de la importancia estratégica de esta zona son los altos volúmenes de ocupación que presenta.

El edificio está construido con los más altos estándares de calidad y cuenta con un alto sistema de prevención de incendios. Hay muy pocos edificios en Barcelona que tengan este nivel de prevención de incendios con medidas modernas. Asimismo, este proyecto sigue los últimos estándares medioambientales, con el objetivo de obtener el certificado BREEAM “Very Good”, en línea con la estrategia de SEGRO de desarrollar edificios modernos de calidad Clase A, flexibles y sostenibles. La plataforma dispone de licencia APQ para el almacenamiento de productos de tratamiento especial.

Javier Echenique, Director General de ID Logistics Iberia, comenta: “Para ID Logistics contar con un socio como SEGRO es importante, ya que las soluciones inmobiliarias en nuestro sector juegan un factor fundamental, y en muchos casos decisivo”.

David Alcázar, Director de SEGRO España comenta que “la adquisición de este almacén en Granollers, uno de los principales mercados logísticos de Barcelona, es un ejemplo de nuestra capacidad de adquirir instalaciones fuera del mercado con el objetivo de ampliar las fuentes de ingresos y ampliar nuestro sistema de socios con un cliente estratégico. Esta operación está en línea con el objetivo de hacer crecer la cartera de almacenes de última generación de la compañía en España, combinando adquisiciones de inversión y el proceso de promoción".

A pesar de las nuevas tendencias del sector, todavía existe una relativa falta de equipamientos de calidad en las principales ciudades, donde hay una mayor actividad ligada al comercio electrónico. Por ello, SEGRO refuerza su posición en el área de Madrid y Barcelona con una cartera creciente de proyectos construidos o en construcción para distribución nacional y urbana, como los proyectos de Martorelles, Sant Esteve Sesrovires o Mollet del Vallés. Esto se debe a la importancia que tiene para SEGRO la innovación y la necesidad de actualizar constantemente sus instalaciones con el fin de mejorar la experiencia de usuario de sus clientes.

SEGRO es actualmente uno de los actores más activos en España en espacios de logística y distribución, desarrollando tanto proyectos de reconversión de naves industriales como de nueva construcción.

Acerca de SEGRO

SEGRO es una Sociedad de Inversión Inmobiliaria británica, fundada en 1920, líder en Europa en la gestión, promoción y desarrollo de activos logísticos e industriales. Cotizada en la Bolsa de Valores de Londres, es una empresa FTSE desde 2017 y cuenta con una cartera inmobiliaria de 6,9 millones de ^m2 por valor de 10.000 millones de libras, distribuidos en nueve de los principales países europeos como Francia, Reino Unido, Alemania, Italia, Polonia, entre otros. Cuenta con parques logísticos y centros de transporte de referencia en Europa, ubicados en los principales nudos de distribución y transporte de los países en los que está presente.

Desde que SEGRO inició su actividad en España en 2015 con el desarrollo de un centro logístico en Martorelles (Barcelona) y que actualmente se encuentra alquilado a una de las mayores empresas de comercio electrónico, la firma ha adquirido un parque logístico de 16.000 m² en Coslada (Madrid). ), otra de 49.000 m² en Castellar del Vallés (Barcelona), una segunda parcela en Martorelles donde se ha construido una nave logística de 20.000 m ² y terreno adquirido en San Fernando de Henares.

SEGRO ha incorporado a su cartera de activos otros terrenos en Getafe, Coslada y Villaverde (Madrid), Sant Esteve Sesrovires y Mollet del Vallés (Barcelona). En total, cuenta con una cartera en España de más de 400.000 m² construidos, y en promoción, en suelo superior a los 700.000 m ² .

Sobre ID LOGÍSTICA:

ID Logistics, presidida por Eric Hémar, es uno de los principales operadores logísticos internacionales, con una facturación de 1.410 millones de euros en 2018. ID Logistics cuenta con cerca de 300 instalaciones en 18 países, alcanzando los 5,5 millones de m ² en almacenes repartidos por Europa, Latinoamérica , Asia y África, con 19.000 empleados. Con una equilibrada cartera de clientes en sectores como distribución, industria, sanidad, automoción y comercio electrónico, entre otros, ID Logistics ofrece soluciones tecnológicas comprometidas con el desarrollo sostenible. ID Logistics cotiza en el Compartimento B del mercado regulado Euronext en París (Código ISIN: FR0010929125).