SEGRO comença la construcció de la parcel·la final a SEGRO Park Bracknell després del pre-arrendament
S'ha iniciat la construcció de la parcel·la final a SEGRO Park Bracknell, després de l'acord d'un pre-llotge amb un minorista en línia líder. El client ha acordat un contracte d'arrendament de 15 anys per a una unitat de 83.000 peus quadrats al lloc de 8 acres, que s'utilitzarà com a centre de distribució, el que significa que ara el lloc està totalment llogat.
SEGRO Park Bracknell s'ha desenvolupat com a part de l'estratègia contínua de la companyia per fer créixer la seva presència a la vall del Tàmesi, concretament en àrees de creixement com Bracknell, Maidenhead i Reading.
El desenvolupament s'alinea amb els compromisos de SEGRO responsable de la companyia per defensar un creixement baix en carboni i millorar els entorns locals, ajudant a assolir el seu objectiu de sostenibilitat de ser zero carboni net per al 2030.
Inclourà un aparcament de quatre plantes amb capacitat per a més de 350 furgonetes elèctriques. L'edifici BREEAM Excellent (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) inclourà plaques fotovoltaiques al terrat que reduiran les emissions de CO2 en uns 19.700 kg anuals estimats.
SEGRO també donarà suport a la biodiversitat en el desenvolupament mitjançant una sèrie d'iniciatives. Les piles d'hàbitat de Deadwood promouran el menjar per a insectes, ocells, mamífers, rèptils i amfibis. També s'instal·laran caixes d'insectes i hotels d'insectes per crear hàbitats de nidificació adequats per a importants pol·linitzadors autòctons, com ara les abelles maçoneras i talladores de fulles.
James Craddock, director general de Thames Valley a SEGRO, va dir:
"La signatura del pre-arrendament i l'inici de la construcció d'aquesta parcel·la final és una fita notable tant per a SEGRO Park Bracknell com per a les nostres aspiracions més àmplies a la vall del Tàmesi. És una evidència més que hi ha una gran demanda d'espais industrials i d'emmagatzematge moderns i sostenibles que estiguin ben situats a la vall del Tàmesi. Amb SEGRO Park Bracknell totalment llogat, estem buscant activament nous terrenys i oportunitats de desenvolupament a la vall del Tàmesi per satisfer les necessitats dels nostres clients actuals i potencials".
SEGRO va més enllà amb un programa de construcció accelerat que permetrà completar l'edifici uns mesos més ràpidament del que és estàndard per a una unitat d'aquesta mida. Aquest ràpid ritme de treball permetrà al client accedir al lloc per començar l'acondicionament intern a partir de poc més de dos mesos d'inici del programa.
Es preveu que les instal·lacions arribin a la finalització pràctica a finals de l'estiu de 2022.
SEGRO Park Bracknell té una ubicació ideal, davant de l'autovia A3095 i ofereix un accés ràpid i fàcil a les principals autopistes, com ara l'M4 (J10) i l'M3 (J3 i J4). Les obres de construcció van començar el 2017, des de quan SEGRO ha completat més de 180.000 metres quadrats de desenvolupament especulatiu a SEGRO Park Bracknell. El 2017, Midwich, un distribuïdor de tecnologia audiovisual, va llogar una unitat de 31.634 peus quadrats i el majorista líder de pneumàtics Bond International va prendre una unitat de 90.000 peus quadrats el 2019.
Aquesta pàgina ha estat traduïda automàticament.